国家社会科学基金(11BFX062)

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相关作者：梁亚荣唐欣瑜余敬高海燕朱新华更多>>
相关机构：海南大学西南政法大学海南师范大学吉林大学更多>>
相关期刊：《法学杂志》《西北农林科技大学学报（社会科学版）》《法学论坛》《安徽农业大学学报（社会科学版）》更多>>
相关主题：集体建设用地宅基地使用权物权变动农民收益权更多>>
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实然与应然之间:我国宅基地使用权制度完善进路——基于12省30个村庄的调研被引量：34
《农业经济问题》2018年第1期44-52,共9页余敬 唐欣瑜 
海南省法学会规划课题“农村宅基地使用权有偿使用制度和自愿有偿退出机制研究”(编号:hsfh2016a07);海南省哲学社会科学规划课题“海南海岸带土地的利用与生态保护法律问题研究”(编号:HNSK(JD)15-4);海南省教育厅高校研究生创新科研课题“农村集体公共用地制度研究”(编号:Hyb2016-03);国家社科基金项目“城乡一体化进程中的农村建设用地法律制度创新研究”调研问卷,本文属于结项后继续研究
集体建设用地推动入市后，宅基地使用权制度的理论革新与实践推动成为农村土地新一轮改革的重点。本文通过对我国12省30个村庄宅基地数量、取得方式、使用权证发放、土地闲置的情况进行调查，分析宅基地使用权制度在实际运行中普遍存在...
关键词：宅基地使用权 宅基地闲置 宅基地退出 补偿机制 制度完善 
集体建设用地使用权的收回被引量：1
《南京农业大学学报（社会科学版）》2015年第6期117-123 140,140,共9页梁亚荣 余敬 
中国博士后科学基金项目"城乡一体化进程中农村宅基地市场的培育与规制"(2012M511896);国家社会科学基金项目"城乡一体化进程中的农村建设用地法律制度创新研究"(11BFX062)
集体建设用地使用权的收回是平衡农民集体和集体成员之间利益的重要制度保障,但目前我国对集体建设用地使用权等用益物权的消灭、收回的法律规定过于简略,并且收回行为既包括民事行为也包括行政行为,混淆了集体建设用地使用权收回行为...
关键词：集体建设用地使用权 物权变动 收回条件 收回程序 
论农村宅基地使用权退出制度的完善被引量：18
《法学论坛》2015年第6期47-52,共6页梁亚荣 
中国博士后科学基金项目<城乡一体化进程中农村宅基地市场的培育与规制研究>(2012M511896);国家社科基金项目<城乡一体化进程中的农村建设用地法律制度创新研究>(11BFX062)的部分成果
"宅基地退出"不是严格的法律概念,其实质是"宅基地使用权退出",属于物权变动的范畴。目前对宅基地使用权退出的法律规定基本上还是空白,各地方的实践主要以政府推动、行政行为为主,农村集体和集体成员的主体地位没有得到体现,土地权利...
关键词：宅基地使用权 物权变动 主动退出 强制收回 
集体建设用地使用权流转的政策改革与立法突破被引量：5
《西北农林科技大学学报（社会科学版）》2015年第5期14-19,共6页唐欣瑜 
中国博士后科学基金项目(2012M511896);国家社会科学基金项目(11BFX062)
尽管集体建设用地使用权的有偿流转在我国现行法律框架内深受限制,但各地开展的试点实践与地方立法对现行法律已有很大突破。自十八届三中全会以来,农村集体建设用地进入市场流转已得到中央政策的确认,相关立法也有必要随之完善,并具备...
关键词：集体建设用地 土地使用权流转 土地立法 
土地价格的法律分析
《安徽农业大学学报（社会科学版）》2015年第3期76-81,共6页李洋 马艺榕 
国家社会科学基金项目(11BFX062:<城乡一体化进程中的农村建设用地法律制度创新研究>);海南省教育厅研究生创新科研课题(Hys2014-35:<土地价格的法律分析>)
土地市场价格出现扭曲,土地价格未能准确体现土地价值,这种价格扭曲现象有着法律层面的原因:对土地用途的划分是价格差异产生的基础,土地的供应偏向是土地价格差异的主观因素,"土地财政"是土地价格扭曲的直接原因,对土地权利的限制加剧...
关键词：土地价格 价格扭曲 法律分析 
我国农民集体土地收益分配权探究
《农业经济》2015年第2期107-109,共3页唐欣瑜 唐俐 
国家社科基金项目<城乡一体化进程中农村建设用地法律制度创新研究>(11BFX062)
集体土地的收益分配已成为我国农民重要收入来源之一,享有集体收益分配权的主体对于收益的分配具有强烈诉求。集体土地收益分配权是农民集体成员权的一种具体类型,也是集体收益分配权当中最重要的一类,在对其进行概念界定的基础上,从权...
关键词：集体土地收益分配权 集体成员 农民集体 集体土地收益 
我国农民集体土地收益分配权制度研究被引量：8
《农村经济》2014年第6期36-40,共5页唐欣瑜 梁亚荣 
国家社科基金项目"城乡一体化进程中农村建设用地法律制度创新研究"(编号:11BFX062)的阶段性研究成果
党的十八大报告中明确提到了"集体收益分配权",并与农民的土地承包经营权、宅基地使用权两类用益物权并称。而集体收益分配权当中最重要的是集体土地收益分配权。本文在对集体土地收益分配权的定义与性质进行分析的基础上,系统地探讨了...
关键词：集体土地 收益分配权 集体成员 内部分配 外部分配 
我国农民集体土地收益权权利演进之回顾与展望被引量：10
《农业经济问题》2014年第5期61-67,111,共7页唐欣瑜 梁亚荣 
国家社科基金项目"城乡一体化进程中农村建设用地法律制度创新研究"(编号:11BFX062)
我国农村土地经历了由农民个人所有到集体所有的转变,农地政策的变迁引发了土地所有权权能之一——收益权的权利演进。从"占有的权利"到"增长的权利",从"公权力控制"到"私权利回归",农地政策与农地立法相互作用,基本建立了农村土地权利...
关键词：农村集体土地 收益权 农民 权利演进 权利体系 
我国农村集体土地收益权主体制度研究被引量：3
《西北大学学报（哲学社会科学版）》2014年第2期52-58,共7页唐欣瑜 
国家社会科学基金项目(11BFX062)
将农村集体土地收益权定义为农村集体土地这一客体之上存在的一组权利,农村集体土地的权利主体依据自己享有的相应权能而获得一定收益的权利。通过分析农村集体土地收益权主体在私法关系中的应然定位,以民事主体的基本原理构建集体土地...
关键词：集体土地收益权 权利主体 农村集体 农民 
宅基地征收补偿类型化立法探析被引量：12
《南京农业大学学报（社会科学版）》2014年第1期93-98,共6页梁亚荣 高海燕 
国家社科基金项目"城乡一体化进程中的农村建设用地法律制度创新研究"(11BFX062)
宅基地征收属于土地征收的范畴,但因宅基地自身的特性,其补偿应做单独的规定。目前我国《土地管理法》等缺少对宅基地征收补偿具体范围和标准的规定,征地过程中集体和农民的利益无法有效保障。应在土地征收制度整体框架下,根据农地和建...
关键词：宅基地征收 类型化立法 补偿范围 补偿标准 
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