安全利率

作品数:10被引量:13H指数:2
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收益还原法在房地产估价中的应用被引量:2
《北京房地产》2005年第3期97-98,共2页张洪力 
收益还原法是房地产估价三种基本方法之一,它的应用需要准确把握两个关键问题:纯收益的求取和资本化率的确定。尤其是资本化率的确定一直是个难题,目前国内房地产评估界尚无一个操作性、可靠性强的资本化率确定方法,这使得收益还原法无...
关键词:资本化率 收益还原法 安全利率 房地产估价 市场 纯收益 收益风险 实际 难题 综合法 
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