承租

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房屋租赁关系中承租人权益的法律保护
《法制与社会（旬刊）》2019年第16期51-52,共2页曲刚 李百超 
本文分析了我国房屋租赁市场存在的主要问题和国外房屋租赁制度及其政策,提出构建符合我国国情的承租人权益法律保护体系。
关键词：承租人权益 优先承租权 租金调控 保护体系 
论商业租赁的优先承租权被引量：1
《法制与社会（旬刊）》2019年第7期66-67,共2页邝敬康 
一方面,优先承租权是承租人向所有人提出请求,所有人同意之后才能最终签订租赁合同,也就是说这本身就是一种请求行为;另一方面,承租人坚定合同后对不动产享有暂时的使用权和收益权,但这是建立在为不动产的使用支付了一定租金的基础之上...
关键词：商业租赁 优先承租权 租赁关系 
联合承租法律风险防范被引量：1
《法制与社会（旬刊）》2019年第5期77-78,共2页杨飞鸿 何万里 
联合承租不同于联合租赁,是指有两个及以上承租人但是仅有一个出租人的售后回租交易模式。在实践中对于联合承租的六种模式均存在不同的法律风险,如承租人抗辩未实际占有租赁物件故拒绝履约、担保责任不清楚等。因此,笔者针对联合承租...
关键词：售后回租 联合承租 融物融资 法律风险 
债法的人文关怀——以我国的买卖不破租赁原则为例
《法制与社会（旬刊）》2019年第4期216-217,共2页龚玉洁 
相比其他法律,债法有其独特的人文关怀,在合同法、侵权责任法、不当得利、无因管理等方面均有体现。本文以买卖不破租赁原则为例,首先概述买卖不破租赁原则的渊源、适用条件及承租人的优先购买权;其次介绍适用买卖不破租赁原则的例外情...
关键词：买卖不破租赁 承租人 优先购买权 非法转租 
浅论房屋承租人的优先购买权
《法制与社会（旬刊）》2017年第1期284-285,共2页胡舒蓓 
我国《合同法》第230条明文规定的承租人优先购买权是房屋租赁合同的一项特殊制度,也是房地产租赁中的一项重要规则。它限制了出租人买卖房屋时选择相对人的意思自治,给予了承租人倾斜性的保护,自确立以来引起了学界的广泛的争议和热烈...
关键词：房屋租赁 承租人 优先购买权 
国有土地上房屋征收承租人权益保护问题研究被引量：1
《法制与社会（旬刊）》2017年第3期291-292,共2页孙芙瑶 
房屋征收中,房屋承租人是一类不可忽视的权利群体。当前,《征收与补偿条例》对房屋承租人利益保护缺失,不仅造成了房屋所有权人和房屋承租人之间的权益之争,而且还影响了征收的进度,对社会稳定带来一定的负面影响。在现有的法律框架下,...
关键词：房屋征收 承租人 权益 保护 
承租人的租金减免权
《法制与社会（旬刊）》2016年第22期78-79,共2页张松青 
承租人的租金减免权与承租人和出租人两者的切实利益息息相关。为了能够对承租人的租金减免权进行明确,在文中以一则案例对承租人的租金减免权进行分析。
关键词：解除租赁合同 违约金 不适租性 
新行政诉讼法对国有土地上房屋征收与补偿领域司法救济制度的促进与影响
《法制与社会（旬刊）》2016年第5期91-92,共2页李赵奎 
新行政诉讼法对国有土地上房屋征收与补偿领域司法救济所产生的影响主要体现在:有效解决了该领域"立案难"的困境;保证了人民法院审理该类行政案件的司法独立性;破解了行政案件"审判难"的难题;对房屋征收与补偿行政诉讼可以进行庭审前调...
关键词：房屋征收 补偿 公有房屋 承租人 行政诉讼 
集装箱箱位承租人海事赔偿责任限制问题探究被引量：1
《法制与社会（旬刊）》2015年第21期94-96,共3页陈莹璐 
由于各国对航海业的鼓励,对航海业投资的支持和对实质公平的追求,赔偿限制制度在海商法中一直占有很重要的地位。随着船舶经营多元化发展,集装箱箱位在海运市场上取得了不可小觑的地位。本文认为从海事赔偿责任的立法目的,海上责任限制...
关键词：海事赔偿责任 限制 集装箱箱位 租赁 公平原则 
房屋转租纠纷之现状审视及司法应对
《法制与社会（旬刊）》2014年第27期81-82,86,共3页昂玉洁 
转租是在承租人与出租人租赁合同的基础上,承租人与第三人形成合意进而将租赁物出租于第三人的行为,转租合同涉及到承租人、次承租人、出租人三方当事人的利益,现行立法对次承租人的保护又相对薄弱,基于此,本文建议法院在审理转租纠纷...
关键词：房屋转租 次承租人 合同效力 
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