IRR

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美国REITs对中国房地产发展的镜鉴
《中国房地产金融》2024年第5期54-61,共8页吴家宝 吴数 
我国房地产市场正在从卖方市场向买方市场过渡,面临着诸多问题。为了探索适合我国国情并具有特色的房地产发展之路,促进我国房地产市场平稳健康发展,本文通过研究美国房地产市场发展的历史、美国房地产开发商向REITs转变的过程、美国RE...
关键词：REITS 投资收益率IRR 住房需求 政府债务 全国房地产统一大市场 
“投资人+EPC+招商运营”模式下产业园项目财务测算分析及纳税筹划的探讨
《中国集体经济》2024年第16期137-140,共4页李德才 邹蓥 
文章对“投资人+EPC+招商运营”模式下产业园项目进行财务测算分析,利用IRR税后估值模型和LINGO软件求解线性规划模型得出最优解。通过研究开发进度对各项经济指标的影响,结合X市产业园项目实例,发现在以销定产前提下,合理安排开发进度...
关键词：资本金内部收益率 IRR税后估值模型 最优值分析 纳税筹划 
基于IRR评价的超高层项目可行性研究被引量：1
《建筑经济》2022年第S01期402-407,共6页张翱翔 刘雪超 
根据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)文件内容,项目投资财务收益率IRR作为考核建设项目财务盈利能力的主要动态评价指标,充分反映项目投资收益能承受的货币贬值、通货膨胀的能力及项目操作过程中抗风险能力。采用典型案例研究...
关键词：折现率 投资估算 成本盈利预测表 现金流量表 IRR测算模型 
以IRR指标为抓手的国企项目大运营管理被引量：3
《国有资产管理》2020年第12期27-32,共6页刘颖川 
国有企业大型投资项目的主要特征是开发周期长、资金较密集、运作复杂、资金投入与产出高密集、受政策环境影响大等,对企业的资金风险管理能力要求比其他行业的企业更高。目前,中国的经营环境逐渐走向规范和成熟,行业竞争趋于激烈,这必...
关键词：国有企业 运营管理 案例解析 投入与产出 环境影响 国企 资金风险管理 IRR 
NPV和IRR指标在项目投资决策中的应用比较被引量：5
《现代商贸工业》2019年第36期93-94,共2页李绚丽 徐元玲 李和聪 
由于项目投资时间相对较长,资金投入较大,因而对项目投资的可行性、决策的科学性等都有着相对较高的要求.运用一系列评价指标、分析方法,可以对项目的可行性进行量化分析,提高决策的科学性.在众多评价指标中,动态指标能更好的做出项目...
关键词：NPV IRR 项目投资决策 
长期投资决策分析被引量：1
《今日财富》2019年第11期46-46,共1页李曼 
企业为了生存与发展,会不断地进行长期投资。长期投资需要大量的资金,投资决策的好坏会影响企业未来的经营状况。长期投资决策成为企业管理的重要部分,金额大、风险高,一旦决策失误,必会造成灾难性的后果。
关键词：现金流入 NPV 长期投资决策分析 净营运资本 资本预算 互斥项目 IRR 
PPP项目的IRR调价方法
《中国投资（中英文）》2019年第11期80-81,共2页肖靓 陈宏能 
在近年的PPP实践中,在调价问题上呈现几个特点:一是调价方法“拿来主义”较为盛行,多以“行业惯例”或“国际惯例”为名直接复制应用其它项目做法,缺少必要的理论/理念支撑,“有方法无原则”问题突出;二是不同行业项目甚至相同行业的不...
关键词：PPP项目 调价 IRR 行业惯例 风险分配 拿来主义 国际惯例 投标阶段 
投资项目评价中IRR的应用及注意事项被引量：2
《财会通讯（中）》2019年第6期49-53,共5页曾海花 
广东省普通高校特色创新类项目(项目编号:2016GXJK217);广东教育科学“十二五”规划课题(项目编号:2013JK344);2016年校级质量工程项目(项目编号:JY161302);华南理工大学广州学院优秀骨干教师科研项目(项目编号:57-YG180023)阶段性研究成果
内部报酬率(IRR)用于衡量项目的回报率,是企业投资决策中使用频率最高的决策方法。但解IRR时是高次方程,有可能出现"多个根"、"无根"或"有且只有一个根"的情况。虽然教材中明确表示"多个根"和"无根"时不可用,但此时难道就代表项目没有...
关键词：IRR MIRR 多个根 无根 投资决策 
基于学习成果导向教练技术(OBC)的IRR创新型教学方法研究被引量：1
《现代职业教育》2018年第36期126-127,共2页袁晓红 
以IRR的教学为例,将学习成果导向教练技术(Outcome-based Coach,以下简称为OBC)教学法引入会计专业教学,试图比较系统地研究探索会计专业的创新型教学方法——学习成果导向教练技术,以期协助学生掌握更多技能,适应市场的需求变化,改善...
关键词：学习成果导向教练技术 会计专业 金融计算器HP12C 
一种基于净收益视角的项目投资评价思路探讨
《中国乡镇企业会计》2018年第8期25-26,共2页梁明 
基于NPV和IRR在经济内涵上存在的相关性,笔者在本文中提出了把NPV和IRR两个指标结合起来应用、以净收益率为贴现率、以年平均分摊NPV值为评价指标的基于净收益视角的项目投资评价方法,笔者通过评价结果进行比较,认为本方法的应用有其合...
关键词：NPV IRR 年平均分摊 NPV值 
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