商业地产融资

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REITs视角下商业地产融资模式创新研究被引量：1
《市场周刊》2024年第35期104-107,共4页蓝善鹏 
随着我国经济增长、城市化进程加快及传统融资模式局限性的显现,商业地产企业面临融资困境,而REITs作为一种新型金融工具,具备盘活存量资产和提升市场流动性的优势。文章基于REITs视角,探讨了我国商业地产融资模式的现状,分析了传统融...
关键词：REITS 商业地产 融资模式 创新路径 
REITs视角下商业地产融资模式创新研究
《广东经济》2024年第16期16-18,共3页邵一鸣 
商业地产在我国经济构成中占据较大比例,已经发展多年,积累了丰富的经验,但融资问题依然明显。REITs这一融资模式在国外发展十分成熟,并取得了丰富的经验。由于我国法律环境、金融环境的不完善,我国商业地产REITs融资存在政策法律风险...
关键词：REITS 金融模式 金融创新 
租金贷款在商业地产融资中的应用研究
《财会学习》2023年第21期146-148,共3页郭文娟 
随着商业地产市场的不断发展,租金贷款作为一种新型商业地产融资方式,逐渐受到业界的重视和关注。租金贷款是以商业租赁权作为抵押物的贷款方式,相较于传统商业贷款具有稳定的现金流和较低的风险。本文将详细介绍租金贷款的基本概念和...
关键词：租金贷款 商业地产 融资 
商业地产如何玩转跨界投资被引量：1
《中国房地产》2020年第14期46-49,共4页无 
商业地产已进入存量时代,城镇化和城市更新需求推动不动产资管公司以及外资机构积极投资于一二线城市的核心物业资产,进行精细化运营获取增值收益。世联评估拥有专业的技术团队和多年的土地房地产及资产评估经验,将能够为商业地产的股...
关键词：存量时代 商业地产融资 运营为王 
资产证券化在商业地产融资的应用被引量：1
《纳税》2019年第5期235-235,共1页唐婧靓 
资产证券化拥有许多优势,因此在房地产行业受到了青睐。但是我国目前在发展资产证券化方面的经验还比较少,制度也不完善,呈现出一定的缺陷。因此就需要做好相应的配套措施,有针对性的改变这些不利因素。商业地产作为房地产发展的重要分...
关键词：商业地产 资产证券化 融资 
资产证券化在商业地产融资中的应用探析被引量：1
《会计师》2018年第22期33-34,共2页林宗华 
本文主要分析在商业地产融资过程中资产证券化的应用,提出推行商业地产资产证券化的对策建议,分别从完善政策法律制度、配套体系、构建科学的运作结构等方面提出对策建议,旨在通过本次研究为今后商业地产融资过程中的资产证券化更好的...
关键词：商业地产 融资 资产证券化 应用 
国内商业地产融资风险及对策分析被引量：1
《中小企业管理与科技》2018年第32期63-64,共2页吴新琦 
我国商业地产的融资模式主要模式包括银行融资、信托投资计划、商业抵押、资产证券化,后两者在国内应用相对较少。相较于住宅地产融资,商业地产融资存在的风险更大,如何有效防范商业地产融资风险一直是融资机构研究的重点。论文首先研...
关键词：商业地产融资 风险管理 对策分析 
新形势下的商业地产融资模式探讨
《全国流通经济》2017年第30期66-67,共2页刘红梅 
在城镇化建设的推动下,我国的商业地产发展速度非常快。但是,商业地产通常需要大量的资金,而且无论是建设或改造周期都很长,所以不可能在短时间回笼资金。而我国的商业地产融资渠道比较少,在国家限购政策的影响下,不少地产开发商的投资...
关键词：新形势 商业地产 融资模式 
基于互联网金融视角的商业地产融资模式研究被引量：4
《建筑经济》2016年第10期76-80,共5页顾湘 张建伟 
为解决资金需求巨大的商业地产开发运营融资渠道单一的问题,在分析商业地产融资现状及发展趋势的基础上,结合商业地产融资的特点和国外经验,提出基于互联网金融视角的商业地产CP-R融资新模式,并阐述该模式的构建及运作机制,为拓宽商业...
关键词：商业地产 互联网金融 融资模式 信托基金 
商业地产融资现状探讨
《现代商贸工业》2016年第7期97-98,共2页黄杏芝 
商业地产业在未来城市化的进程中将成为促进我国经济增长的支柱型产业之一,其对资金链的依赖以及经营管理的专业化要求都比住宅型房地产更胜一筹.因此,妥善处理好其开发融资已成为商业地产开发企 业的重中之重.商业地产在中国起步比较晚...
关键词：商业地产 融资 现状 
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