酬金

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论物业费支付方式实行酬金制的必然性
《住宅与房地产》2025年第1期29-31,共3页鲁捷 
1物业费的酬金属性,决定了物业费支付方式是酬金制《民法典》第二百八十四条第一款规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理;第二百八十五条第一款规定,物业服务企业或者其他管理人根据业主...
关键词：物业服务企业 物业费 物业服务合同 酬金制 委托关系 物业管理 附属设施 支付方式 
民生类国有企业财务管理困境及其对策分析——以YS排水公司为例
《企业改革与管理》2024年第23期48-50,共3页黄海容 
我国排水行业主要承担城市供排水管网设施的运营与建设,与政府的规划和政策紧密相关,在国民经济中发挥着民生保障作用。国有排水公司是以排水运营管理为主业,依法设立,实行自主经营、自负盈亏、独立核算的生产经营单位。为了完成排水事...
关键词：国有排水企业 政府授权特许经营 “成本+酬金” 
“信义+酬金”:济南蹚出物业服务新路子
《走向世界》2024年第51期84-85,共2页
社区是城市治理的“最后一公里”,也是党委政府联系服务群众的重要桥梁和纽带。2022年以来,济南一些老旧小区在物业管理中探索引入“信义”理念,打造“业主信任物业,物业忠诚服务”的物业服务新路子,小区物业管理费交纳率和物业服务满...
关键词：物业服务 小区物业管理 老旧小区 联系服务群众 桥梁和纽带 最后一公里 服务满意率 信义 
党建引领提效能 酬金模式暖人心——中土物业积极推行阳光透明酬金制物业管理模式的这八年
《中国物业管理》2024年第11期I0022-I0022,共1页
2019年,为充分尊重业主物权,解决小区物业、业主矛盾突出等问题,中土物业积极响应当地街道办号召,从核心矛盾入手,将传统的物业公司“包干收费”转变为小区业主的“众筹消费”,创新推出“阳光透明酬金制”物业管理模式。经过近八年的不...
关键词：物业管理模式 收缴率 物业费 物业公司 业主委员会 酬金制 党建引领 小区物业 
物业管理的制度困境与改革路径探讨(四)——酬金制物业服务收费方式深度解析
《住宅与房地产》2024年第25期37-41,共5页李广友 
一、酬金制概述(一)酬金制的起源与定义酬金制的物业服务计费方式是成熟物业管理市场的惯常做法。在该计费方式之下的物业服务费用实际上由两部分构成,一部分为物业服务人酬金,另一部分为物业服务资金,因为费用结构简单清晰,易于变动富...
关键词：物业服务 物业管理市场 酬金制 成长力 计费方式 费用结构 简单清晰 路径探讨 
行业风
《住宅与房地产》2024年第22期6-9,共4页
政策·法规。信义+酬金,济南试点推行物业服务新模式近日,济南市住房和城乡建设局印发了《济南市“信义+酬金”物业服务模式试点工作方案》,在各区县开展老旧小区“信义+酬金”物业服务试点,探索构建小区全体业主和物业服务企业共建以...
关键词：物业服务企业 老旧小区 试点工作方案 住房和城乡建设 服务新模式 酬金 信义 物业服务模式 
邹平市“阳光透明酬金制”破解城市小区物业管理难题
《社区》2024年第13期39-39,共1页无 
物业管理服务是关系城市居民生活质量的关键。面对社区精细化治理、精准化服务的新要求,山东省邹平市坚持以党建引领提升基层治理效能,聚焦物业管理服务难点堵点问题,在黄山街道创新实践“阳光透明酬金制”物业管理模式,有效破解了让居...
关键词：小区物业管理 物业管理模式 物业管理服务 创新实践 酬金制 政府监管 邹平 党建引领 
酬金制下的小区业主委员会运作机制研究
《住宅与房地产》2024年第16期75-77,共3页畅雪颖 
我国2003年颁布的《物业管理条例》提出酬金制的概念,多年来,实行物业管理酬金制的小区逐渐增多,效果逐渐显现。因此,研究通过实地探访酬金制小区,分析这种模式下小区业主委员会的运作情况。首先结合已有研究,分析酬金制对小区业主委员...
关键词：酬金制 小区 业主委员会 
关于商业物业选择物业管理收费模式财税方面的思考
《经济与社会发展研究》2024年第3期46-48,共3页宋雅蓉 
商业物业在中国社会经济高速发展的同时,也步入了高速发展期。本文简述了商业物业的定义和特点,分析比较了商业物业服务收费模式包干制和酬金制的特点,得出适合商场长远发展的物业管理收费模式的两种模式的使用范围。
关键词：商业物业 酬金制 包干制 
滨州市沾化区:打造阳光透明酬金制 践行新时代“枫桥经验”
《城乡建设》2023年第24期54-55,共2页张兵 刘文礼 房泽盛 
习近平总书记在党的二十大报告中提出,加强城市社区党建工作,推进以党建引领基层治理,提升社会治理效能,在社会基层坚持和发展新时代“枫桥经验”,健全城乡社区治理体系,及时把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。2023年初以来,山东...
关键词：枫桥经验 城市社区党建 基层治理 治理效能 党建引领 矛盾纠纷化解 山东省滨州市 城市小区 
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