西安财经学院管理学院建筑经济管理系

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20年经济增长主要靠房地产之忧
《中国房地产金融》2011年第1期37-37,40,共2页孙瑞灼 
社科院在京发布2010《国家竞争力蓝皮书——中国国家竞争力报告》。蓝皮书指出,中国近20年的经济增长并非靠产业结构升级换代来获得,而是靠消耗资源和扩大投资,尤其是房地产业膨胀发展,这样的产业结构缺乏竞争力。（《重庆晚报》10月26日）
关键词：经济增长 房地产业 产业结构升级 国家竞争力 《重庆晚报》 扩大投资 蓝皮书 社科院 
对城市房屋拆迁估价的思考——以西安市为例
《中国房地产金融》2011年第1期38-40,共3页殷琳 
随着我国城市建设的发展,人民物质文化生活水平的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不能满足城市发展的需要,旧城区改造在一定时期内成为城市建设重要的课题。政府出台了一系列的与城市房屋拆迁相适应的法律、法规。
关键词：城市房屋拆迁估价 西安市 城市建设 旧城区改造 生活水平 物质文化 城市发展 配套设施 
西安市城中村房屋拆迁的依据及估价办法评析被引量：1
《城乡建设》2010年第10期56-57,共2页殷琳 
城中村是城市发展到一定阶段的特定产物,是城市发展中不可避免的课题。城中村土地是集体土地,其改造的第一步工作就是国家对农村集体土地征收,使集体土地转化为国有土地。
关键词：城中村 房屋拆迁 西安市 估价 集体土地 城市发展 土地征收 农村集体 
浅析建材价格波动下的施工企业应对措施
《职业时空》2008年第11期84-84,共1页刘成 
本文主要就2005年以来建材价格的波动及其原因进行了分析,同时指出这对施工企业管理是一种挑战,也是机遇。抓住机遇迎接挑战的主要措施是施工企业做建材的战略性储备,同时改粗放式经营管理为精细化管理,精细化管理的重要手段之一就是借...
关键词：建材价格 战略储备 施工企业管理 
财经类院校工程管理专业人才培养模式探索被引量：7
《理论导刊》2008年第10期96-97,共2页尚宇梅 
西安财经学院教学研究重点资助项目。项目编号:07XCJ002
工程管理专业人才培养的"一条主线、两个方向、三个面对"的实践教学模式改革,以"学生"的实践能力培养为本,强调将市场、企业、项目"三元"同步以实现教学和实践相结合的教改理念,提高学生的实践能力和创新意识,对于应用型工程管理专业人...
关键词：财经类院校 工程管理 应用型 人才培养 实践教学 
经济适用房建设中各方主体博弈分析被引量：5
《建筑经济》2008年第10期46-48,共3页尚宇梅 
陕西省社会科学界2008年重大理论和现实问题研究项目(08Z031);西安社会科学规划课题(07j23)
由于局部利益的诱惑,在经济适用房政策实施中购房者、开发企业、地方政府和中央政府四方作为理性人都将以对方的行为预期作为自己行为的出发点进行博弈。通过博弈模型的建立,对各方主体之间的博弈进行分析,得出地方政府不会主动地、积...
关键词：经济适用房 购房者 开发商 地方政府 中央政府 博弈 
物业管理：房地产估价需要关注的因素
《中国房地产估价与经纪》2008年第3期65-66,共2页殷琳 
物业管理的好坏对房地产价格将会产生一定的影响，在房地产估价中应充分考虑这一因素。市场法中，物业管理状况属于房地产状况，可比实例房地产与估价对象房地产的物业管理状况存在差异，则应进行修正，成本法中，求取建筑物折旧时应考...
关键词：物业管理 房地产 估价 
经济适用住房产权特征初探
《城市》2008年第6期59-61,共3页殷琳 
经济适用住房是目前我国住房供应体系的重要组成部分。我国城镇住房制度改革始于1994年．1998年起停止福利分房．进行住房分配货币化制度改革．稳步推进住房商品化、社会化，明确了居民住房产权的私有化和住房获得渠道的市场化。1998年...
关键词：经济适用住房 产权 住房制度改革 特征 城镇住房 供应体系 住房商品化 组成部分 
集体土地使用权的抵押被引量：2
《上海房地》2008年第5期41-42,共2页殷琳 
根据“担保法”、“农村土地承包法”和原国家土地管理局印发的《农村集体土地使用权抵押登记若干规定》的规定，农村集体土地中有两类可以设定抵押权，其一是依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村集体荒地的土地...
关键词：土地使用权抵押登记 集体土地使用权 农村土地承包法 农村集体土地 土地管理局 担保法 抵押权 发包方 
经济适用房建设中的三方博弈被引量：2
《城市开发》2008年第8期80-81,共2页尚宇梅 
自2007年8月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》颁布以来，住房保障问题被提到了空前的高度，国家接连出台了《经济适用住房管理办法》以及《经济适用住房开发贷款管理办法》，许多地方政府按照中央要求，制定并公布...
关键词：经济适用住房 房建设计 博弈分析 住房管理 地方政府 中央政府 建设规模 保障性 
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