重庆市教育委员会人文社会科学研究项目(06jwsk006)

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论个人住房抵押贷款的窘境
《西南民族大学学报（人文社会科学版）》2008年第12期190-193,共4页唐烈英 
重庆市教委人文社会科学研究重点项目“个人住宅商品房买卖中的法律问题”,批准编号:06jwsk006
个人住房抵押贷款是借款人或者第三人以个人住房作抵押,向银行申请用于购买自用普通住房的贷款;其抵押标的物住房或者是借款人本人所预购的尚未建成的期房,或者是借款人或第三人享有产权的现有房屋。借款买受人用期房作抵押,与抵押权是...
关键词：个人住房抵押贷款 个人住房 商品房期房抵押 现有住房抵押 
论集体土地征用中的法律问题及其完善
《成都纺织高等专科学校学报》2007年第3期33-35,共3页唐烈英 施润 
重庆市教委人文社会科学研究重点项目"个人住宅商品房买卖中的法律问题"(06jwsk006)
我国土地征用法律制度存在一系列问题,如被征地产权不明、征用范围过宽、征用程序不健全、补偿滞后,使其不能够有效调控土地资源分配,因此需要从政府监管、征用程序保障、程序监督、实体补偿、利益落实等多方面进行完善,为失地农民构建...
关键词：土地征用 产权 监管 补偿 
论个人住房贷款中的连带责任保证被引量：2
《法学论坛》2007年第4期101-107,共7页唐烈英 
重庆市教委人文社会科学研究重点项目"个人住宅商品房买卖中的法律问题"(06jwsk006)阶段性成果
个人住房贷款中,有三种连带责任保证人。个人和非专业担保法人作保证人,提供的保证金存款有可能用于清偿自己的债务,银行对其没有优先受偿权,对贷款的担保并不十分安全。开发商作保证人,具有贷款人、借款人、保证人三赢效果;但是,其担...
关键词：个人住房贷款 连带责任保证 借款买受人 开发商 住房置业担保公司 
商品住房担保贷款制度的法律建构——对按揭与抵押的重新审视被引量：17
《现代法学》2007年第2期75-83,共9页唐烈英 
重庆市教委人文社会科学研究重点项目"个人住宅商品房买卖中的法律问题"(06jwsk006)
在商品住房贷款中,借贷双方采用最多或最广泛的不是我国民事法律已经规定的6种担保方式而是“按揭”。“按揭”作为贷款融资担保方式和商品住房买卖合同的付款方式,在我国流行20余年,虽有争议,仍日趋兴盛,其作用甚至不止于商品住房贷款...
关键词：商品住房贷款 担保 按揭 抵押 
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