投资利息

作品数：34被引量：17H指数：2
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剩余法在土地评估中的应用研究分析——以天津市待开发土地为例
《城市地理》2017年第4X期74-74,共1页纪燕燕 段岩燕 
剩余法是城镇用地地价评估方法中,相对重要的方法之一,在房地产估价中应用比较普及。该方法的研究对象为具有开发潜力或再开发潜力的房地产。本文主要以天津市待开发房地产土地为例,运用剩余法对待开发土地进行评估,将其中的参数进行说...
关键词：天津市 剩余法 土地评估 投资利息 
亚洲混凝土协会工业化建筑体系委员会主席陈振基
《住宅与房地产（中）》2016年第10期69-69,共1页
一提到工业化，人们立即想到半世纪以前在国内推行的装配式，认为这就是工业化的最佳模式。一时间，各地纷纷建起预制构件厂。有的地方花数亿投资建了先进的流水生产线，但是当地的接单不过数百万，利润还不够支付投资利息的。
关键词：工业化 建筑体系 委员会 混凝土 协会 亚洲 投资利息 流水生产线 
房地产评估之成本法运用探讨被引量：1
《中国房地产估价与经纪》2016年第5期67-70,共4页王珍莲 
本文从房地产评估成本法中重置成本的测算方法入手，通过对测算方法中投资利息及开发利润测算方法存在的问题，提出了新的房地产重置成本测算方法。
关键词：成本法 重置成本 投资利息 开发利润 
房地产评估之假设开发法运用探讨被引量：3
《财会月刊（下）》2014年第5期80-81,共2页王珍莲 
广西高校优势特色重点学科管理科学与工程项目资助
本文从房地产评估假设开发法的两种应用模式入手,通过对假设开发法与会计学、工程经济学中的利润计算方法、资金等值换算、现金流量分析法的对比分析,对相关问题进行探讨。
关键词：假设开发法 投资利息 利润 现金流量 资金等值换算 
本期问题征答
《纳税》2014年第2期90-91,共2页
混合投资利息可否计入“房地产开发成本”据实扣除问：2013年,我公司从信托公司筹集到混合投资,信托公司除向我公司收取保底利息外,在我公司赎回股权时,还有赎价与投资成本之间的差额.具体情况如下：2013年9月,A房地产开发公司拟在某地...
关键词：房地产开发成本 房地产开发公司 信托公司 投资利息 股权溢价 投资方案 社会投资者 投资成本 
混合投资利息可否计入“房地产开发成本”据实扣除
《纳税》2014年第3期70-72,共3页刘玉章 
问：2013年,我公司从信托公司筹集到混合投资,信托公司除向我公司收取保底利息外,在我公司赎回股权时,还有赎价与投资成本之间的差额.具体情况如下：2013年9月,A房地产开发公司拟在某地块开发一个总投资10亿元的项目,公司账面仅有存款3...
关键词：房地产开发成本 投资利息 混合 房地产开发公司 信托公司 股权溢价 投资方案 社会投资者 
债券类持有至到期投资利息调整计算被引量：2
《财会月刊》2013年第10期118-119,共2页钟立群 
持有至到期投资，是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且企业有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产，主要包括企业购入的各种债券。 企业购入债券价格可能等于、高于或低于面值，高于或低于面值购入债券称为溢价和折价购人...
关键词：债券价格 投资利息 调整 持有至到期投资 衍生金融资产 摊余成本 成本计算 债券利息 
具有投资利息的扰动复合Poisson风险模型的最优分红策略被引量：2
《数学物理学报（A辑）》2011年第6期1567-1578,共12页王春伟 尹传存 
国家自然科学基金(11171179);高等学校博士点专项科研基金(20093705110002);河南省基础与前沿技术研究项目(092300410178);河南科技大学博士科研启动基金(09001443)资助
该文研究了具有投资利息的扰动复合Poisson风险模型的最优分红策略,得到了一类使得最终折现分红总量达到最大值的分红策略.作者刻画最优分红函数为与之相联系的HJB方程的粘性解,并证明了一些特殊情形下最优分红策略的存在性.
关键词：BROWN运动 分红量 HJB方程 投资利息 最优分红策略. 
对假设开发法中利息处理方式的思考
《中国房地产估价与经纪》2011年第5期50-54,共5页孙成洪 杨正义 
本文针对估价实务中使用的假设开发法公式，关于币Ⅱ息处理的不同方式进行解析，阐述动态法公式和传统法公式之间的关系和差异，由此说明某些报告使用的公式并不完全正确，并指出具体错误，以及如何避免出现错误，文章最后介绍求取折现...
关键词：传统法 动态法 现金流量折现法 投资利息 折现率 
论假设开发法在评估中的应用被引量：2
《科技创新导报》2010年第9期242-242,共1页吴水泉 吴松华 
假设开发法是在房地产评估中对土地评估广泛采用的一种评估方法。本文试图从假设开发法的含义出发,系统介绍运用假设开发法评估计算两种方式的特点、计算要求、程序及运用,为有关人员了解和掌握这一方法提供参考。
关键词：假设开发法 投资利息直计法 现金流量折现法 计算程序及运用 
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