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能否持法院民事调解书单方申请不动产登记
《中国不动产》2024年第12期40-41,共2页刁其怀 
具有形成力的调解文书当然能够引发物权变动,受让人据此应可以单方申请。在不动产登记实践中,当事人持人民法院出具的民事调解书可否单方申请不动产登记,是一个很有争议的话题,各地登记机构操作不笔者就此问题作如下分析。
关键词：民事调解书 不动产登记 物权变动 受让人 登记机构 单方 人民法院 申请 
法院判决买卖合同无效或撤销,登记机构如何应对
《中国不动产》2024年第6期36-37,共2页刁其怀 
在不动产登记实务中,法院判决双方当事人之间的不动产买卖合同无效或是撤销,现出卖人单方持该判决要求不动产登记机构将已转移的不动产恢复至自己名下,登记机构应当如何处理?目前,大致有转移登记、更正登记、撤销登记、告知当事人另行...
关键词：提起行政诉讼 登记机构 更正登记 不动产登记 转移登记 买卖合同 法院判决 撤销 
抵押权注销登记,适宜单方申请还是双方申请
《中国不动产》2020年第1期36-37,共2页刁其怀 
抵押权消灭的,当事人应当申请抵押权的注销登记,那么抵押权的注销登记有哪些情形?抵押权的注销登记究竟是单方申请还是双方申请呢?不动产登记机构工作人员对此的认识常有模糊。《物权法》第177条规定:“有下列情形之一的,担保物权消灭:(...
关键词：担保物权 注销登记 抵押权 主债权 不动产登记机构 债权人 《物权法》 单方 
不动产登记中的单方申请与双方申请
《中国不动产》2019年第4期18-21,共4页刁其怀 
不动产登记中哪些情况只需单方申请,哪些情况需要双方申请,是不动产登记机构工作人员在办件中经常遇到的问题。比如,双方当事人通过民政部门协议离婚,在离婚协议中明确了夫妻共有房产归一方所有,在办理过户登记中,还需另一方到场吗?或...
关键词：不动产登记机构 夫妻共有房产 不动产物权变动 工作人员 协议离婚 民政部门 离婚协议 过户登记 
凭人民法院生效的调解书可否单方申请登记
《中国房地产》2017年第28期36-38,共3页刁其怀 
一、问题的提出 在不动产登记实务中,当事人凭人民法院生效的调解书单方申请登记还是需要调解书中的双方当事人共同申请登记呢？目前,很多登记机构对此理解不一,操作也截然不同,本文就此问题作一论证。
关键词：人民法院 调解 单方 生效 登记机构 当事人 不动产 
企业之间的民间借贷可否办理抵押登记
《中国房地产》2017年第22期27-30,共4页刁其怀 
一、问题的提出 当前，民间借贷发展迅速，有效缓解了中小企业的融资难题，针对企业之间的民间借贷可否办理不动产抵押登记呢？这是当前不动产登记机构面临的疑难问题。
关键词：中小企业 抵押登记 借贷 民间 登记机构 不动产 融资 
不动产登记，要不要审核婚姻证明
《中国不动产》2017年第3期46-47,共2页刁其怀 
经登记机构询问，当事人回答无共有人、且现有相关资料中不能证明当事人存在婚姻关系的，无须当事人再去民政部门出具（无）婚姻登记记录证明；
关键词：婚姻证明 不动产登记 审核 登记机构 婚姻关系 婚姻登记 民政部门 当事人 
询问共有人还是审核婚姻关系——习惯不能代替法规
《中国房地产》2011年第7期41-43,共3页刁其怀 
当前房产登记中存在按既有习惯操作的倾向,至于此习惯是否合法,却无人深究;对一些法律法规的规定,各地理解也不尽一致。因此,同一问题,不同登记机构的操作模式明显存有出入。为此,我们特约请作者撰写系列文章,对一些争议问题从法学角度...
关键词：法律法规 婚姻 审核 询问 操作模式 登记机构 房产 
《物权法》及《房屋登记办法》中的登记难点(四)被引量：5
《中国房地产》2009年第10期24-26,共3页刁其怀 
一、能否重复抵押 在当前的房产抵押登记中，全国大多数登记机构不受理房产的重复抵押。 所谓房产重复抵押，是指抵押人以同一房产分别向数个债权人设定抵押的行为。对此，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干...
关键词：物权法 抵押登记 中华人民共和国 房屋 最高人民法院 登记机构 民法通则 债权人 
《物权法》及《房屋登记办法》中的登记难点(三)
《中国房地产》2009年第9期25-26,共2页刁其怀 
一、房产可否登记在清算组名下 当下，登记机构经常碰到当事人或法院要求将房产登记在清算组名下的情形，此问题的实质是清算组有无民事主体资格。
关键词：物权法 房屋 登记机构 主体资格 清算 当事人 房产 
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