土地出让价格

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中国土地出让规模和出让价格的时空分异与形成机制
《地理研究》2025年第3期619-637,共19页林树高 徐勤航 诸培新 陆汝成 张鹏 毕佳港 
国家社会科学基金万人计划领军人才项目(22VRC163);国家自然科学基金项目(42061043)。
揭示土地出让规模和出让价格的变化规律对促进土地要素参与宏观调控过程具有借鉴意义。本文利用冷热点、标准差椭圆和综合地价模型刻画2007—2022年中国295个城市的土地出让规模和出让价格变化的时空特征,采用双变量空间自相关模型分析...
关键词：土地出让规模 土地出让价格 空间关联 时空格局 形成机制 地理探测器 
政策不确定性与土地出让价格“剪刀差”——基于官员变更频率的视角被引量：1
《当代经济科学》2023年第5期89-102,共14页豆建民 王光丽 马融 
国家自然科学基金面上项目“区域一体化视角下污染产业空间分布的边界效应与区域协调对策研究”(71974120);上海市哲学社会科学规划项目“长三角一体化对污染产业区域分布的影响研究”(2018BJL005)。
土地出让过程中地方政府官员利用“压低工业地价、抬高住宅地价”的方式发展地方经济,导致不同用途的土地出让价格之间形成巨大的“剪刀差”。地方政府官员变更频繁带来的政策不确定性将影响土地市场价格波动。基于官员变更频率的视角,...
关键词：政策不确定性 官员变更频率 土地出让价格 “剪刀差” 
土地价格和供需变动对宏观经济影响的理论研究——基于NK-DSGE模型的分析被引量：1
《价格理论与实践》2022年第10期97-102,213,共7页杨祥雪 常非凡 
建立有序的土地使用权出让市场并引导形成有序的土地使用权供需体系,实现稳地价、稳房价和稳预期,对于更好发挥土地使用权出让收入在地方财政的正向积极作用、优化我国收入分配结构、优化居民资产配置具有重要意义。本文通过构建新凯恩...
关键词：土地要素 土地出让价格 土地供需 财政收入 新凯恩斯动态随机一般均衡 
甘肃省土地出让价格与征地区片综合地价关联度研究
《农业与技术》2022年第16期176-180,共5页陈法崟 张鸿娥 梁兴海 
为研究甘肃省土地出让价格与征地区片综合地价之间的关系,本文分别选取城镇住宅用地、其他商服用地和工业用地交易案例并作土地出让价格与征地区片综合地价的比值,结果显示:各地区城镇住宅用地与征地区片综合地价的比值最大,在0~99.7区...
关键词：土地出让价格 征地区片综合地价 关联度 
基于网络视角的城市土地出让价格互动影响形成机理研究被引量：2
《经济与管理评论》2021年第6期63-75,共13页程道平 孙昊 彭山桂 
国家自然科学基金青年项目“基于产业结构升级与空间错配纠正的城市群建设用地优化配置研究”(42101272);中国博士后科学基金面上项目“基于网络科学视角的地方政府土地出让策略互动研究”(2019M661872)。
文章在理论分析的基础上,以长江三角洲城市群的26个城市作为研究对象,基于网络视角,运用网络分析工具,构建城市土地出让价格互动影响关系网络并分析其形成机理。研究发现:(1)城市住宅用地出让价格互动影响关系网络的聚类系数与平均路径...
关键词：土地出让价格 互动影响 形成机理 网络分析 
住房空置率对房价的影响——基于35个重点城市的面板数据被引量：8
《资源科学》2020年第6期1135-1147,共13页王洁 张继良 
国家社会科学基金项目(15BJY030)。
住房价格一直是政府与百姓都密切关注的问题,同时高房价下的高空置率也一直普遍存在,引发众多关注,但是当前空置率是否抑制了房价的上涨有待研究。为此,本文以2007—2016年中国35个重点城市的商品房销售均价为研究对象,通过构建固定影...
关键词：住房空置率 房价 土地出让价格 面板数据模型 中国 
政治关系、反腐败与土地出让价格——基于微观土地交易数据的实证研究被引量：6
《经济评论》2019年第2期140-153,共14页杨超 吴雨 山立威 
国家自然科学基金项目"政治关系对地价;房价的影响机制研究"(项目编号:71703062)的资助
本文利用2008-2014年我国上市房地产开发企业的微观土地交易数据,研究上市房地产开发企业的政治关系对土地出让价格的影响及其作用机制。研究发现政治关系会显著降低房地产开发企业的土地出让价格,但反腐败政策出台后,政治关系对企业土...
关键词：政治关系 土地出让价格 房地产开发企业 
基于分层线性模型的农地租金研究被引量：2
《制度经济学研究》2019年第1期1-22,共22页李尚蒲 胡凝 罗必良 
国家自然科学基金重点项目(71333004);国家自然科学基金应急管理项目(71333004);国家社科基金项目(18FGL025);教育部创新团队发展计划滚动项目(IRT_14R17);广东省自科基金项目(2017A030313437;2018A030313484);广东省哲学社会科学“十三五”规划项目(GD16XYJ15)
在二元分割的土地市场中,农地租金受到城市地价的影响。本文基于'信号—价格'理论分析和分层线性模型估计,得到实证结论如下:第一,土地出让价格的逐年攀升会使人们普遍形成土地升值预期,通过计算'噪音—信号'比率指标,发现土地出让价格...
关键词：农地流转 土地出让价格 农地租金 分层线性模型 
政企关系影响土地出让价格吗?被引量：23
《经济学（季刊）》2019年第1期193-212,共20页杨广亮 
中央高校基本科研业务.华侨大学哲学社会科学青年学者成长工程项目(16SKGC-QG04);福建省自然科学基金面上项目(2018J01113)的资助
政企关系制约着土地要素市场的配置效率。本文实证分析政企关系对土地出让价格的影响,匹配2008年经济普查企业数据库、2008—2011年城市居住用地出让数据和相应时期城市官员数据,使用企业所有制性质和企业归属关系变量估计不同类型企业...
关键词：政企关系 土地出让 国有企业 
住房价格、社会保障支出和居民消费——基于面板门槛模型的实证分析被引量：4
《南京审计大学学报》2018年第3期1-10,共10页纪建悦 孙启伟 
党的十九大报告提出了改善住房制度、加强社会保障和完善消费体制等一系列要求,这些热点问题之间不是孤立的,而是存在着内在的联系。为此,基于不确定性视角,将社会保障支出水平纳入分析框架研究发现,住房价格上涨通过社会保障支出对居...
关键词：十九大报告 住房价格 社会保障支出 居民消费 土地出让价格 流动性约束 土地财政 
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