地价

作品数：8013被引量：10808H指数：47
导出分析报告
相关领域：经济管理更多>>
相关作者：朱道林刘耀林葛京凤张绍良赵松更多>>
相关机构：国土资源武汉大学中国人民大学南京农业大学更多>>
相关期刊：更多>>
相关基金：国家自然科学基金国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
-
在结果中检索

检索结果分析

结果分析中...
选择条件：
  • 期刊=房地产评估x
共 条 记 录，以下是1-10
全选清除导出
参考文献引证文献引用追踪
视图：
排序：
城镇基准地价体系建立新理论方法及成果应用之探讨——以廊坊市为例
《房地产评估》2013年第7期10-12,共3页陈绍飞 张春利 韩晓萌 
随着城市经济发展的全面提速、城市规划的不断演变以及政府宏观调控的需要，基准地价体系作为我国法律确定的核心价格体系，该体系的综合客观建立，已成为现阶段加强土地资产管理，引导土地市场健康有序发展的土地管理工作的重点之一。...
关键词：基准地价 创新理论 创新方法 GIS技术 信息系统 
信息时代的动感地价初探
《房地产评估》2012年第11期27-29,共3页杨金元 陈绍飞 张春利 杜乃强 
城市的多样性、复杂性在不断发生变化，如一个有机生命体一样，开始有自己的五脏六腑结构功能区，好比人有智慧之巅、五脏六腑、五官七窍、经络穴脉、血压血糖、体温体能等器官和功能来保障人的生理健康；城市也有商业、工业、住宅、公...
关键词：动感地价 信息系统 城如生命 基准地价 GIS技术 
中等城市基准地价评估回顾与展望——以20年来保定城区基准地价的制定与更新为例
《房地产评估》2012年第7期17-22,共6页刘卫东 刘卯钊 
基准地价是我国地价管理工作的核心，其科学制定、及时更新和正确应用，对促进土地市场健康发展，提高土地集约节约利用水平，具有重要意义。保定市城区基准地价，自1992年开始制定，已经历了3次更新，目前正进行第4次更新。本文简要回...
关键词：基准地价 更新 背景 成果内容 评价 
日本地价公示制度之借鉴被引量：1
《房地产评估》2012年第6期24-29,共6页张召 杜乃强 陈绍飞 
日本在1970年就颁布实施了《地价公示法》，在国家国土交通省土地鉴定委员会的统一组织下实施了地价公示制度，目前该套制度和方法已非常成熟，科学性较强，对我国完善地价体系以及稳定土地市场具有很好的借鉴作用。
关键词：日本公示地价制度 公示地价 地价区片 标准宗地 
新地价体系在土地管理中的应用——以青岛、廊坊为例
《房地产评估》2012年第5期22-26,6,共6页陈绍飞 张春利 杜乃强 许娜 
土地是不可再生资源，是从事一切生产、生活的载体。随着社会经济的发展，城市化进程不断加快，土地的稀缺性与经济发展带来的土地需求之间的矛盾日益突出。为了加强土地资产管理，查清土地资产价值量，引导土地市场健康有序发展，及时...
关键词：等级价 特征区 亚级 地价管理 应用 
土地价格构成分析
《房地产评估》2012年第3期14-18,13,共6页张学延 
土地价格构成是个关键的问题，各个宗地的价格构成可能不完全一致，同一宗地不同估价目的其价格构成也可能不完全一致，各种评估公式评估出的土地价格构成也不尽相同，本文从土地和房地取得成本的角度结合土地市场对土地价格构成进行分...
关键词：土地价格构成 土地市场 土地出让价格 土地重新购建价格 
成本法在“棕地”评估中的尝试
《房地产评估》2011年第10期32-34,41,共4页杜乃强 张春利 梁文涛 关瑞 
随着城市化的快速发展，原城区工业用地在为城市发展做出巨大贡献后，逐渐退出城区规划范围，原工业用地重新进入土地市场。而其中部分受污染的土地（“棕色土地”）的再开发利用已成为未来城市发展中不可避免的问题。对于“棕色土地”...
关键词：棕色土地 土地价格评估 成本法 污名减损 
运用剩余法进行地价评估中存在的问题及对策
《房地产评估》2011年第9期22-25,共4页王建军 张玉强 
剩余法是土地估价房地产估价中经常使用的估价方法之一。在实际工作中，使用剩余法存在着不能合理确定最佳利用方式和不能正确判断开发完成后的价值，以及利润率、折现率取值随意等问题。本文针对以上问题及对策作一探讨。
关键词：剩余法 问题 对策 
用楼面地价对容积率改变补缴土地出让价款进行评估的探讨
《房地产评估》2011年第7期29-32,共4页张学延 
2006年8月1日实施的《协议出让国有土地使用权规范》（试行）第8条嘎确规定了出让土地改变用途、容积率等土地使用条件补缴土地出让价款时如何确定评估期日及评估公式。2010年12月19日，《国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促...
关键词：土地出让 评估公式 楼面地价 容积率 价款 国有土地使用权 国土资源部 土地市场 
城市土地利用特征区与功能区在地价应用上的探讨
《房地产评估》2010年第12期20-22,16,共4页杨金元 张江南 
城市发展到今天，功能和结构都发生了巨大的改变，后现代城市生活的综合和无序化逐渐成为城市发展的方向，而现今国内城市研究中还一直沿用了计划下的符号系统，在城市不断更新下，以功能来划分城市内部区域已经暴露出系列问题，很难反...
关键词：土地利用特征 城市发展 功能区 应用 地价 城市生活 符号系统 城市研究 
全选清除导出
共13页<12345678910>
检索报告 对象比较 聚类工具 使用帮助 返回顶部