登记机构

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无过错赔偿责任应改为过错赔偿责任——民法典物权编编纂中有关不动产登记问题的建议
《中国不动产》2017年第11期66-67,共2页蔡卫华 
按照《物权法》的规定，不动产登记承担的是无过错赔偿责任。《物权法》第21条明确规定：“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的．登记机构应当承担赔偿责任、
关键词：过错赔偿责任 《物权法》 不动产登记 民法典 编纂 第21条 登记机构 当事人 
登记机构无须审查法定代表人处分不动产的行为——“学习民法总则，办好物权登记”之三
《中国不动产》2017年第7期68-69,共2页蔡卫华 
按照《民法总则》第61条第1款和第2款的规定，法人的法定代表人是依照法律或者法人章程的规定代表法人从事民事活动的负责人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受、《民法总则》第62条规定：“法定代表人因执行...
关键词：法定代表人 民法总则 登记机构 物权登记 不动产 学习 行为 处分 
不动产登记与权籍调查（下）
《中国不动产》2017年第4期66-67,共2页蔡卫华 
要想理顺不动产登记与权籍调查之间的关系，应当区分权属调查与权属审核。权属调查和测量由当事人完成，权属审核由登记机关承担。不动产权籍调查究竟应当由谁完成，目前很多地方工作人员不清楚，相当多的人认为不动产权籍调查应当由登...
关键词：权属调查 不动产登记 《土地登记规则》 登记机关 工作人员 登记机构 登记程序 地籍调查 
登记申请材料收取有规范
《中国不动产》2017年第1期68-69,共2页蔡卫华 
最近，关于办理不动产登记排长队，房管部门和登记机构都要收取房产证等材料的相关报道频频见诸各种媒体。不动产登记需要哪些材料？房产证应该由谁收？住房继承是否必须提供公证文书？笔者就这些问题阐述如下。第一，申请登记需要提交...
关键词：申请材料 不动产登记 登记机构 房管部门 公证文书 房产证 住房 
不动产登记无需提供(无)婚姻登记记录证明
《中国房地产》2016年第1期32-34,共3页蔡卫华 
以前办理房屋过户登记,房屋登记机构都要求提供（无）婚姻登记记录证明。特别是2011年8月13日《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（法释〔2011〕18号,以下简称《〈婚姻法〉司法解释三》）施行后,房...
关键词：婚姻 证明 不动产 中华人民共和国 最高人民法院 登记机构 司法解释 产权登记 
民间借贷申请办理不动产抵押登记的，登记机构应否受理？
《中国土地》2016年第1期58-58,共1页蔡卫华 
2015年8月6日公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号，以下简称《规定》），再次对符合规定的民间借贷合同效力予以了支持。不少自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行借贷以不动产...
关键词：动产抵押登记 民间借贷 登记机构 受理 法律若干问题 最高人民法院 合同效力 自然人 
《条例》释义·法律责任
《中国不动产》2015年第10期32-35,共4页蔡卫华 尚晓萍 
第二十九条【登记错误赔偿责任】 不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。
关键词：法律责任 《条例》 《中华人民共和国物权法》 不动产登记机构 释义 赔偿责任 当事人 损害 
《条例》释义·登记程序（下）
《中国不动产》2015年第8期32-35,共4页蔡卫华 张颖 
【编者按】本期为《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）释义连载之七，刊发第三章登记程序第十九条到第二十二条的释义内容。第十九条【实地查看和调查】属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看...
关键词：登记程序 《条例》 释义 不动产登记机构 抵押权登记 暂行条例 注销登记 建筑物 
不动产统一登记的“能”与“不能”被引量：1
《国土资源》2015年第1期10-12,共3页蔡卫华 
公众期盼已久的《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）出台后,近期“房产”的各种相关讨论成为了“沸点”。“官员房产抛售潮快来了”、“房产税全面开征又近一步”等等与不动产登记相关的各种猜测轮番出场。“反腐利器”、“房...
关键词：不动产登记 房产税 登记机构 不动产物权 物权登记 房屋登记 登记程序 十六条 登记事项 权利人 
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