蒋红

作品数：5被引量：25H指数：2
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供职机构：桂林电子科技大学更多>>
发文主题：房地产开发房地产开发过程土地增值城市土地利用经济效率分析更多>>
发文领域：经济管理交通运输工程水利工程更多>>
发文期刊：《中国房地产》《浙江工商职业技术学院学报》《科技广场》《现代城市研究》更多>>
所获基金：广西研究生教育创新计划国家自然科学基金更多>>
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基于三阶段DEA模型的城市土地利用经济效率分析——以江浙沪地区为例被引量：19
《现代城市研究》2016年第3期106-112,共7页吴振华 唐芹 蒋红 
国家自然科学基金项目(71163008);广西社会科学基金项目(13GDL005);广西研究生教育创新计划资助项目(YCSW2012067)
城市土地资源短缺、利用率偏低已经成为制约地区经济发展的关键性因素。选取江浙沪地区作为研究对象,运用三阶段DEA模型对该地区25个城市在2009-2012年间的土地利用经济效率进行实证分析。首先,运用传统DEA方法将技术效率分解为纯技术...
关键词：城市土地利用经济效率 三阶段DEA模型 江浙沪地区 
房地产市场主体行为对土地价格的影响实证研究被引量：1
《价格月刊》2015年第11期44-49,共6页吴振华 蒋红 
"三元主体视角下的城市住宅用地增值过程与收益分配研究"(编号:71163008);"房屋使用过程中土地增值多元主体行为研究"(编号:YCSW2012067)资助
利用2001年~2013年时间序列数据,运用计量分析方法构建了土地价格单一主体行为因素模型和多主体行为因素模型,对中央政府、地方政府、开发商、商业银行和购房者等主体行为与土地价格之间的关系进行实证研究。结果表明,中央政府制定货币...
关键词：房地产市场 主体行为 土地价格 
房地产开发过程中土地增值多元主体行为分析
《中国房地产》2015年第21期45-54,共10页吴振华 蒋红 
国家自然科学基金项目(71163008);广西研究生教育创新计划资助项目(YCSW2012067)
对房地产开发过程中的土地增值收益和参与此过程的多元主体运用博弈论方法,从土地出让价格、资金筹集方式、房地产价格三个层面分析主体之间的行为对土地增值的影响;以绍兴市某房地产开发项目为例,估算多元主体在土地增值收益中的分配...
关键词：房地产开发 土地增值 多元主体行为 收益分配 
房地产开发与地方政府寻租:策略抉择的扩展式博弈被引量：3
《浙江工商职业技术学院学报》2015年第2期20-24,共5页蒋红 
2012年广西研究生科研创新项目"房屋使用过程中土地增值多元主体行为研究"(编号YCSW2012067)阶段性研究成果
探讨寻租活动中多元主体的博弈行为及其治理策略。采用扩展式博弈或博弈树方法。结果表明:构建了寻租活动中多元主体的扩展式博弈模型,识别了两种不种情况下多元主体寻租博弈的关键策略。可以发现在房地产开发领域的寻租治理方面,不仅...
关键词：扩展式博弈 寻租活动 房地产开发 
房地产开发土地增值收益分配及相关利益主体行为分析被引量：2
《科技广场》2015年第2期210-216,共7页蒋红 
房地产开发为我国土地增值过程中由于供不应求、投资开发、用途转变等原因产生增值。以土地租税费制度为依据的我国现行土地增值收益分配模式已然不能满足相关利益主体对土地增值收益的需要。中央政府、地方政府、开发商、商业银行、投...
关键词：房地产开发 土地增值收益 利益主体 行为 
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