国家社会科学基金(12BJY133)

作品数：4被引量：13H指数：2
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估价征税政策对深圳市二手房交易影响研究
《工程管理学报》2014年第3期128-132,共5页张然 李妍 汪友结 江双龙 
国家社会科学基金项目(12BJY133)
在政府出台了一系列房地产市场调控政策的背景下,为有效评价评估价征税政策对于二手房交易均价走势的影响,以深圳市实施政策前后的房地产市场交易数据为基础,选取房屋属性和市场预期作为控制变量、调控政策作为虚拟变量,设定交互效应模...
关键词：计税政策 市场预期 二手房价 
基于空间位置分析的商业房地产适应性估价技术被引量：4
《武汉大学学报（工学版）》2013年第4期508-513,共6页张然 耿继进 李妍 汪友结 
国家社会科学基金项目(编号:12BJY133)
如何对商业房地产实施批量评估是目前国际上房地产评估领域的热点问题.为了实现高精度、低成本的评估目标,引入计量经济学和工程科学领域的适应估计技术,结合空间分析相关方法,提出商业房地产适应性估价模型,以期充分体现影响商业房地...
关键词：房地产 批量评估 适应性估价技术 
基准房价体系的构建、测算及应用
《工程管理学报》2013年第2期89-93,共5页李妍 汪友结 
国家社会科学基金项目(12BJY133)
为有效改变当前我国房地产价格种类繁多但缺乏权威性基准价格的现状,在科学借鉴国内外先进实践经验的基础上,将"基准房价"概念从"片区价"升华至"一房一价"并明确界定其基本内涵,提出了"房屋基准价→楼栋基准价→楼盘基准价→片区基准价...
关键词：基准房价 房价测算 整体估价 全样本统计 
房地产整体估价与实证分析被引量：9
《武汉大学学报（工学版）》2012年第3期350-355,共6页耿继进 李妍 
全国社会科学基金项目(编号:12BJY133)
房地产批量评估是当前国际房地产税基评估的常用方法,也是中国推进房地产税收体制改革的重要前提和基础.然而,目前房地产批量评估在国内的研究和实践经验较少,且国外经验又难于借鉴.在此背景之下,基于对我国房地产市场特点的分析,提出...
关键词：房地产 批量评估 整体估价模型 
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