城市房价

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轨道交通站点精细分类及其对周边房价影响研究
《现代城市轨道交通》2025年第3期117-123,共7页韩烽凡 李正中 张翕然 岳晓辉 
天津市交通运输科技发展计划项目(2024-B12)。
为对轨道交通站点进行精细划分以及探究站点不同特征对房价的影响,文章利用AFC数据、站点周边各类POI数据和站点复杂网络数据对15个解释变量进行降维,并通过聚类对比选取最优算法K-Means++将站点分为商业开发型、区域中心型、工作主导...
关键词：轨道交通 站点精细分类 城市房价 空间异质性 地理加权回归 
股市波动与城市房价——基于2011—2017年月度面板数据的实证分析
《经济科学》2025年第1期27-47,共21页程怡璇 李辉文 戴严科 徐杨菲 
国家自然科学基金青年科学基金项目“城市消费活力的微观经济机制:基于出行选择模型的研究”(项目编号:71804107);上海市哲学社会科学课题项目“深入推进长三角更高质量一体化发展实现城市群内生增长研究”(项目编号:2023BJL003)的资助。
城市住房兼具消费和投资双重属性,在金融市场不完备的背景下,大城市住房的投资属性得以进一步强化。当股市波动幅度上升时,具有投资属性的住房作为投资品的吸引力增加,进而通过替代效应推动房价的上涨;在适应性预期下,前期房价涨幅更大...
关键词：住房价格 股市波动 住房限购政策 住房消费—投资双重属性 
空气污染的经济代价——来自房地产市场的证据
《中国经济问题》2024年第5期148-163,共16页宋德勇 文泽宙 马绍雄 
国家社会科学基金重大项目(18ZDA050);华中科技大学文科双一流建设项目基金资助(张培刚研究院建设项目)。
本文讨论了中国一个严重的环境问题——城市空气污染,其不仅损害了居民健康,也造成了家庭财富积累损失,对中国北方城市影响更甚。我们以多种空气污染物和城市房价面板数据为研究样本,将秦岭—淮河线以北冬季集中供暖政策作为准自然实验...
关键词：空气污染 城市房价 断点回归 集中供暖 财富损失 
限购政策与城市房价溢出效应——基于70个大中城市准自然实验的研究
《管理现代化》2024年第5期34-43,共10页龚金金 郑挺国 曹伟伟 
国家自然科学基金面上项目“基于高维VAR的大型经济系统建模及应用研究”(72373125)。
基于2015年1月至2022年3月全国70个大中城市的房价数据,本文考察了第二轮限购对城市房价溢出效应的影响。研究结果表明,限购政策有助于促进城际间的房价溢出效应。异质性分析显示,沿海地区、大规模城市出台的限购政策所引致的房价溢出...
关键词：限购政策 城市房价 溢出效应 
城市房价对流动人口居留意愿的影响效应——以长三角地区为例
《人文地理》2024年第4期36-45,共10页尹上岗 王蕊 周俊杰 陈方彬 
国家自然科学基金项目(42301231);教育部人文社会科学研究项目(23YJCZH282);浙江省自然科学基金项目(ZCLQ24D0101)。
以长三角地区为研究区,利用探索性空间数据分析探究2012—2018年城市房价与流动人口居留意愿的空间相关性,借助空间面板计量模型和时空地理加权回归模型揭示城市房价对流动人口居留意愿的整体影响及空间异质性规律。研究发现:(1)长三角...
关键词：房价 流动人口 居留意愿 影响效应 长三角地区 
声音
《温州人》2024年第8期8-8,共1页
1“居民购房压力有效缓解”——《中国房地产报》近年来我国房地产市场迎来周期性调整,住宅销售面积较峰值累计下滑近50%,多数城市房价也出现深度调整,总体回调幅度超过25%。随着房价的回落,以及居民可支配收入的逐年提高,居民购房压力...
关键词：周期性调整 住宅销售面积 居民可支配收入 城市房价 房地产 深度调整 居民购房 我国房地产市场 
数字基础设施建设是否推动了城市房价水平?——来自政策文本的经验证据
《郑州大学学报（哲学社会科学版）》2024年第3期81-86,共6页毛丰付 乔星星 郑好青 王海 
浙江省社科规划专项课题“浙江打造数字产业集群的优化机制与推进路径研究”(项目编号:23YJZX20YB);浙江省自然科学基金重点项目“数字化转型视角下城市经济韧性研究:浙江经验”(项目编号:LZ24G030001)。
规模庞大的数字基础设施必然对国民经济各部门产生重要影响。通过整理数字基础设施政策文本数据,实证检验了数字基础设施对我国城市房价的影响及作用机制,研究发现:在需求侧,数字基础设施建设会通过促进人口集聚对城市住房形成新刺激和...
关键词：数字基础设施 人口集聚 土地资源配置 城市房价 
土地资源配置视角下城市房价的时空演化机制
《广告大观》2024年第12期0142-0144,共3页田懋 
基于三四线城市房价“鹤岗化”的成因分析
《北方经贸》2024年第3期78-81,共4页宋成华 樊璐 
近年来属于楼市艰难的寒冬,在中心城市纷纷以降首付、降税、降息、放开限购为措施托举楼市之际,三四线城市则纷纷开启了补贴购房模式。本文根据目前比较热门的三四线城市房价“鹤岗化”为出发点,研究造成三四线城市房地产行业如此被动...
关键词：房地产 三四线城市 鹤岗化 
城市房价与留守儿童——基于中国流动人口动态监测调查数据的实证研究被引量：2
《中央财经大学学报》2023年第12期108-119,共12页郭冬梅 刘艺铭 李兵 
国家自然科学基金面上项目“国际贸易、创新质量与国内技术扩散乘数效应——基于中国专利引文数据的研究”(项目编号:71973161);国家社科基金重大招标项目“城乡融合与新发展格局战略联动的内在机理与实现路径研究”(项目编号:21&ZD085)。
基于2011—2018年中国流动人口动态监测调查(CMDS)数据,本文证实了城市昂贵的住房成本会增加流动人口子女成为留守儿童的可能性,且这一影响在处理内生性之后,以及一系列稳健性检验中仍然成立。机制分析表明,高房价会增加流动人口的生活...
关键词：留守儿童 房价 流动人口 公共服务 
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