商品住房价格

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劳动力流入背景下商品住宅价格对城乡居民收入差距的影响研究
《河北企业》2023年第10期5-9,共5页李涛 赵哲浩 
劳动力跨区域流动的现象随着经济的发展普遍出现,在此背景下研究商品住宅价格对城乡居民收入差距的影响在社会收入分配领域具有重要意义。利用2006—2020年省级面板数据,基于商品住宅价格及劳动力流入对城乡居民收入差距的影响,构建空...
关键词：收入差距 劳动力流入 商品住房价格 空间计量模型 
沈阳商品住房价格与土地价格的耦合协调性研究
《建筑经济》2022年第S02期423-428,共6页齐锡晶 陈浩然 修梦君 
基于沈阳社会经济与房地产市场概况,分析房价与地价的形成、相关性及耦合协调机理。从项目层面,选取沈阳2019-2021年普通商品住房与土地的价格数据,构建Hedonic模型,定量研究房价与地价的耦合作用;结果显示,房价对地价的影响大于地价对...
关键词：商品住房价格 土地价格 耦合 社会经济 良性循环 
人口结构变化对商品住房价格的影响——基于中国288个地级及以上城市面板数据的实证检验
《中国房地产》2022年第36期11-23,共13页李思颖 
基于2005-2019年中国288个地级及以上城市的面板数据,通过构建双向固定效应模型、空间计量模型、GMM动态面板模型等计量方法展开实证研究后发现,人口年龄结构解释变量人口抚养比的提高对城市房价具有显著的负效应,而代表人口户籍结构的...
关键词：人口结构 人口抚养比 流动户籍人口比 商品住房价格 空间溢出效应 
城市房价的空间溢出效应研究--以长三角城市群为例
《现代营销（下）》2022年第11期13-15,共3页王楷婷 
在区域化城市集群发展的背景下,本文以城市群为切入点,运用长三角城市群内20个城市2011年6月至2021年10月房地产价格指数月度数据,采用VAR模型、格兰杰因果检验等方法,分析长三角城市群内各城市间住房价格的溢出路径与溢出程度,并运用Ge...
关键词：商品住房价格 VAR模型 空间溢出效应 
房地产调控政策对商品住房价格影响研究--以全国29个大城市为例被引量：6
《北京大学学报（自然科学版）》2022年第2期317-325,共9页贺一舟 郭永沛 郭翰 冯长春 
国家自然科学基金(41771176);英国研究与创新项目(UKRI)全球挑战(GCRF)研究基金(ES/P011055/1)资助。
研究限购、限贷、限价和限售等4项房地产调控政策对我国29个大城市2016年2月—2018年5月商品住房价格的调控效果。采用政策打分法建立政策强度指标,构建固定效应面板模型,聚焦一线、二线两类不同规模的城市,分析政策的调控效果,通过传...
关键词：房地产调控政策 商品住房价格 固定效应面板模型 
安徽省棚改补偿机制与商品住房价格的耦合关系研究——兼析棚改货币补偿改革与完善
《价格理论与实践》2022年第3期178-181,共4页王满银 肖瑛 
安徽省人文社科基金重点项目(SK2017A0268)。
棚户区改造是重大民生工程,有利于改善居民居住条件,提高城镇建设用地效率。为满足棚改居民多元化的需求、提高安置效率,棚改补偿机制包括实物安置和货币补偿。由于棚改货币补偿机制的运用,棚户区改造在解决民生问题的过程中,也不可避...
关键词：棚户区改造 货币补偿 房价 耦合关系 
基于GWR模型的房价空间影响因素研究——以海口市海甸岛为例被引量：4
《地理信息世界》2022年第1期52-57,共6页张菲凡 韩念龙 纪旭 胡珂 
海南大学科研启动项目[kyqd(sk)1926];海南省自然科学基金(421RC1034);海南省社科重大项目[HNSK(ZD)19-119]。
探究住宅价格空间分异原因及影响机制,对维护房地产市场稳定发展,提升城市规划和居住满意度有着重要意义。本文以海口市海甸岛为研究区,基于POI数据及商品住宅小区的房价数据,从内生因素、区位特征、邻里特征3个维度选取9个解释变量,构...
关键词：商品住房价格 空间分异 地理加权回归 海甸岛 
保障性住房供应如何影响商品房价——挤出供给抑或分流需求?被引量：15
《财经研究》2021年第11期49-63,共15页邹旭 马贤磊 石晓平 
高等学校学科创新引智计划资助项目(B17024);教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(20JZD013);江苏高校哲学社会科学优秀创新团队项目(2017ZSTD003);江苏高校“青蓝工程”优秀教学团队培养项目
市场和保障是实现住房小康梦的主要途径,如何认识两者关系成为各级政府制定住房政策的重要参考。文章通过构建供需均衡模型,结合我国特殊的住房保障和土地制度安排,在理论上分析了保障性住房供应可能对商品住房市场的影响。文章基于2007...
关键词：保障性住房 商品住房价格 挤出效应 分流效应 
宏观经济调控政策对商品住房价格的影响探究
《商情》2021年第41期41-43,共3页刘倩薇 
上世纪 90年代,我国取消福利分房,落实住房公积金制度,商品房年代由此开始。近年来,随着社会经济、科技的飞速发展,商品住房价格不断攀升,房价居高不下与与百姓收入间的不平衡矛盾愈加凸显。为此,我国政府实行了一系列宏观经济调控政策...
关键词：商品房 价格 宏观经济调控 影响 
房地产市场系统动力学仿真模型研究——以北京市为例被引量：1
《北京社会科学》2021年第10期87-96,共10页张品一 杨娟妮 
国家自然科学基金青年项目(61703010)——货币政策与房地产系统交互协调研究。
以北京市商品住房市场为例,基于系统动力学理论,从住房供给和住房需求角度确定房价的影响因素,构建房地产市场的系统动力学仿真模型。结合税收政策、利率政策和土地政策,对2000-2019年商品住房价格进行政策仿真调控,结果显示土地政策对...
关键词：商品住房价格 系统动力学 政策调控 仿真 
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