抵押行为

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共同共有人未签字抵押行为的效力认定
《中国审判》2023年第7期70-71,共2页胡晓莹 
共同共有人以其共有财产设定抵押,一般应经过其他共有人同意,否则抵押无效。对于夫妻共同财产而言,司法实践中,对于登记在一人名下的房屋,不动产登记部门在办理抵押登记时有以下两种做法:第一种是为不动产产权证上载明的所有人办理抵押...
关键词：抵押登记 夫妻共同财产 共同共有 效力认定 不动产登记 不动产产权 共有财产 书面同意 
工业顶目按幢登记的泰州探索
《中国不动产》2021年第7期26-27,共2页蔡建峰 
一般工业项目按幢登记,符合条件的高标准厂房按层登记,切实支持企业融资抵押行为,严格审查工业项目的转让行为。不动产统一登记以后,工业用不地以整体项目为单位进行登记,即一宗土地和多幢厂房只颁发一本不动产权证书。该方式规范了工...
关键词：工业用地 企业融资 不动产统一登记 标准厂房 转让行为 整体项目 抵押行为 不动产权证书 
住房反向抵押保险合同中抵押行为的法律性质分析
《山东青年》2019年第12期313-314,316,共3页唐晓洁 
正是基于老年人住房反抵押保险项目在全国范围展开的大背景下,笔者认为有必要对住房反向抵押合同中的让与担保进行法律层面的探讨,分析其法律性质及其在实践运用中存在的法律障碍,笔者建议在未来的民法典修订过程中应将让与担保纳入立法...
关键词：住房反向抵押 让与担保 保险 
基于物权法和债权法对我国无效民事行为转化制度的研究
《楚天法治》2019年第18期100-100,共1页徐安平 
本文从我国构建无效民事行为转换制度的思路开始,分别介绍了我国物权法和债权法中特有的无效民事行为转换制度的几个例子.在物权法中,对被认定为无效的部分抵押行为、物权行为和质押行为,可按照规定相近转变为合法的保证行为、债权行为...
关键词：无效民事行为 债权法 物权行为 债权行为 意思自治 抵押行为 转换制度 本约 
乡村振兴战略下安徽省农村“三权”抵押行为研究
《经济界》2019年第4期75-81,共7页江琳 孙辉 
安徽省2018年度高等学校自然科学研究项目(编号:KJ2018B12);安徽省2017年度高等学校自然科学研究项目(编号:KJ2017B025)
乡村振兴战略提出"推动资源变资产、资金变股金、农民变股东",实施农村"三权"抵押,有助于创新农村金融,推进农业供给侧改革,拓宽农民融资渠道。论文以安徽省为例,分析农村土地承包经营权、农村居民房屋权和林权等"三权"抵押实践中的发展...
关键词：乡村振兴 农村“三权” 抵押行为 
农村土地“三权”抵押探索:一个行为学视角的综述
《农业部管理干部学院学报》2019年第2期21-26,共6页江琳 孙辉 
安徽省2018年度高等学校自然科学研究项目“安徽省农村‘三权’抵押行为研究(编号:KJ2018B12)”;安徽省2017年度高等学校自然科学研究项目“新型城镇化背景下农民工人力资本投资效率研究(编号:KJ2017B025)”
农村土地'三权'抵押对提高农村资源配置效率,优化农业发展模式、拓宽农民融资渠道具有重要意义。论文在梳理国内外文献的基础上,从行为学的角度对农村'三权'抵押的重要意义、抵押行为的必要性与可行性、实施路径、影响因素、效果评价等...
关键词：农村 “三权”抵押 抵押行为 
父母以其未成年子女房产设定抵押行为的效力——最高人民法院相关判决评析被引量：17
《法学评论》2018年第5期186-196,共11页夏昊晗 
2014年度国家社会科学基金重大项目"中国民法重述;民法典编纂与社会主义市场经济法律制度的完善研究"(14ZDC018)的阶段性研究成果
未成年人为其名下房产所有权人,不宜将父母出资购买而登记在其名下的房产认定为家庭共有财产。父母抵押该房产的行为,应推定为非为子女利益,除非相对人确能证明系为子女利益。非为子女利益的抵押行为不属于无权处分行为。父母的追认亦...
关键词：非为子女利益 抵押 追认 强制性规定 无权处分 无权代理 
父母以未成年子女名下房产抵押案件之抵押行为的效力认定分析
《法制与社会（旬刊）》2018年第19期65-66,共2页贾娜娜 
生活中,父母出于各种原因抵押未成年人名下房产的现象越来越普遍,当第三人申请抵押权实现并优先受偿其房产效益时,监护人或未成年人以抵押权的实现损害了未成年人利益为由来避免房产的抵押交易,这会对第三人的"交易信赖"产生巨大冲击,...
关键词：抵押权 未成年人 房产 抵押行为 
售房人网签后的抵押行为有效吗
《中国不动产》2017年第1期72-72,共1页
案例 2015年7月，张某与房主吴某签订了房屋买卖协议，约定吴某将其拥有的一套房产出售给张某，售价300万元。协议签订后，张某按约定支付了首付款210万元，双方于当日办理了二手房买卖网上签约备案手续（以下简称“网签”），又于84办...
关键词：抵押行为 房屋买卖协议 售房 备案手续 产权过户 人民法院 协议签订 抵押登记 
共同冒名抵押行为的法律效力——以一起借款抵押合同纠纷为例被引量：1
《上海政法学院学报（法治论丛）》2015年第6期128-132,共5页顾彬 
一、基本案情 2013年，被告施丘悦欲筹钱开店遂找到被告韩语醇提出贷款请求，韩语醇表示可以帮施丘悦办理零首付购车以实现套现的目的。施丘悦与其夫被告沈伟商议后将沈伟的身份证、房产证（房屋权属记载为沈伟单独所有）等资料交予韩...
关键词：抵押行为 合同纠纷 法律效力 借款 房屋权属 韩语 被告 零首付 
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