反向抵押贷款

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反向抵押贷款连结长期护理保险产品设计与定价研究
《上海保险》2020年第7期36-42,共7页周延 顾鑫 林格慧 
中国保险学会2018年度研究课题“我国长期护理保险筹资及运行机制问题研究”(ISCKT2018-N-1-09);上海市保险学会2018年度重点研究课题“‘以房养老’产品设计、运行机制与供给策略问题研究”(SHBXKT201801)的资助。
一、引言老龄化的快速推进,不仅使得老年群体的人数迅速增加,也使得失能、半失能老人数量同步增长。国家统计局数据显示,截至2019年末,我国60岁及以上老年人数量已达2.54亿,占总人口的18.1%,比2018年又增长了0.2%,失能、半失能老人数量...
关键词：反向抵押贷款 国家统计局 数据显示 老年群体 定价研究 失能老人 同步增长 老龄化 
我国住房反向抵押贷款的长寿风险分析——基于Black-Scholes期权定价方法
《上海保险》2017年第4期41-45,共5页张英琪 胡伟 
一、背景介绍自新中国成立以来,第一个五年经济计划后,中国人口死亡率由1949年的20‰下降到1957年的10.8‰。在改革开放后,我国人口死亡率从1970年的7.6‰下降到2013年的5.86‰。中国人的平均预期寿命由1981年的67.77岁上升至2010年的74...
关键词：反向抵押贷款 BLACK-SCHOLES 人口死亡率 平均预期寿命 期权定价方法 房屋价格 借款人 老年人口比重 贷款合同 赎回权 
制约我国反向抵押贷款的瓶颈分析被引量：2
《上海保险》2017年第4期46-48,共3页应霞霖 
反向抵押贷款,是指拥有房屋产权的老年人将房屋抵押给保险公司或其他金融机构,而不放弃居住权,在有生之年,按一定时期或者一次性从保险公司或者金融机构获得与房价折价一定比例后的贷款。当老年人去世以后,机构将房子收回,通过出售或者...
关键词：反向抵押贷款 金融机构 以房养老 贷款合同 居住权 房屋所有权 房地产金融市场 瓶颈分析 固定利率贷款 房屋价值 
上海市住房反向抵押贷款养老保险问题研究——产品定价与风险防范
《上海保险》2015年第4期14-21,共8页周延 汪伟 刘沁璐 
一、引言 作为一项新型金融产品，住房反向抵押贷款是否具有生命力，取决于其定价是否合理。由于住房反向抵押贷款借贷期限长，影响因素复杂，如利率、房价的波动、人均预期寿命的延长、道德风险等，定价一直就是住房反向抵押贷款的难...
关键词：住房反向抵押贷款 产品定价 风险防范 养老保险 上海市 固定利率 金融产品 借贷期限 
上海市住房反向抵押贷款养老保险问题研究——可行性与组织模式
《上海保险》2015年第3期20-28,共9页周延 
2012-2014年上海市保险学会课题资助项目
一、引言 伴随着社会老龄化的进一步加深,住房反向抵押贷款作为一种全新的养老模式,近些年引起了社会各界的广泛关注。党的十八大和十八届三中全会都提出要探索多种养老模式,建立＂多层次社会保障体系＂。
关键词：住房反向抵押贷款 养老保险 可行性 上海市 社会老龄化 组织 社会保障体系 养老模式 
住房反向抵押贷款客户特征分析
《上海保险》2009年第12期29-31,共3页梁莉 邓兴玲 
关键词：反向抵押贷款 住房 客户特征 20世纪90年代 澳大利亚 金融机构 加拿大 新加坡 
保险公司开展住房反向抵押贷款可行性简析被引量：9
《上海保险》2008年第2期42-44,共3页朱劲松 陈欣 
关键词：反向抵押贷款 出售住房 保险公司 老龄化社会 养老保障 未富先老 老年居民 贷款本金 
美国反向抵押贷款及对我国的启示被引量：3
《上海保险》2005年第6期61-63,共3页任凯 
目前，在西方国家正经历着一场人口老龄化的浪潮，由于生活水平的提高，卫生设施的改善以及医疗科技的进步，使得人们的寿命较以往有了较大的提高。在最近几十年内，美国人口中老年人所占比例越来越大，从20世纪初的4％上升到1991年的12...
关键词：反向抵押贷款 美国 人口老龄化 1991年 20世纪初 2050年 西方国家 生活水平 卫生设施 中老年人 继续发展 老龄人口 浪潮 
反向抵押贷款"保险的"三得"与"三思被引量：4
《上海保险》2005年第3期29-29,20,共2页冯嘉亮 
随着保险市场竞争的加剧和保险市场主体的增多，各保险公司为了争取一定的市场份额除在营销手段、售后服务和内控机制等方面采取许多有效措施外，对产品的开发也动足了脑筋，各种新险种层出不穷，丰富了保险市场，使投保人有了更多产品...
关键词：“反向抵押贷款” 保险市场竞争 市场主体 营销手段 市场份额 保险公司 有效措施 内控机制 售后服务 产品选择 服务功能 新险种 投保人 可行性 余地 寿险 想法 
反向抵押贷款(Reverse Mortgage)介绍被引量：12
《上海保险》2003年第9期23-25,共3页蔡清 
近年来,我国房地产市场发展迅速,人们住房条 件得到普遍改善。随着私人购房的增加和人口的老龄化,社会上存在另外一种现象:一些城市里的老人通过拆迁或其他方式持有价值不菲的房产,由于自身需要居住而无法出租,然而老人们的收入又都较低...
关键词：反向抵押贷款 房地产市场 老年人群 金融机构 
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