《中国房地产（学术版）》

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《中国房地产（学术版）》
主办单位：天津出版总社
最新期次：2015年4期更多>>
发文主题：中国房地产房地产房地产理论投稿说明学术研究更多>>
发文领域：经济管理政治法律建筑科学社会学更多>>
发文作者：谭术魁虞晓芬卢新海张红吕萍更多>>
发文机构：华中科技大学中国人民大学南开大学浙江工业大学更多>>
发文基金：国家自然科学基金国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金国家科技支撑计划更多>>
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2015中国新型城镇化战略论坛暨新型城镇化和互联网时代下的地产变革研讨会在京召开被引量：1
《中国房地产（学术版）》2015年第4期F0002-F0002,共1页
在新型城镇化这一重大的矧家宏观战略背景下，房地产企业如何实现快速转型升级？当房地产遇见互联网又会有怎样的奇迹发生？
关键词：城镇化战略 房地产企业 互联网时代 论坛 中国 变革 宏观战略 转型升级 
房产税改革的目标约束与路径约束
《中国房地产（学术版）》2015年第4期3-10,共8页邓宏 
关于房产税改革目标和措施的探讨很多,如果相关认识能够在一个基本目标下得到统一解释,改革的思路就会更加清晰。认为房产税改革的目标应当以宏观经济目标为约束,而这些目标都遵循效率法则。因此,房产税改革的基本目标应当是促进市场效...
关键词：房产税 目标约束 产权制度 路径约束 
我国房地产税改革的路径选择——一种基于新制度经济学的解释被引量：1
《中国房地产（学术版）》2015年第4期11-19,共9页葛静 
国家重大社科基金"深化收入分配制度改革的财税机制与制度研究"(13&ZD031)项目;西南政法大学引进人才科研资助项目"中国房地产税改革研究"(2014-XZRCXM013)资助
基于制度变迁"三阶段"理论,研究中国房地产税改革的路径选择,得出我国房地产税改革目前经历了"中央强制供给型"和"地方机会主义供给型"两个制度变革阶段的结论,并预期未来全国人大立法属于"需求诱致型制度变革"。经过分析,认为该模式不...
关键词：房地产税改革 强制性制度变迁 诱致性制度变迁 
非诉类法律服务在政府建设项目管理中的应用
《中国房地产（学术版）》2015年第4期20-23,共4页徐海燕 
政府投资建设项目与一般投资项目相比,具有投资规模大、管理程序严格、建设周期长、社会影响广泛等显著特点,涉及大量部门审批以及合同起草、谈判、签订、执行、修订事宜等民事行为。在项目筹备、建设、运营阶段引入非诉类法律服务,对...
关键词：政府投资 建设工程 法律服务 风险防范 
我国土地储备制度转型研究被引量：17
《中国房地产（学术版）》2015年第4期24-34,共11页马骁 翟婧彤 王振坡 
国家社科基金项目(13BJY054);国家软科学研究计划项目(2014GXS4D086);天津市国土房管局科技项目(津国土房办发〔2014〕29号);"十二五"天津市高等学校创新团队培养计划项目(TD12-5063)
全面深化改革及依法治国背景下,我国土地储备制度面临新的发展要求。基于制度变迁及制度绩效评价的视角对我国土地储备制度演进进行剖析,并结合国外典型经验,以制度转型路径的顶层设计为前提,从法律体系、财税体制、投融资机制等六个层...
关键词：土地储备 全面深化改革 依法治国 制度转型 
湖北省城市土地利用绩效评价及障碍度分析——基于改进TOPSIS法被引量：9
《中国房地产（学术版）》2015年第4期35-44,共10页谭术魁 郑君怡 李雅楠 
通过运用改进的TOPSIS法对湖北省12个地级以上城市2001-2013年间的土地利用绩效进行评价,并对阻碍其发展的障碍因子进行分析研究表明,湖北省土地利用整体绩效呈现持续的上升趋势,且后期上升趋势明显。城市土地利用绩效水平经历了一个从...
关键词：城市土地利用 绩效 障碍度 改进TOPSIS法 湖北省 
信息对于绿色住宅市场有多重要——信息充分性对居民支付意愿影响的实证分析被引量：5
《中国房地产（学术版）》2015年第4期45-51,共7页张莉 王亚晋 郑思齐 
国家自然科学基金项目(71322307;71273154);中绿盟投资控股有限公司科研基金的资助
随着可持续发展理念日益深入人心,绿色住宅也应运而生。但是目前我国绿色住宅发展尚处于起步阶段,居民对绿色住宅了解不充分是阻碍其发展的一个重要原因。通过问卷调研法探究北京市居民对绿色住宅的了解程度,以及绿色住宅市场信息不充...
关键词：绿色住宅 信息 支付意愿 
公共住房基本分配模式——分类、对比与思考
《中国房地产（学术版）》2015年第4期52-60,共9页张祚 王振伟 陈昆仑 涂姗 
国家自然科学基金项目(41201164;41401181);教育部人文社会科学研究基金项目(12YJCZH299);中国博士后科学基金项目(2012M521420;2014T70693)资助
实施公共住房计划是世界各国解决城市住房问题的主要手段之一。如何在不依赖住房市场的前提下,科学地进行公共住房的分配,提高分配效率和公正性是公共住房发展实践的重要组成部分,也是一个复杂的研究问题。通过梳理公共住房分配过程中...
关键词：公共住房 分配问题 分配模式 保障性住房 
滨海新区定单式限价房及公租房指导户型研究
《中国房地产（学术版）》2015年第4期61-70,共10页李红星 李秋成 
天津市滨海新区规划和国土资源管理局;天津市滨海新区房屋管理局专项研究费用资助
以总结新加坡、日本、中国香港等国家和地区的住宅设计和发展经历为基础,尝试从居住的舒适性、适用性、文化性、经济性、时代性几方面出发,以功能设计、细部设计为重点,展开滨海新区定单式限价商品住房及公租房的户型设计研究。
关键词：定单式限价商品住房 新加坡组屋 日本公共住宅 香港公屋 户型设计指导 户型空间细部设计 
基于AHP大型居住社区居民居住选择比较研究——以上海市嘉定区为例
《中国房地产（学术版）》2015年第4期71-80,共10页钱瑛瑛 童林 王治斌 
保障性住房是一项重大的民生工程,也是完善住房政策和供应体系的必然要求。上海市大型居住社区是上海市政府落实中央提出的保障性住房建设的重要模式,已经取得初步的成效,但是近年在上海市政府主导下的高速大型居住社区建设中存在着许...
关键词：大型居住社区 保障性住房 居住选择 AHP模型 
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