乔志敏

作品数：17被引量：150H指数：7
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供职机构：中央财经大学财政学院更多>>
发文主题：城镇化信托制度房地产投资信托地价土地增值更多>>
发文领域：经济管理建筑科学电子电信更多>>
发文期刊：《中外房地产导报》《中国房地产》《中国投资（中英文）》《中国土地》更多>>
所获基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金国家教育部“211”工程更多>>
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工业化、城镇化与农业现代化被引量：37
《城市发展研究》2012年第10期12-15,共4页周战强 乔志敏 
教育部人文社会科学研究项目基金(批准号:08JC790110)的阶段性成果
利用1978～2010年的全国数据,构建向量自回归模型,分析了工业化、城镇化对农业现代化的影响。结果表明:工业化、城镇化变动是农业现代化变动的格兰杰原因,农业现代化变动不是工业化、城镇化变动的格兰杰原因;从脉冲响应看,来自城镇化、...
关键词：工业化 城镇化 农业现代化 向量自回归模型 
金融发展、财政投入与城镇化被引量：30
《城市发展研究》2011年第9期17-20,99,共5页周战强 乔志敏 
教育部人文社会科学研究项目基金(批准号:08JC790110);中央财经大学"211工程"三期建设项目的阶段性成果
本文利用1952—2009年全国数据,借助向量误差修正模型,分析了金融发展、财政投入对城镇化的影响。结果表明,短期内财政投入对城镇化的影响显著,而金融发展对城镇化的影响不显著;长期来看,三者之间存在均衡关系,金融发展效率、财政投入...
关键词：金融发展 财政投入 城镇化 向量误差修正模型 
我国农地问题求解
《中国不动产法研究》2011年第1期40-45,共6页乔志敏 
虽然在美国、英国等许多科技发达的社会里,由于开发出了对农用地的有效替代物,农业土地的经济重要性已经显著下降,经济也已经摆脱了土地这一生产因素的制约,但对我国这样一个仍然以农业人口为绝对主体的发展中社会来说,土地依然是制约...
关键词：土地问题 农业土地 农用地 生产因素 问题的核心 非农建设 农地征收 用途管制 征地补偿 社会经济发展 
社区土地信托制度及其与经济适用房制度的比较被引量：5
《城市发展研究》2009年第9期33-36,共4页乔志敏 秦建国 李德峰 李国平 
美国社区土地信托制度是解决低收入家庭住房问题的一种模式。在社区土地信托制度下,社区土地信托公司或组织持有土地所有权,低收入买房人得到的只是房屋所有权和一定年限的土地使用权。因住房价格中不包含土地价格部分,从而保证了低收...
关键词：社区土地信托 经济适用房 住房保障 
房地产投资信托研究的进展被引量：11
《国际金融研究》2009年第4期92-96,共5页李国平 李德峰 乔志敏 
20世纪60年代产生于美国的房地产投资信托,自20世纪90年代后飞速发展并进入欧洲、亚洲等国际市场。澳大利亚、英国、日本、香港等许多国家和地区纷纷借鉴其制度设计,发展本地的房地产投资信托业务。20世纪80年代以来对REITs的法律制度...
关键词：房地产投资信托 投资特征 金融特征 风险与投资回报 
基于财产税征收的不动产价值评估--对北京市4个内城区的实证分析被引量：8
《城市发展研究》2009年第3期81-86,共6页乔志敏 李德峰 邹文军 周战强 
教育部人文社科基金青年项目(编号:08JC790106)资助
通过对2006年北京市东城区、西城区、宣武区、崇文区4个行政区461个二手房交易有效数据的多元回归分析,建立了不动产价值批量评估模型,并对25个二手房交易价格与评估价格进行了比较。研究认为,可以通过建立健全不动产交易数据信息系统,...
关键词：价值评估 不动产 北京市 东城区 实证分析 征收 财产 城镇土地定级 
美国地产信托税惠演进路径
《中国投资（中英文）》2008年第7期32-34,共3页乔志敏 李国平 
美国房地产投资信托始自马萨诸塞信托,其组织形态由契约型向公司型演进,自1960年以来其享受税收优惠的经营限制条件也趋于宽松,但依然要求将大部分收入分配给股东作为税收优惠待遇的限制条件,这是信托基本特征所决定的。
关键词：地产信托 演进路径 美国 房地产投资信托 税收优惠 组织形态 优惠待遇 公司型 
土地利用空间分布与地形因子相关性分析方法被引量：33
《经济地理》2007年第2期310-312,共3页贾宁凤 段建南 乔志敏 
国家自然科学基金重大项目子课题(编号:39990490-2);山西大学校基金(编号:0609093)资助。
以砖窑沟流域为例,采用航片解译、实地调查和基于GIS的统计分析相结合的方法,分析各种土地利用类型和地形因子的关系,研究黄土丘陵沟壑区小流域土地利用的空间分布格局。结果表明,基于像元的土地利用类型与坡度、坡向和海拔关系的分析...
关键词：黄土丘陵沟壑区 土地利用 空间分布 地形因子 
完税凭证替代收入证明——降低房贷违约风险的有效途径
《中国房地产》2004年第8期68-69,共2页乔志敏 修大鹏 
关键词：住宅 房地产市场 房地产贷款 按揭贷款 中国 
管理层收购定价问题研究被引量：1
《内蒙古财会》2003年第12期69-70,共2页柳晓君 云丽萍 乔志敏 
一、MBO定价问题的提出 为迎接WTO的挑战,完善我国市场经济体系,实现国有经济的战略重组与收缩,新一届政府正式成立了国有资产管理委员会(国资委),专职负责国有资产的监管。在国有股减持叫停之后,有关各方都在积极寻找解决国有企业产权...
关键词：管理层收购 MBO 中国 国有企业 股权融资 定价机制 激励机制 国有股减持 法人治理结构 
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