业主管理

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正反两案例解析绿地改建车位
《城市开发（物业管理）》2016年第8期76-77,共2页王占强 
随着私家车保有量的不断增加,停车位紧张问题日渐突出,物业服务企业的停车管理和服务面临着日益严重的考验。为了缓解车位紧张,有的物业服务企业将绿地改建为停车位。物业企业虽是出于公共利益的考虑,但其中存在法律风险,操作不慎极易...
关键词：停车管理 服务企业 业委会 法律风险 业主管理 恢复原状 十六条 车辆停放 取得物 诉讼请求 
弘扬工匠精神实现自我修为
《城市开发（物业管理）》2016年第6期14-15,共2页
＂为了一块砖,拆了整面墙＂是金科物业在业界广为流传的一段佳话。在金科廊桥水岸这个交付超过10年的社区,其中一层楼层过道中出现少部分瓷砖脱落现象,如果更换几块新的贴上去,和原来的旧瓷砖相比,会出现严重的色差。尽管新旧交替的瓷...
关键词：金科 整面墙 一线工作人员 一层楼 廊桥 脱落现象 业主管理 邻居们 智能管理系统 道中 
物业管理中的客户关系管理
《城市开发（物业管理）》2016年第6期61-63,共3页
客户关系管理（Customer Relation ship Management,CRM）是一种旨在改善企业与客户之间关系的新型管理机制。客户关系管理理念正是基于对客户的尊重,要求企业完整的认识整个客户生命周期,提高员工与客户接触的效率和客户的反馈率。通...
关键词：客户忠诚 新型管理机制 反馈率 业务流程 业主管理 工业物业 顾客忠诚度 小区物业 商业物业 无形性 
金科物业:创新推动蝶变
《城市开发（物业管理）》2015年第12期34-35,共2页
海尔的张瑞敏先生曾讲过一句很绝的话：自杀重生,他杀淘汰。成功企业的发展过程就是一部创新方法的演绎史。在“变是永恒”的时代,环境给予了每个企业大量的机遇与威胁,要想在这个时代成功缔造自己的企业传奇,唯有不断创新去抓住历史赋...
关键词：金科 企业发展模式 山城重庆 社区生活 绎史 城市综合体 业主管理 夕阳产业 数字交互 管理规模 
要省物业费 业主可自治
《城市开发（物业管理）》2009年第2期46-47,共2页沈克明 
今年年初,上海康定大楼的物业服务公司在小区内贴出公告,鉴于长期收不到物业费,使管理公司连年亏损,现终止管理合同。这栋大楼的业主与管理公司之间已经"斗"了好几年,业主抱怨管理公司服务不到位,管理公司认为,你不交物业费,我怎么可能...
关键词：物业费 业主管理 物业服务公司 业委会 管理合同 独立帐户 沈克 维修项目 员工跳槽 职务分工 
新加坡物业管理：规范=高效被引量：2
《城市开发（物业管理）》2008年第12期84-85,共2页
在新加坡,政府对居民住宅及物业管理制定了很细的规章制度,形成了法律,不管是物业服务公司还是居民都必须依法遵章行事。在政府统一规划及监管下,各社区通过民选选出社区管理委员会,并由该委员会负责制定社区行为规则以及聘请物业服务...
关键词：物业服务公司 政府统一规划 管理从业人员 专项服务 业主管理 房屋维修 管理合同 行为规则 房地产管理 清洁工人 
中国物业管理行业27年成长史回眸
《城市开发（物业管理）》2008年第12期16-21,共6页廖小斌 
自1981年,中国第一家物业服务企业成立以来,中国物业管理行业已经走过了27年的发展历程。在这27年中,无论有怎样的困难与艰辛,中国物业管理前进和探索的脚步从来没有停滞。今天,站在改革开放30周年的这一时间节点上,回顾中国物业管理这2...
关键词：成长史 业委会 管理行业协会 住宅小区物业 公共部位 谢家瑾 业主维权 业主管理 服务企业 时间节点 
叫停强制征集物业专项维修资金被引量：1
《城市开发（物业管理）》2008年第8期78-79,共2页张朝德 
近日,深圳市国土房产部门透露,为防范风险,将把各物业服务公司账户中的维修资金收归到政府手中,集中监管,相关账目将对外公示,以求透明。对于这种强制征集物业专项维修资金的做法,笔者认为非常不妥,应紧急叫停,并积极推动物业维修立法。
关键词：专项维修资金 共用部位 共用设施设备 代管基金 住房市场化 公有住房 业主管理 国务院财政部 商中 财务管理 
香港物业管理现状
《城市开发（物业管理）》2008年第Z2期86-87,共2页雷应利 
因与戴德梁行合作,于2005年底公司派我带领6名管理技术骨干,赴香港戴德梁行进行为期一周的参观学习,现就参观期间对香港物业管理服务业的所见所闻摘录于后,以供内地同行借鉴和参考。1、管理概况香港地区共有住宅241.4万套,有私人永久性...
关键词：戴德梁行 物业服务公司 物业费 业主管理 管理概况 高档写字楼 新鸿基地产 业主立案法团 房地产综合开发 恒大集团 
经济适用房的物业管理路在何方被引量：1
《城市开发（物业管理）》2004年第6期55-58,共4页孟勉 
本文在研究香港居屋物业管理模式和经济适用房特点的基础上,提出了对经济适用房物业管理发展道路的一些建议。
关键词：业主临时公约 微利商品房 业主管理 物业收费 物管公司 居住物业 高档公寓 业委会 物业质量 合同示范文本 
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