二手房交易

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二手房交易“营改增”政策终于落地被引量：2
《上海房地》2016年第5期23-24,共2页蕊红 
3月24日,财政部公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》称,对于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区,个人将购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售,免征增值...
关键词：二手房交易 过渡政策 免征增值税 营业税政策 落地 对外销售 专家分析 优惠政策 
二手房交易税事实操
《上海房地》2015年第8期35-36,共2页樊其国 
房价＂涨跌＂胶着难辨,刚性需求者＂望房兴叹＂,而二手房交易却成为越来越多普通购房者的选择。买房缴税是一个无法回避的问题,相关税金在购买房产时占有相当的比重,二手房交易需要缴纳哪些税,是买卖双方比较关注的问题。笔者针对2015...
关键词：二手房交易 交易税 实操 买卖双方 实际操作 需求者 购房者 房价 
加强存量房时代的交易市场监管——二手房交易市场规范研讨会综述
《上海房地》2014年第10期23-24,共2页郭树清 
9月11日,上海市房产经济学会、上海市房地产经纪行业协会联合召开＂二手房交易市场规范研讨会＂,房地产经纪行业协会部分会员单位的代表、房产经济学会部分分会的代表以及部分法务工作者等50余人参加了研讨。一、上海二手房交易市场的...
关键词：二手房交易市场 市场规范 研讨会综述 市场监管 房地产经纪行业 存量房 房产经济学会 行业协会 
二手房交易中买方的法律风险及应对
《上海房地》2014年第9期55-55,共1页汤容滨 
二手房交易中与买方可能产生关联的法律关系主要涉及以下五种：一是买方与中介之间的居间法律关系。买家与中介签订居间合同．中介向买家提供居间服务．作为回报．买家向中介支付中介服务费。二是买方与卖方之间的房屋买卖法律关系。双...
关键词：二手房交易 买方 法律风险 中介服务费 房屋买卖合同 法律关系 居间合同 贷款合同 
房产交易逾期交房赔偿价格评估的若干探讨被引量：1
《上海房地》2014年第2期19-21,共3页王剑超 
随着房产交易量的成倍增长，房产交易过程中也暴露出一些问题，例如，房产交易中逾期交房常有发生。在新楼盘开发销售、二手房交易中，出卖方由于各种原因．不能按照房产买卖合同约定的交付时间及时交付房产，称为逾期交房。逾期交房的...
关键词：房产交易 逾期 价格评估 赔偿 二手房交易 交易过程 楼盘开发 合同约定 
重视房地产调控中的预期管理被引量：1
《上海房地》2013年第8期15-16,共2页尹晨 尹伯成 
一、预期管理的重要性和必要性2013年2月20日,国务院常务会议出台了五条房地产调控措施（简称新＂国五条＂）。这是继2010年1月的＂国十一条＂、4月的＂国十条＂、9月的＂929新政＂、2011年1月的新＂国八条＂之后的又一次调控。调控实...
关键词：房地产调控 管理 二手房交易 国务院常务会议 调控措施 市场交易 交易价格 北京市 
不要低估政策失信的后果
《上海房地》2013年第6期60-60,共1页季彦敏 
据报道，新“国五条”地方细则出台以来，除北京外，有关“二手房交易个税按个人所得20％征收”的政策，在许多地方一直处于“悬空”状态。这可以看作地方政府调整政策的一种方式，目前有关部门的“沉默”，实质上宣示了此项政策的“暂...
关键词：政策 失信 二手房交易 个人所得 政府调整 “沉默” 个税 
新“国五条”似一场急下骤停的阵雨
《上海房地》2013年第5期1-1,共1页本刊评论员 
从去年下半年起，房地产市场就像高空聚集了不少热能，招来了祛火降温的电闪雷鸣——今年3月，新“国五条”及其实施细则出台像一场疾风暴雨横扫楼市，一瞬间，二手房交易“风起云涌”，“离婚潮”异峰突起，政策的效应出乎人们的意料...
关键词：房地产市场 二手房交易 楼市 
二手房交易偷逃避税手段揭示被引量：1
《上海房地》2013年第5期48-49,共2页樊其国 
近日，有关二手房买卖征税又成为热门话题。当前，在二手房交易过程中，纳税人故意压低交易价格偷逃税款的现象较为普遍，形成了明显的税收漏洞。对此，笔者对二手房交易偷逃避税手段进行全面的揭示，对纳税人提出警示，注意防范二手房...
关键词：房地产开发商 房地产市场 房地产经济 房价 楼房 
新“国五条”会使房价下跌吗?
《上海房地》2013年第4期61-61,共1页魏雅华 
新“国五条”尽管从表面上看，是中央政府对楼市调控政策的延续和深化，但这一次无疑是十年来出击最狠最重的一拳。中国楼市是人民币保值增值唯一可去的地方，所以会形成“全民买房”的热潮，在这个购房大军中，投资客所占比重超过了三...
关键词：房价下跌 二手房交易 调控政策 中央政府 保值增值 存量住房 商品住房 人民币 
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