魏西云

作品数：15被引量：264H指数：7
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农村宅基地市场化配置体系初探被引量：3
《中国土地》2017年第3期34-35,共2页徐小峰 魏西云 
目前我国大量农村宅基地利用存在产权不明晰、缺乏规划引导、私下无序流转、低效闲置浪费等问题,不符合国家关于实行最严格的节约集约用地制度的要求。为此,一些地方也开始了宅基地制度改革的试点。笔者认为市场化配置将是未来农村宅基...
关键词：农村宅基地 市场化配置 地价体系 农村集体建设用地 集约用地制度 制度改革 产权不明 技术障碍 
农村宅基地管理村民自治的路径选择——基于土地政策实施监测视角被引量：3
《中国土地》2015年第12期11-15,共5页魏西云 
农村宅基地既是农民的居住消费场所,又是农户家庭经济的组成部分,承载着农民生产、生活、生态、经济、社会、文化等多种功能。我国宅基地分布点多面广,涉及的利益关系复杂,农民的政策需求和利益诉求呈现差异性和多元化。政府管理部门的...
关键词：宅基地管理 土地政策 财产属性 自治组织 土地整理 农户家庭 自治模式 集体土地所有权 土地经营 居住消费 
“法定地上权”和农村宅基地有偿使用
《中国不动产》2015年第4期52-53,共2页魏西云 
现行农村宅基地制度改革的难点：其一，在于对历经长期历史演变而成的现行农村宅基地制度的合理性把握上；其二，在我国特有的“土地使用权与建筑物所有权一体化”模式下”如何把握好宅基地使用权与其之上的房屋所有权之间的关系。
关键词：农村宅基地 法定地上权 有偿使用 宅基地使用权 建筑物所有权 制度改革 房屋所有权 土地使用权 
农村宅基地退出的补偿测算——以商丘市农村地区为例被引量：105
《中国土地科学》2013年第3期29-35,共7页胡银根 张曼 魏西云 刘彦随 徐小峰 何安琪 
国家自然科学基金项目(41271191;41130748);中国博士后科学基金面上项目(20100470531)
研究目的:依据宅基地对农民的功能效用对其价值进行定量测算,为宅基地退出补偿标准的合理确定提供科学依据,以促进宅基地的有效退出和保障农民的合法权益。研究方法:综合分析法,模型测算法,实证分析法。研究结果:商丘偏远农村地区宅基...
关键词：土地管理 农村宅基地 退出补偿 测算模型 商丘市 
地票运行绩效及改革路径被引量：1
《中国土地》2012年第6期56-58,共3页魏西云 金晓斌 
调查显示，1997年-2010年重庆市农村常住人口占总人口的比例由69％降至47％，但农村人均居民点用地却增长46％，快于同期城镇人均建设用地35．7％的增速。面对保护耕地和保障发展的矛盾，重庆市在城乡建设用地增减挂钩的政策框架内，创...
关键词：改革路径 运行绩效 城乡建设用地 2010年 居民点用地 常住人口 保护耕地 政策框架 
宅基地区位竞价实践评述
《国土资源情报》2012年第5期50-53,27,共5页徐小峰 胡银根 魏西云 
中国博士后科学基金面上项目(20100470530);中央高校基本科研业务费专项资金(2011RW023);中国土地勘测规划院研究课题:农村宅基地退出与补偿机制研究(201111);湖北省国土资源厅课题:湖北省城乡统一建设用地市场研究
本文选取了开展宅基地区位竞价的3个试点地区,结合实地调研掌握的资料,通过归纳总结出宅基地区位竞价的主要流程及经验,指出在宅基地区位竞价过程中存在的问题与不足,并从农民意愿、宅基地用益物权的实现和收益分配等方面提出政策建议,...
关键词：土地管理 农村宅基地 区位竞价 
实现发展和稳定双赢——农民工宅基地权益情况调研报告被引量：3
《中国土地》2012年第3期42-44,共3页何凤山 唐健 魏西云 王庆日 
据统计,现今全国有农民工2.3亿人,其中进入城市就业的约1.5亿人。按城市化率每年提高1个百分点计算,预计到2020年将有近3亿的农民工及其家庭转移到城镇。大量农民离农离乡进入城镇二三产业,其就业、生活居住观念及选择方式发生了很大变化,
关键词：农民工 宅基地 调研 权益 稳定 城市就业 城市化率 选择方式 
农村宅基地退出与补偿的几点思考被引量：34
《国土资源情报》2011年第8期31-33,10,共4页徐小峰 胡银根 魏西云 王恒 
中国博士后科学基金面上项目"统筹城乡土地市场配置及其管控机制研究"(20100470108)
建立农村宅基地退出机制是目前解决宅基地低效闲置利用的措施之一,也是目前研究的一个热点问题。本文通过资料收集和综合分析,从宅基地产权与市场、补偿与规划、地方政府角色和收益分配等方面对农村宅基地退出和补偿进行了思考,认为:农...
关键词：土地管理 农村宅基地 宅基地退出 补偿 
征地留用地安置模式适用范围的定量评价与实证研究被引量：10
《城市发展研究》2009年第3期68-72,共5页黄亚云 金晓斌 魏西云 陈大丽 李学瑞 
留用地安置模式是20世纪80年代以来,全国各地相继使用的土地征用的安置模式。但留用地安置模式有其特有的适用条件的,不能简单复制。论文的研究目的就是通过定量评价的方式确定留用地安置的适用范围,为各地实施留用地安置模式给出一定...
关键词：留用地 定量评价 特尔菲法 问卷调查 湖南省 
被征地农民留用地安置模式适用性评价研究--分析浙江省典型案例被引量：16
《中国土地科学》2008年第9期27-32,共6页金晓斌 魏西云 周寅康 黄亚云 李学瑞 
中国土地勘测规划院合作项目:农村集体建设用地管理制度研究子课题--被征地农民的留用地安置模式研究(20071010)
研究目的:针对留用地安置实践中面临的适用范围有限、规划协调难度较大、权属复杂、管理难度大等问题,建立留用地安置适用性综合评价模型,对影响其实施效果的外部环境和内部因素进行分析,为征地前期的安置方式选取提供参考。研究方法:...
关键词：土地管理 征地 留用地安置 适用性 浙江省 
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