常鹏翱

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发文主题：物权法物权不动产登记民法不动产更多>>
发文领域：政治法律经济管理自动化与计算机技术文化科学更多>>
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处分查封财产的民事后果——以禁止处分查封财产规范的定位为展开主线
《法学家》2025年第1期158-171,195,196,共16页常鹏翱 
国家社会科学基金年度项目“民法典动产担保交易规则的规范构造与解释适用研究”(22BFX071)的阶段性成果。
《民事诉讼法》第114条第1款第3项、《民法典》第399条第5项等规定,不得以转让、抵押等方式处分查封财产,此即禁止处分查封财产规范。为了明确处分查封财产的民事后果,需在法律秩序一致性的指引下,对禁止处分查封财产规范进行准确定位...
关键词：法律秩序一致性 处分查封财产 私益性履约禁止规范 相对不生效 
以物抵债在执行异议之诉中的司法适用及审查要点
《人民司法》2025年第2期19-24,共6页常鹏翱 
在金钱之债的债务人经济状况受各种因素影响而欠缺金钱支付能力时,为实现清偿目的,双方以债务人的不动产、动产、股权等其他财产“抵顶”“折抵”“抵账”等安排相当多见,这种交易实践现象被称为以物抵债。从司法实践情况来看,以房抵债...
关键词：司法适用 执行异议之诉 以物抵债 以房抵债 审查要点 债务人 支付能力 不动产 
规划许可的物权法功能被引量：1
《法学杂志》2023年第5期62-76,共15页常鹏翱 
规划许可是国土空间规划的实施机制,是土地开发建设管制措施的基础,能确保土地使用权人在其权限范围内开发建设,并取得由此产生的利益。在此基础上,规划许可通过区分建筑物形态,能厘定建筑物物权规范的适用对象;通过明确建筑物权属,能...
关键词：国土空间规划 规划许可 私法功能 公私法融合 
《民法典》物权编与侵权责任编的规范适用关系
《法学文摘》2023年第2期95-97,共3页常鹏翱 
《民法典》物权编和侵权责任编的规范适用关系分为四种类型,即“分工-协作”“一般一特别”“竞合-选择”“相似-参照”。为了简便起见,下文仅标明序号的条文均为《民法典》条文。
关键词：《民法典》 物权编 竞合 侵权责任编 规范适用 四种类型 条文 
《民法典》物权编与侵权责任编的规范适用关系被引量：5
《国家检察官学院学报》2023年第1期121-139,共19页常鹏翱 
《民法典》物权编与侵权责任编有紧密的体系关联,在规范适用上存在以下关系:“分工—协作”,即两编的规范共同协作、相互配合,形成合适的请求权基础;“一般—特别”,即两编的目的相同规范有一般和特别之分的,只能适用特别规范;“竞合—...
关键词：民法典 物权编 侵权责任编 规范适用 关系形态 
论规划对产权的影响——以城市房地产为分析对象
《复印报刊资料（民商法学）》2022年第11期63-75,共13页常鹏翱 
2020年度国家社会科学基金重大项目“健全以公平为原则的产权保护制度研究”的阶段性研究成果,项目编号:20ZDA049。
规划是城市房地产之母,在理解和确定房地产权时,需注重规划的影响,注重行政法和民法的结合。房地产权的根基是建设用地使用权,城市总体规划、控制性详细规划和规划条件三位一体地构成建设用地使用权出让的前提条件,对其取得起着重要影...
关键词：规划 房地产 建设用地使用权 房屋所有权 行政法与民法的结合 
论规划对产权的影响——以城市房地产为分析对象被引量：2
《上海政法学院学报（法治论丛）》2022年第4期27-41,共15页常鹏翱 
2020年度国家社会科学基金重大项目“健全以公平为原则的产权保护制度研究”的阶段性研究成果,项目编号:20ZDA049。
规划是城市房地产之母,在理解和确定房地产权时,需注重规划的影响,注重行政法和民法的结合。房地产权的根基是建设用地使用权,城市总体规划、控制性详细规划和规划条件三位一体地构成建设用地使用权出让的前提条件,对其取得起着重要影...
关键词：规划 房地产 建设用地使用权 房屋所有权 行政法与民法的结合 
房屋中介服务中的司法裁判分析
《中国房地产估价与经纪》2022年第4期17-22,共6页常鹏翱 
一、司法裁判文书样本本次分析样本文书来源为中国裁判文书网和北大法宝,搜索主题词为房地产经纪和居间(中介),时间范围为2020-2022年,区域限定为北京地区法院。最终筛选出150个案件为样本。
关键词：司法裁判 中国裁判文书网 房地产经纪 居间 北大法宝 主题词 北京地区 
走向住房租赁新市场的长租房及其私法保障被引量：4
《学海》2022年第4期20-29,共10页常鹏翱 
长租房是中央在住房政策领域新近提出的用语,它不应是公租房,也不应是个人房东在散户租赁市场中长期出租的住房,而应是专业机构自持、内含市场机制、专用于租赁的住房,包括市场性租赁住房和保障性租赁住房。长租房市场是住房租赁新市场...
关键词：长租房 市场 保障性租赁住房 政府 民法典 
物权法的“希尔伯特问题”被引量：34
《中外法学》2022年第2期305-326,共22页常鹏翱 
社会发展引发了与物权紧密相关的诸多重大疑难问题,它们为深度透视物权法基础理论提供了新平台,又为拓展物权法的体系效用提出了新要求。以物权法为原点,以体系关联为主线,能逐层看到以下典型问题:①物权法对数据赋权模式的意义何在;②...
关键词：物权法基础理论 希尔伯特问题 制度功能 回归实践 体系效用 
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