陈伟

作品数：10被引量：58H指数：5
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供职机构：清华大学土木水利学院房地产研究所更多>>
发文主题：节能住宅聚类分析节能投资美国住宅住宅节能更多>>
发文领域：经济管理文化科学更多>>
发文期刊：《清华大学学报（自然科学版）》《科研管理》《中国市场》《中国软科学》更多>>
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房地产开发投资水平影响因素研究——北京、上海、天津、深圳房地产投资开发比较研究被引量：20
《建筑经济》2007年第8期17-21,共5页王松涛 陈伟 陈轶 方铭 
近年来,我国大中城市的房地产开发投资水平出现了快速增长的局面,探讨合理的房地产开发投资水平成为目前市场中的热点问题。本文对北京、上海、天津和深圳四城市的房地产开发投资水平进行了定量研究和比较分析。SHTO理论和多元回归模型...
关键词：房地产开发投资水平 SHTO理论 多元回归模型 
期房市场对现房市场价格稳定效应的实证研究被引量：5
《清华大学学报（自然科学版）》2007年第6期781-784,共4页王松涛 刘洪玉 陈伟 龙奋杰 
国家自然科学基金资助项目(7057305570440005)
对上海市2000年11月提高商品房预售条件对现房市场价格的影响进行了实证研究。以期房市场对现房市场价格的稳定效应为出发点,分析取消商品房预售制度对中国房地产市场产生的可能影响。广义自回归条件异方差模型分析表明:提高预售条件不...
关键词：期房市场 现房市场 价格稳定效应 自回归条件 异方差模型 
我国大中城市商业地产投资潜力评价被引量：11
《商业时代》2007年第3期10-11,共2页王松涛 陈伟 
本文选取我国35个大中城市作为商业地产投资潜力评价的对象；从市场规模、宏观经济、市场增长趋势和市场风险四个方面。共选择了15个指标来考察商业地产的投资潜力。又利用因子分析法对35个大中城市的投资潜力做出评判。从投资潜力评价...
关键词：商业地产 投资潜力 大中城市 因子分析 聚类分析 
我国节能住宅供求决策的影响因素与政策框架被引量：13
《中国软科学》2006年第8期41-48,共8页刘洪玉 陈伟 王松涛 
住宅节能对我国社会经济可持续发展具有重要意义。本文在分析我国节能住宅市场机制的基础上,剖析了影响我国节能住宅供给和需求决策的因素。结果表明,市场信息不对称与住房金融、税收和保险政策是影响我国节能住宅供求决策的主要因素。...
关键词：住宅 节能 政策研究 
美国和加拿大的住宅节能激励政策
《住宅产业》2006年第6期119-121,共3页陈伟 
我国人口众多,能源资源相对缺乏,人均能源占有量约为世界平均水平的40％,能源紧缺的端倪已经显现,夏季用电高峰期拉闸限电和前不久的“广东油荒”已经为我们敲响了警种,节约能源对我国可持续发展意义重大。住宅消耗了社会的很大部分能源。
关键词：住宅节能 节能住宅 激励政策 加拿大 美国住宅 节能效率 建筑节能 节能投资 消费者 抵押贷款 
35个大中城市房地产市场聚类分析被引量：5
《城市开发》2006年第1期82-83,共2页陈伟 
通过房地产的区域投资组合来降低房地产投资风险,不仅仅需要扩大投资的区域,还需要在不同市场特征的城市间进行投资组合。如果在很相似的区域内进行投资,就很难起到分散风险的作用。因此对房地产市场进行分类是很有裨益的,便于国家的宏...
关键词：房地产市场 大中城市 聚类分析 投资风险 宏观经济调控 投资组合 房地产企业 市场特征 组合投资 
美国和加拿大的住宅节能激励政策
《住宅产业》2005年第11期81-83,共3页陈伟 
我国人口众多,能源资源相对缺乏,人均能源占有量约为世界平均水平的40%,能源紧缺的端倪已经显现,夏季用电高峰期拉闸限电和前不久的"广东油荒"已经为我们敲响了警种,节约能源对我国可持续发展意义重大。住宅消耗了社会的很大部分能源,我...
关键词：住宅节能 节能住宅 激励政策 加拿大 美国住宅 能源消耗总量 节能改造 能源资源 节能投资 节约能源 
企业集群竞争优势被引量：1
《中国市场》2005年第6期52-53,共2页陈伟 
企业集群(Clusters)是美国著名企业战略专家迈克尔·波特(Michael E.Porter)在其1990年的专著<国家竞争优势>中首次提出的概念.1 998年在<哈佛商业评论>上又发表了专门论述这一现象的论文"聚集与新的竞争经济学".波特认为企业集群是:"...
关键词：集群竞争优势 《国家竞争优势》 《哈佛商业评论》 企业集群 1990年 竞争经济学 1998年 企业战略 关联企业 产业领域 迈克尔 波特 聚集 
浅析波多里奇奖对高等院校质量管理水平提高的促进作用
《北京教育（高教）》2004年第9期43-45,共3页陈伟 刘广第 
美国波多里奇国家质量奖(Malcolm Baldrige Quality National Award)1987年由国会设立,并于1988年正式开始评选.其评选的目的是为了使各类组织不断提高自身的质量管理水平和劳动生产率,使本组织走向卓越,并进而提高整个国家的竞争力.
关键词：波多里奇国家质量奖 高等院校 质量管理 评价标准 绩效指标 
一种新的工业创新分布型式(模型)被引量：3
《科研管理》1994年第6期28-35,共8页陈伟 
本文根据对一些重要产业的研究.提出了一种新的创新模型、描述了符合这类新模型的一些产业的实际变化过程.总结了此类产业技术变化模式和以能力为基础的创新过程,为创新管理和投资分析提出了一种新思路.
关键词：技术创新 创新模型 工业创新型式 产品生命周期 
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