土地使用权价值

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房地产开发项目土地使用权价值评估研究
《地产》2023年第17期110-112,共3页李兆祺 
随着社会和经济的快速发展,城镇化的进程也在不断加快,因此,在房地产开发中,土地的价值变得更加重要。在房地产开发过程中,对土地使用权进行估价,是一项十分重要的工作,对于评估结果是否符合实际情况具有重要影响。
关于国有土地上房屋征收中各类土地使用权价值的思考被引量：2
《中国房地产估价与经纪》2019年第3期44-48,共5页徐国平 
自《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施以来,全国各地陆续由原来的以房地产开发企业等拆迁人为主体的房屋拆迁模式转变为以人民政府为主体的国有土地上房屋征收模式。本文对我国土地制度的历史演变,两权分离制度的形成和制度体系进行...
关键词：房屋征收补偿 土地所有制 土地使用权 土地使用期限 价值评估 
房地产税设计思路和优化方案被引量：1
《经济研究参考》2018年第60期27-28,共2页李英伟 钟国柱 
(一)房地产税设计思路依据国有土地使用权价值补偿理论,在城市土地开发与利用中,不但土地作为生产资料的转移价值和资源类资产增加的土地使用权价值需要得到补偿,而且由国家提供的一般生产和生活条件带来的房地产转移价值也应得到补偿...
关键词：房地产税 设计 土地使用权价值 优化 城市土地开发 转移价值 生活条件 土地资产 
农村家庭教育贷款反映了土地使用权价值吗
《财经科学》2017年第2期51-63,共13页黄璟宜 笪亨果 许坤 
本文使用中国家庭金融调查(CHFS)数据中的农村样本,运用银行的信息生产理论,采用LOG IT模型进行估计,实证发现了在农村教育贷款中,农村家庭具有土地使用权可以显著提高其银行贷款的可得性,同时发现了农村家庭具有集体建设用地的使用权...
关键词：土地使用权 集体建设用地 教育贷款 
经营性墓园用地土地使用权价值评估探讨
《中国房地产估价与经纪》2015年第4期61-64,共4页赖添珍 唐琳 郑伟强 刘颖 张俊平 
随着经济社会的快速发展和土地资源稀缺，公益性墓园已不能满足社会需求，市场化经营性墓园应运而生。然而如何科学评估经营性墓园用地土地使用权市场价值是目前亟需解决的专业技术问题，也是政府培育、规范此类特殊用地土地市场的基础...
关键词：经营性墓园 土地使用权价值 评估影响因素 
城市地下商业用地使用权价值评估研究被引量：3
《地下空间与工程学报》2015年第1期10-16,共7页马骞 沙一粒 赵恺彦 谈周尧 崔飞飞 
2011年南京大学国家大学生创新训练计划项目(XZ1110284064)
近年来,我国城市地下商业空间大量涌现,地下商业区成为市民休闲娱乐的场所。在地下商业用地租赁交易频繁发生的同时,国内关于地下商业用地使用权价值评估方面的研究却比较少见,这使得地下商业用地使用权价值评估实践没有相应成熟的理论...
关键词：土地使用权价值 地下商业用地 地表商业用地 基准地价 
土地批租制下房地产资产价值及其市场风险研究被引量：2
《中国工业经济》2014年第1期69-80,共12页程大涛 
土地批租制下商品房资产价值中所含的土地使用权价值小于其资产内在价值,且随出让年限减少而逐年递减直至出让期限届满时归零。本文通过出让土地使用权价值变化规律分析,揭示商品房资产价值前期在经济因素作用下背离其基础价值上涨、后...
关键词：批租制 土地使用权价值 房地产价值 剩余年限当量 
四川长宁竹海农商银行“酒窖通”为中小酒企打通融资通道
《中国农村金融》2013年第7期83-83,共1页赖祥杰 陈绍忠 
近日，长宁竹海农商银行创新推出的“酒窖通”贷款，为中小酒企解决了贷款难题。宜宾竹海酒业成为该产品的第一个受益者。该产品的运作方式为：由银行、企业双方认可的中介机构宜宾市酒业协会对竹海酒业的窖池及所在土地使用权价值进行...
关键词：酒业 银行 竹海 土地使用权价值 通道 融资 四川 中介机构 
对房产保险业务中保险价值确定问题的探讨
《现代营销（下）》2012年第11期108-109,共2页陈益华 
本文探讨一个保险实践中存在的普遍性的认知上的误区,即房地产保险价值的确定问题。房产保险的保险价值中不应该包括与标的物有关额土地使用权的价值。土地使用权价值是一种完整的价值转移,它不依附于房产价值本身,而是一种独立存在的...
关键词：房产保险 土地使用权价值 保险利益 
土地使用权价值与营业性住房征税
《武昌理工学院学报》2011年第3期69-70,76,共3页操小龙 
房产税按照房产余值从价征收的，税额依照房产原值一次减除相应比例后的余值计算缴纳。房产原值是否包括土地使用权价值，不同时期颁布的税收部门规章及会计制度内容都各不相同。纳税人的会计核算方法不同，会影响房产原值的金额，进而...
关键词：房产税 土地使用权价值 税收政策 固定资产 
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