城市房价

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股市波动与城市房价——基于2011—2017年月度面板数据的实证分析
《经济科学》2025年第1期27-47,共21页程怡璇 李辉文 戴严科 徐杨菲 
国家自然科学基金青年科学基金项目“城市消费活力的微观经济机制:基于出行选择模型的研究”(项目编号:71804107);上海市哲学社会科学课题项目“深入推进长三角更高质量一体化发展实现城市群内生增长研究”(项目编号:2023BJL003)的资助。
城市住房兼具消费和投资双重属性,在金融市场不完备的背景下,大城市住房的投资属性得以进一步强化。当股市波动幅度上升时,具有投资属性的住房作为投资品的吸引力增加,进而通过替代效应推动房价的上涨;在适应性预期下,前期房价涨幅更大...
关键词：住房价格 股市波动 住房限购政策 住房消费—投资双重属性 
城市房价与公共服务设施水平关系研究--以济南市主城区为例被引量：1
《经济研究导刊》2023年第5期72-74,共3页李鹏 贾儒轩 
近年来,城市住房价格居高不下成为城市居民一直关注的焦点问题,也受到了学者们的广泛研究。借助互联网大数据,通过爬取poi获取房价信息和公共服务设施点。首先,利用ArcGIS工具中的地统计分析对济南市主城区房价进行空间分布描述;其次,...
关键词：济南市 住房价格 公共服务设施 多样性 
“双循环”背景下城市房价如何影响经济增长——基于链式多重中介效应的分析被引量：9
《济南大学学报（社会科学版）》2022年第6期89-101,175,共14页孔丹凤 王永冲 
山东省社会科学规划研究重点项目“增值税减税、财政货币政策协调与中小微企业发展”(项目编号:21BJJJ04)之阶段性成果。
在“加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”的背景下,我国需进一步理清房地产对投资和消费的综合影响。基于2005—2018年286个城市数据,通过构建链式多重中介效应模型和门槛效应模型,实证研究了房价对经济...
关键词：住房价格 经济增长 门槛效应 链式多重中介模型 
城市房价的空间溢出效应研究--以长三角城市群为例
《现代营销（下）》2022年第11期13-15,共3页王楷婷 
在区域化城市集群发展的背景下,本文以城市群为切入点,运用长三角城市群内20个城市2011年6月至2021年10月房地产价格指数月度数据,采用VAR模型、格兰杰因果检验等方法,分析长三角城市群内各城市间住房价格的溢出路径与溢出程度,并运用Ge...
关键词：商品住房价格 VAR模型 空间溢出效应 
空气质量对城市住房价格影响实证分析
《合作经济与科技》2022年第7期110-113,共4页王祯 
2005~2015年间我国大部分城市住房价格高涨,同时空气质量问题被广泛讨论,城市人居环境问题越来越受到关注。本文使用我国79个地级及以上城市PM2.5浓度这一空气质量数据,通过回归模型构建研究以PM2.5数据为代表的空气质量因素对城市住房...
关键词：空气质量 PM2.5 城市房价 城市治理 
房地产调控应突出供给侧支持
《支点》2022年第2期13-13,共1页连平 
影响房价的核心要素是供需平衡与结构。2021年房地产调控政策从供需两个层面频频出招,特别是针对大城市房价"过热"的问题。自2021年初"供地两集中"制度出台后,新的土拍规则令房企参与度下降,全国土地供给和成交增速也同步回落,叠加住房...
关键词：房地产调控 供给侧 城市房价 去库存 住房金融 土地供给 销售回款 供需平衡 
基于无标度网络的中国城市房价分布演化机制研究
《内蒙古大学学报（自然科学版）》2021年第5期467-476,共10页麦丽斯 
中国房价越高的城市数量越少,基于该金字塔式结构分布的特征事实,猜测其Pareto累计分布近似符合幂律分布并得以验证。以城市化趋势下的投资行为聚集性为理论依据,运用无标度网络方法构建城市住房价格分布的演化机制模型,在定性上解释了...
关键词：住房价格 幂律分布 无标度网络 
房产税对住房投资性需求的影响
《现代企业》2020年第12期139-140,共2页程正中 李灿 冷阳阳 
近年来我国城市房价的快速上涨,引发了社会对住房市场的担心。住房投资性需求旺盛是导致房价持续上涨重要原因。对个人持有的住房征收房产税是发达国家的通行做法。开征房产税,是建立房地产市场长效机制的重要手段。2011年,国务院将沪...
关键词：房产税 个人持有 城市房价 房地产市场 住房投资性需求 长效机制 住房市场 房价持续上涨 
城市房价与劳动力流动(1998-2017)被引量：9
《江苏社会科学》2020年第3期77-87,共11页胡建国 
国家社科基金“新时期中国社会阶层结构变化及趋势研究”(16BSH008)研究阶段性成果。
利用2017年全国流动人口卫生计生动态监测调查数据,基于劳动力市场分割理论和推拉理论,对1998年中国城市住房市场化改革以来劳动力流入不同房价城市的状况及影响因素展开了探讨。研究发现,在1998-2017年间,随着城市房价的持续上涨,高房...
关键词：劳动力流动 劳动力市场分割 推拉理论 城市住房 
韩国快速城镇化时期城市住房问题及启示被引量：3
《宏观经济研究》2020年第6期159-167,共9页王青云 左健 
在快速城镇化时期,韩国住房领域出现了城市住房短缺和房价阶段性快速上涨两大突出问题。住房领域缺乏资金支持、住房建设用地供给增长相对缓慢、公共住房建设力度不足等原因,导致了住房短缺;住房建设用地供给不足引发的市场垄断、不稳...
关键词：城镇化 住房 土地 城市房价 
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