房产中介

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如何解决房产中介收费痼疾
《中国房地产》2022年第4期76-77,共2页柳正忠 
房产中介收费是投诉的热点之一。建议推行实名执业、建立资格档案(信用管理)制度、推行执业考试制度和继续教育制度。加强行业立法,从上位法解决房地产经纪行业监管制度。改变目前居间模式,变居间为单边代理,具体是通过行业协会、政府...
关键词：房产中介 收费投诉 解决问题 
二手房“跳单”背后的中介费之争
《中国房地产》2021年第8期6-6,共1页武化 
﹥﹥﹥事件近日,某知名"网红"在深圳购买了一处1500万元左右的房产,被指疑似存在"跳单"行为,引发了网友们广泛讨论。在房产交易中,"跳单"现象时有发生,多名房产中介人员均表示曾遭遇客户"跳单"。﹥﹥﹥点评"跳单",一般指买家跳开中介,...
关键词：房源信息 房产中介 交易机会 房产交易 中介费 二手房 跳单 
利用信用评价实现房产中介管理新突破被引量：2
《中国房地产》2021年第4期57-59,共3页丁伟 牟伟 于磊 
房地产中介服务业贯穿房地产经济运行全过程,为生产、流通和消费提供多元化的中介服务,是房地产业的重要组成部分。部分城市房地产管理部门认为,房产中介行业难以管理,对房产中介企业和经纪人员的管理感觉无从下手,结合对日照市房产中...
关键词：信用评价 房产中介 管理 
房产中介机构违法违规行为查处及应对策略——以江苏省为例被引量：2
《中国房地产》2021年第4期60-66,共7页华佳 郭晟 蒋卫杰 蒋晓华 
江苏省住房城乡建设2019-2020年度行政执法课题(房产中介企业违法行为查处研究);无锡城市职业技术学院科研创新团队项目(KYCXTD201901);无锡城市职业技术学院“青蓝工程”优秀教学团队项目(装配式建筑施工教学团队)。
目前我国房产中介机构违法违规行为频现,房产交易市场乱象丛生。以江苏省13个地级市为对象,对房产中介机构的违法违规行为进行调查研究。结果发现,房产中介机构违法违规现象比较突出,主要表现为不备案、不透明、吃差价、乱收费等行为。...
关键词：房产中介 违法违规行为 成因 障碍 措施 
房产中介行政执法边界与依据探讨
《中国房地产》2021年第3期50-55,共6页朱春 蒋晓华 陈炜 华佳 
江苏省住房城乡建设2019-2020年度行政执法课题(房产中介企业违法行为查处研究);无锡城市职业技术学院科研创新团队项目(KYCXTD201901);无锡城市职业技术学院“青蓝工程”优秀教学团队项目(装配式建筑施工教学团队)。
房产中介(经纪)机构及其从业人员违法违规现象时有发生,行政执法面临执法主体边界不清、执法抓手不足等多重障碍。分析房产中介行政执法现状及存在的问题,界定跨部门执法边界,分析住建系统内部职能划分;结合《行政处罚法》的修订和《民...
关键词：房产中介(经纪) 行政执法 执法边界 执法依据 
“南宁房屋刷脸过户案件”带来的提示
《中国房地产》2021年第1期52-53,共2页
广西南宁一些业主委托一家房产中介卖房遭遇诈骗,数十名业主被刷脸后房屋即被过户。只要对着屏幕眨眨眼,房子就过户了,这样的场景大家不觉得可怕吗?这不是已经出事了吗?刷脸办证出问题的事已经在南宁发生,防君子防不了小人啊!
关键词：房产中介 诈骗 广西南宁 业主委托 房屋 过户 
《契税法》出台对购房影响几何
《中国房地产》2020年第25期11-11,共1页马勀 
【事件】8月11日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》,该法自2021年9月1日起施行。其中,有关契税税率一条最受关注,根据契税法规定,契税税率为3%-5%。【点评】此前,实际执行的契税税率一...
关键词：房产中介 契税 税收优惠政策 税法规定 立法意义 过度解读 购房者 税率 
全民经纪人兴起,房产代理行业变革
《中国房地产》2020年第22期8-14,共7页李宇嘉 
楼市进入存量时代后,全民经纪人已成为房产销售代理的重要渠道,并以广告、拓客、促销等效应,降低了房产销售领域的信息不对称。同时,全民经纪人等多元渠道与传统中介的竞争,也有助于降低营销成本,对购房者间接利好。不过,全民经纪人模式...
关键词：全民经纪人 房产中介 渠道费用 存量时代 差异化竞争 
奇葩的卖房说辞
《中国房地产》2020年第2期74-75,共2页杨国英 
一到周五,总有点意兴阑珊,或许与工作室改成4天工作制有关。懒人是有借口的,懒人也是自以为聪明的,哎,我不做懒人,也不是聪明人,还是用自律约束自己,写篇文章吧。01今天,在投资群看到一个很搞笑的聊天记录,也激发了我的写稿欲望,回问了...
关键词：房产中介 聊天记录 美国白宫 工作制 工作室 
房产中介收费要公开、透明、阳光
《中国房地产》2019年第31期68-69,共2页柳正忠 
对房地产经纪行业的其中一个痼疾——房地产经纪服务佣金收费欠透明问题进行分析,认为房产中介与消费者都应当讲诚实信用。一方面,作为消费者有付佣金的义务,但也享有知情权。另一方面,房产中介收费应当公平、公开、透明。这有这样,才...
关键词：佣金收费 公开 透明 阳光 
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