二手房价格

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城市二手房价格区间估计方法研究——基于神经网络分位数回归模型的分析被引量：3
《价格理论与实践》2021年第5期85-88,194,共5页邢会歌 钱苏琴 
随着一些城市二手住宅成交参考价机制的落地,社会各界对二手房价格的评估方法提出更高要求。为提高评估精度,反映正确评估概率,本文提出一种二手房价格区间估计方法。首先,建立城市二手房屋微观特征体系,利用神经网络分位数回归模型得...
关键词：二手房 房价 区间评估 神经网络 分位数回归 
城市二手房价格评估方法研究——基于Lasso-GM-RF组合模型对北京市二手房价格的分析被引量：7
《价格理论与实践》2020年第9期172-175,180,共5页张望舒 马立平 
我国房地产行业蓬勃发展,传统的价格评估方法已不能满足市场日益增长的二手房评估需求。本文设定组合评估模型评估城市二手房价格:首先,运用lasso回归筛选出城市GDP、城市常住人口数、房地产开发投资对城市房地产总体均价产生显著影响...
关键词：二手房价格评估 lasso回归 灰色预测 随机森林模型 
因城施策背景下城市房价问题研究——兼析深圳市新房与二手房市场价格传导机制被引量：5
《价格理论与实践》2019年第12期35-38,共4页王伟华 袁持平 
广东省特色重点学科“公共管理”建设项目(F2017STSZD01)资助.
在房地产调控因城施策的背景下,研究房价波动规律具有现实意义。本文建立VAR模型研究深圳市新房和二手房价格增速的动态变化,加入虚拟变量和平均首付比作为外生变量。结论表明:即使在外部政策调控下,深圳市新房和二手房的价格波动也都...
关键词：二手房价格 平均首付比 房价增速 价格传导机制 
钢材价格震荡上行 二手房成交量价齐升——2016年8月北京市钢材、二手房价格情况分析
《价格理论与实践》2016年第9期163-163,共1页
钢材价格震荡上行后期仍存上涨空间2016年8月份,北京市钢材市场价格继续震荡上行;随着钢材需求旺季的到来,市场供需矛盾将进一步改善,预计后期本市钢材价格仍有上涨空间。（一）8月份本市钢材市场价格震荡上行2016年8月份,北京市钢材市...
关键词：价格震荡 二手房价格 环比上涨 市场供需矛盾 量价齐升 二手住房 情况分析 租赁市场 租赁价格 环比涨幅 
钢材价格震荡上行 二手房价格涨幅扩大——2016年7月北京市钢材、二手房价格情况分析
《价格理论与实践》2016年第8期163-163,共1页
钢材价格震荡上行 后期或将持续走强 2016年7月,北京市钢材市场价格波动上行,钢材社会库存虽由降转升,但压力不大;预计后期市场需求有望好转,市场供需矛盾或将改善,钢材市场将震荡趋强。 （一）钢材市场运行情况 1.钢材价格震荡上行...
关键词：价格震荡 二手房价格 环比上涨 市场运行情况 市场供需矛盾 社会库存 二手住房 情况分析 环比涨幅 租赁价格 
钢材价格持续下跌 二手房价格涨幅趋稳——2016年6月北京市钢材、二手房价格情况分析
《价格理论与实践》2016年第7期163-163,共1页
钢材价格持续下跌后期将震荡运行2016年6月份,北京市钢材价格延续5月份下跌趋势。截至6月底,主要钢材品种均价为2598元,环比下跌8.36%,同比上涨0.12%。（一）上半年钢材市场运行情况1.价格方面,北京市钢材价格持续下跌。据数据统计,截至...
关键词：二手房价格 价格延续 建材价格 市场运行情况 下跌趋势 租赁市场 社会库存 情况分析 租赁价格 市场基本情况 
钢材价格小幅回落 二手房价格涨幅趋稳——2016年5月北京市钢材、二手房价格情况分析
《价格理论与实践》2016年第6期164-164,共1页
钢材价格小幅回落 后期将震荡下行 2016年5月份,北京市钢材价格在连续4个月环比上涨后首次出现下降,整体呈现震荡下跌局面。截至5月末,主要钢材品种平均价格为2835元（吨价,下同）,环比下跌2.68%,同比上涨4.54%。
关键词：二手房价格 环比上涨 市场运行情况 住房租赁 二手住宅 当前房价 数据显示 市场供需情况 情况分析 社会库存 
钢材价格快速上涨 二手房价格涨幅收窄——2016年4月北京市钢材、二手房价格情况分析
《价格理论与实践》2016年第5期163-163,共1页
钢材价格快速上涨后期或将震荡回调2016年4月,北京市钢材市场延续高速上涨行情,主要钢材品种平均价格为2913元（吨价,下同）,环比上涨15.37%,同比上涨4.97%。（一）4月北京市钢材市场运行情况4月份,政策宽松预期和季节性因素,特别是经...
关键词：二手房价格 环比上涨 市场运行情况 政策面 季节性因素 终端需求 利好 情况分析 租赁市场 重点钢铁企业 
钢材价格持续上涨 二手房价格小幅上涨——2016年2月北京市钢材、二手房价格情况分析
《价格理论与实践》2016年第3期164-164,共1页
钢材价格持续上涨预计后期震荡上行2016年2月份北京市钢铁市场价格继续上涨。据北京市价格监测中心数据显示,主要钢材品种平均价格为2176元（吨价,下同）,环比上涨1.35%,涨幅较上月缩小3.08%,同比下跌22.48%。（一）2月北京市钢材市场...
关键词：钢材价格 持续上涨 北京市 二手房价格 平均价格 市场价格 数据显示 价格监测 
钢材价格小幅上涨 二手房价格稳中有升——2016年1月北京市钢材、二手房价格情况分析
《价格理论与实践》2016年第2期164-164,共1页
钢材价格小幅上涨预计后期维持稳定2016年1月,北京市钢铁市场小幅震荡上涨。据北京市价格监测中心数据,1月份主要钢材品种平均价格为2147元（吨价,下同）,环比上涨4.43%,同比下跌26.85%。（一）1月北京市钢材市场运行情况1.价格方面,北...
关键词：二手房价格 环比上涨 市场运行情况 租赁市场 中心数据 情况分析 社会库存 二手住房 价格跌幅 月租金 
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