反抵押贷款

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关于以房养老模式风险评价研究——基于可拓理论对西安市以房养老模式的分析被引量：7
《价格理论与实践》2017年第9期156-159,共4页方永恒 叶芬 
住房和城乡建设部科学技术计划项目(2016-R2-038)
本文首先,基于金融机构风险防范视角,以西安市"以房养老风险评价调查"数据为依托,将金融机构开展以房养老业务所面临的寿命风险、房价风险、系统风险、交易风险进行量化,构建其物元模型;然后,运用可拓评价方法将待评物元的特征值进行关...
关键词：养老方式 以房养老 住房反抵押贷款 风险评价 可拓理论 
某全国性商业银行拓宽业务反抵押贷款研究
《商》2015年第49期193-193,共1页吴思屹 
某全国性商业银行是山东半岛地区唯一一家全国性商业银行,目前已经成为一家具有一定规模与实力的股份制商业银行,但是面对日趋激烈的银行间竞争,拓宽业务范围、增强综合实力显得尤为重要,也只有这样才能立于不败之地。当前,随着我国老...
关键词：某全国性商业银行 拓宽业务 山东半岛 住房反向抵押贷款 老龄化 
反抵押贷款定价影响因素——房产价值定价研究
《商》2015年第23期180-180,共1页黄静雅 
反向抵押贷款在我国能否取得较好发展,贷款产品的定价将起到决定性作用。本文对房产价值的形成,即房产现值和房产未来价值两个方面的问题进行了相关的探讨,力求使得房产价值的合理、准确性与风险性相匹配以及提出了在定价过程中规避风...
关键词：房产现值 房产未来价值 反抵押贷款 
双生命状态下住房反抵押贷款定价研究被引量：3
《金融与经济》2015年第6期15-20,61,共7页周海珍 金逸娟 陈秉正 
文章研究了住房反抵押养老保险的定价问题,具体表现为如果以住房反抵押贷款的形式每年向老年人提供养老金的话,应如何确定每年可以提供的贷款数额。文章的创新之处在于研究了双生命状态下每个借款家庭每年可获得贷款金额,具体研究了联...
关键词：住房反抵押贷款 定价 双生命状态 
双生命模型下无赎回权住房反抵押贷款定价研究被引量：1
《财会通讯（中）》2015年第5期43-45,共3页向为民 伯彦村 
本文通过建立双生命模型下无赎回权住房反抵押贷款定价模型,并以重庆市为例对借款人在各年龄段及不同无风险利率情况下进行案例分析,得出借款人在趸领、年金领取、按月领取方式下的贷款额。结果表明:在趸领方式下,贷款金额与年龄成正比...
关键词：双生命模型 无赎回权 住房反抵押贷款 
我国以房养老现状
《环球市场信息导报》2015年第4期30-31,共2页王红满 
我国属于典型的未富先老型的国家,随着近些年人口老龄化形势的加剧,国家需要出台一些新的养老模式以房养老作为社会养老保障体系的有益补充形式,国外部分国家已通过倒按揭来保障养老。本文主要了分析我国在实施以房养老时存在的问题和...
关键词：以房养老 倒按揭 养老模式 养老保障体系 补充形式 老年抚养比 养老资金 反抵押贷款 楼市价格 生育更替水平 
我国“以房养老”新模式的发展困境与解决对策
《经济视角》2014年第6期51-53,共3页杨春英 
"以房养老"模式的出现拓宽了养老资金筹资渠道,是对养老保障体系的有益补充,对有效解决我国目前存在的"养老危机"有着具有现实意义,同时可以更好地实现资源优化配置,促进国民经济的有益发展。本文首先对"以房养老"的背景、存在的现实问...
关键词：以房养老 反抵押贷款 养老模式 传统观念 老龄化 
浅析住房反抵押贷款的国际经验对我国的启示
《中国科技投资》2014年第A16期406-406,共1页魏震 
介绍了住房反抵押贷款和传统住房抵押贷款异同，论述了住房反向抵押贷款在不同角度的优缺点，结合国际经验，探讨了我国住房反向抵押贷款模式的设计。
关键词：人口老龄化 住房抵押贷款 住房反抵押贷款 国际经验 
具有赎回选择权的住房反抵押贷款定价被引量：3
《投资研究》2014年第5期97-109,共13页陈秉正 秦鹏 邓颖璐 
国家自然科学基金(项目号71173129);中国保险学会教保人身保险高校课题研究基金(项目号jiaobao2013-1)资助
本文研究了具有赎回选择权的住房反抵押贷款,构建了包含随机动态房价和随机动态利率的定价模型。基于对中国未来房价和利率的预测,我们通过计算机模拟方法得到了不同年龄借款人可获得的年金金额;分析了嵌入赎回选择权的住房反抵押贷款...
关键词：住房反抵押贷款 老龄化 赎回选择权 
杭州住房反抵押贷款潜在需求的实证分析被引量：2
《上海保险》2014年第5期17-21,共5页周海珍 马菁蕴 
浙江省自然基金项目"老龄化背景下中国住房反抵押市场需求研究"的研究成果之一;项目编号LY12G03009
近年来，为应对人口老龄化问题，一些国家已经开始推出住房反抵押贷款产品，即老年人以房屋产权作为抵押，向债权人换取一次性或者按期兑现的年金收入。这种养老模式对提高老年人的即期收入和生活质量、缓解社会保障压力起到了较好的作用。
关键词：住房反抵押贷款 实证分析 潜在需求 杭州 即期收入 老龄化问题 贷款产品 房屋产权 
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