李谦

作品数：4被引量：19H指数：3
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发文领域：经济管理政治法律天文地球化学工程更多>>
发文期刊：《西部法学评论》《中国不动产法研究》《现代经济探讨》更多>>
所获基金：国家社会科学基金上海市哲学社会科学规划课题江苏省普通高校研究生科研创新计划项目更多>>
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中国农村宅基地增值收益分配:归正与重置被引量：7
《现代经济探讨》2023年第2期105-115,共11页李谦 
国家社会科学基金重大项目“深化农村集体产权制度改革的法治保障研究”(编号:20ZDA046);泰安市2022年度哲学社会科学规划研究项目“大数据在泰安市乡村治理应用中的法律规制研究”(编号:2022SKX062)。
反思现有观点可知,两权分置下宅基地收益权主体为集体经济组织成员;集体经济组织成员享有宅基地收益权却无权取得收益,原因在于国家对经济活动的管控;农民集体既非基础设施和公共服务的供给主体,亦不具有农村土地用途管制权,不能因此参...
关键词：宅基地增值收益 土地发展权理论 地租理论 管理权理论 
宅基地使用权入市:试点反思、理论证成与路径归处被引量：8
《现代经济探讨》2021年第10期117-125,共9页李谦 
上海市哲学社会科学规划青年课题“民法典背景下的农村集体经济组织立法研究”(编号:2020EFX015)。
从宅基地三权分置试点现状来看,农房及宅基地使用权租赁本就不受限制,抵押合同只能与金融机构订立,买受人之主体限定于县(区)、市域范围内的集体经济组织,均未触及改革之本。种种设置于宅基地使用权入市道路上的障碍,均源于住房保障与...
关键词：农房使用权 宅基地使用权 居住权 
流担保契约:反思、回归与重构被引量：3
《西部法学评论》2020年第4期112-123,共12页李谦 
江苏省研究生科研创新项目“宅基地使用权入市困境及破解”(KYCX20—0005)的阶段性研究成果。
司法实践中众多流担保契约诉讼案件的出现,引起对禁止流担保契约生效理由的反思。对债务人、其他债权人的保护不能成为限制私法自治、禁止流担保契约生效的正当理由。流担保契约回归的意义,不仅源于私法自治理念的贯彻,也是对实务中流...
关键词：流担保契约 私法自治 清算 公示生效 
保障性住房退出机制的实践困境与优化方案——以2015~2019年“保障性安居工程”审计结果为基础被引量：1
《中国不动产法研究》2020年第1期214-231,共18页李谦 金俭 
国家社科基金“公共租赁住房法律制度研究”(16BFX102)的阶段性研究成果
为了向公民兑现兼具自由防御权和社会基本权的住房权,以保障性安居工程为基础的保障性住房制度应运而生。在我国保障性住房制度实施中,部分部门在观念上对于住宅权社会基本权属性的忽视和执行过程中自由裁量权的过度下放,导致保障性住...
关键词：住房权 社会基本权 保障性住房 退出机制 
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