朱念劬

作品数：8被引量：6H指数：1
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供职机构：上海市房地产科学研究院更多>>
发文主题：旧区改造动迁安置拆迁补偿报价多阶段博弈更多>>
发文领域：经济管理政治法律更多>>
发文期刊：《中国房地产（学术版）》《上海房地》《物流科技》《中国房地产》更多>>
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对国有土地上房屋征收中几种价格指标的讨论
《中国房地产》2017年第36期60-68,共9页段异颖 朱念劬 
房屋征收问题一直是影响经济转型升级和社会稳定和谐的突出问题。房屋征收涉及多元利益主体,定价问题(补偿性问题)是其核心问题。以被征收房屋、被安置房屋和补偿安置其他要素的几种价格指标为研究主体,针对托底保障家庭和非托底保障家...
关键词：房屋征收 价格 补偿安置成本 
基于房屋征收成本控制的征收补偿方案研究被引量：1
《上海房地》2014年第11期45-48,共4页朱念劬 
一直以来,在居民中流传着＂穷人翻身靠动迁＂的说法。与之相印证的是旧区改造过程中房屋征收成本的逐年上升。笔者拟通过对三个征收地块居民补偿安置数据进行分析,就房屋征收成本控制做一些探讨。
关键词：成本控制 补偿安置 征收补偿 补偿方案 旧区改造 评估价格 货币安置 补偿成本 共有产权 保障房 
上海市外来常住人口住房状况之分析
《上海房地》2013年第12期8-10,共3页朱念劬 
一、基本状况随着城市的快速发展．人们的生活条件不断提高，就业机会显著增加．大型城市对于周边地区的人口会产生巨大的吸引力。以上海市为例，根据上海市第六次人口普查（以下简称“六普”）数据显示．外省市来沪常住人口已接近900...
关键词：常住人口 上海市 住房状况 大型城市 生活条件 周边地区 就业机会 数据显示 
拆迁补偿中的多阶段博弈模型研究被引量：4
《中国房地产（学术版）》2013年第3期73-80,共8页朱念劬 
本文基于房屋拆迁双方各自期望实现效用最大化的假设,建立了针对拆迁补偿的多阶段博弈模型,分别就拆迁人初始报价以及博弈阶段数设置进行了案例分析,并对如何设立补偿水平以提高被拆迁人的认可度提出了相关对策。
关键词：拆迁补偿 多阶段博弈 初始报价 阶段数 
上海大型居住社区外来人口问题初探
《上海房地》2012年第11期37-39,共3页朱念劬 
以保障性住房为主的大型居住社区（以下简称“大居社区”）是上海市政府近年来大力推进的实事工程。自2003年开始启动至今，包括宝山顾村，浦东周康、三林，闵行浦江，嘉定江桥和松江泗泾在内的首批以动迁安置房为主的大居社区已基本完...
关键词：上海市政府 居住社区 人口问题 动迁安置 用地面积 保障性住房 2010年 实事工程 
实现住房保障信息化的思考被引量：1
《上海房地》2011年第12期44-45,共2页朱念劬 
一、住房保障的信息化特征 住房保障的信息化具备这样的一些特征：其一,住房保障的复杂性。住房保障工作包括保障性住房的建设,保障对象申请审核、购买以及后期管理等一系列内容,在各个环节,政府、机构、个人都参与其中,构成了非常复...
关键词：住房保障 信息化 保障性住房 保障对象 后期管理 逻辑关系 复杂性 工作包 
涉及动迁安置的若干讨论
《上海房地》2010年第11期41-43,共3页朱念劬 
旧区改造是提升城市居民居住质量、改善居住环境的重要途径,是城市布局及产业优化调整、提高城市综合实力、推动社会经济全面发展的必由之路。上海历届市委、市政府都十分重视旧区改造工作,据市建交委预测,“十一五”期间预计完成362万...
关键词：动迁安置 “十一五”期间 城市综合实力 改造工作 居住质量 城市居民 旧区改造 居住环境 
考虑客户服务水平的原料采购、生产计划最优化联合决策模型
《物流科技》2010年第2期135-140,共6页朱念劬 盛蓉 
现代企业愈发注重生产成本的控制和客户服务水平的提高,基于上述两点建立了一个多阶段、考虑价格折扣的采购、生产计划多目标联合决策模型,并构造相应的启发式算法,在实证中具有很高的可操作性。
关键词：原材料采购 生产计划 客户服务水平 多级价格折扣 混合整数规划 
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