房屋转租

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转租合同超过剩余租赁期限的 对出租人不具有约束力
《法庭内外》2021年第7期54-55,共2页李正 
房屋租赁合同中,承租人将房屋转租给他人,转租期限超出原租赁合同的剩余租赁期限,超出部分的约定是否有效?本文通过一起承租人和次承租人之间的合同纠纷,带您了解相关规定。案情简介早在2011年初,决定开一家小餐馆的小王,经过中介公司...
关键词：租赁期限 房屋租赁合同 合同纠纷 转租合同 次承租人 房屋转租 约束力 出租人 
三权分置下农地权利结构新解
《热带农业工程》2021年第2期98-102,共5页鞠梦圆 
明确三权分置的"三权"是指集体土地所有权、集体土地承包权和集体土地承包经营权的基础上,试图通过找到农地三权分置与房屋转租过程中的权利结构的相通之处。利用画结构图、对比分析等方法,以房屋转租后的权利结构为切入点,探析三权分...
关键词：农地三权分置 权利结构 房屋转租 
以案说法
《农家致富》2021年第2期49-49,共1页
【案例】赵某与某房屋租赁公司签订了合同,约定将其名下的房屋转租给该公司开设营业厅使用。双方付款交房后,公司将房屋沿街南侧改成出入口。后该房屋因擅自“拆墙打洞”被整改,该公司为此向赵某要求解除合同,赵某不同意返还租金押金。...
关键词：解除合同 诉讼请求 房屋租赁 押金 营业厅 租金 驳回 房屋转租 
房屋转租之争
《人民调解》2020年第6期33-35,共3页韩菁 李建村 
纠纷背景2015年5月,陕西省西安市碑林区刘某某承租吉某某门面房并签订房屋租赁合同,合同约定租金500元/月,每半年结算一次,租期三年。2018年5月,合同到期前后双方未联系,也未沟通续租事项。刘某某在合同到期时将所租房屋连同经营物品一...
关键词：房屋租赁合同 门面房 房屋转租 合同约定 转让费 
房屋转租相关问题探讨
《经济与社会发展研究》2020年第3期0201-0201,共1页马庭俊 
承租人在经过出租人许可的情况下,将房屋转租给次承租人,之后,承租人与出租人协商解除合同。承租人和出租人没有得到次承租人同意的情况下协商解除合同,对于次承租人而言,只有向出租人主张违约作为救济,却不能认定其与出租人之间存在合...
关键词：房屋转租 次承租人 合同订立 
租金贷问题的法律分析及其规制被引量：7
《福建金融》2019年第4期45-52,共8页胡楼军 
"租金贷"作为长租公寓市场出现的新生事物,有其特定的商业背景和商业逻辑,其所涉及的法律问题包括承租人在签订租金贷合同时可能遇到贷款欺诈,以及当中介机构违约时承租人遭受预付租金损失。对此,本文厘清房屋所有权人、中介机构、贷款...
关键词：租金贷 贷款欺诈 格式条款 房屋转租 
承租人未经出租人同意不得将房屋转租给他人
《民主与法制》2019年第14期62-62,共1页王培炎 
2018年10月,我将房屋出租给王先生,租期为一年,年租金两万元,签订了房屋租赁合同。今年2月,我发现王先生把我的房屋又转租给了其他人,但畫他并没有将转租的事情告诉我。我给王先生打电话询问房屋转租的问题,他态度十分蛮横,还说反正房...
关键词：房屋转租 他人 出租人 承租人 房屋租赁合同 房屋出租 打电话 
我国房屋转租法律问题研究
《法制博览》2019年第1期252-252,共1页谢成巍 
我国房屋转租合同以是否经出租人同意为标准分为两种,合法转租和非法转租。基于合同相对性,出租人和次承租人不受原租赁合同约束。目前我国对于非法转租合同效力有争议。
关键词：房屋转租 法律问题 
公共租赁住房转租效力分析
《洛阳师范学院学报》2018年第10期95-97,共3页牛犇 杨长海 
公共租赁房屋是政府等公权力机关满足人民现实住房需求的有效方式,但是租赁过程中的转租问题也凸显出来,从民事法律关系角度分析公租房转租问题,在特定条件下认定擅自转租合同的效力无效和有效具有重要的现实意义。部分地区法律适用时...
关键词：公租房 房屋转租 合同解除权 
个人出租屋转租也需要缴税
《中国税务》2016年第9期56-56,共1页夏志胜 张帆 张映珍 陆晓红 
风险点一点 房价居高不下，租赁市场异常红火，社会上出现了通过转租房屋赚取利润的现象。转租人往往认为自己支付了租金，房东也缴纳了有关税款，房屋转租获取的款项就不需再纳税。由于纳税主体不同，“二房东”的转租行为也需纳税。
关键词：转租人 出租屋 缴税 个人 纳税主体 房屋转租 租赁市场 风险点 
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