农房抵押

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农房抵押贷款与宅基地流转的协同发展:耗散结构理论视角
《江西财经大学学报》2023年第4期105-117,共13页朱健齐 邓伟华 米运生 
国家社会科学基金重大项目“乡村振兴与深化农村土地制度改革研究”(19ZDA115)。
将农房抵押贷款纳入宅基地“三权分置”改革的大盘子统筹考虑,是盘活闲置宅基地与农房资源、显化宅基地财产功能的重要措施。宅基地流转作为“三权分置”改革的核心议题,其与农房抵押贷款的密切关联鲜有被关注。基于耗散结构理论,探讨...
关键词：农房抵押贷款 宅基地流转 宅基地“三权分置” 耗散结构理论 
农房抵押贷款的风险规制——以信息失灵为视角
《西部金融》2022年第3期65-69,共5页蒋昊禹 
农房抵押贷款具有鲜明的普惠特征,能够“低门槛”地满足农户金融需求,有效促进乡村振兴。但是,农房抵押贷款交易存在信息不对称,由此造成双重风险:一方面,金融机构面临借款人违约、抵押物处置困难等信贷风险;另一方面,农户容易遭受金融...
关键词：农房抵押贷款 普惠金融 信息不对称 
宅基地“三权分置”背景下农房抵押意愿影响因素分析——基于社会资本视角被引量：7
《农林经济管理学报》2021年第6期769-779,共11页余丽燕 黄细文 
国家自然科学基金项目(72003032);教育部人文社会科学青年基金项目(20YJCZH217)。
基于福建742份农户调查数据,通过建立Logit-ISM模型,分析外部性、认知性以及关系性3个维度的社会资本对农民住房财产权(含宅基地使用权)抵押贷款意愿的影响情况。结果表明:(1)外部性社会资本(以“是否加入合作社”和“外出打工经历”指...
关键词：农户 农房抵押 社会资本 宅基地 
农民住房财产权抵押贷款:实践困境与优化机制被引量：4
《福建论坛（人文社会科学版）》2021年第8期48-58,共11页朱健齐 操群 李文标 
广东省哲学社会科学规划项目“‘一带一路’倡议下粤港澳大湾区与东南亚协同发展模式研究”(GD20SQ25);广东省“攀登计划”创新科技专项资金“乡村振兴下农村宅基地规范流转的实证研究”(pdjh2021b0533);广东省社会科学研究基地“创新与经济转型升级研究中心”课题。
农民住房财产权抵押贷款是我国农村土地金融改革的一项重大创新。通过梳理中国21个省份的27个贫困农村试点县(市、区)农房抵押贷款的经验,从抵押品及抵押对象要求等维度探究各试点的实践成效和限制农房抵押试点工作。研究表明,目前农房...
关键词：农房抵押贷款 确权登记 信用保证 风险补偿 
农村宅基地“三权分置”下农房抵押贷款的多层法律激励被引量：1
《中国不动产法研究》2020年第1期118-134,共17页耿志强 
西南政法大学2018年度研究生创新科研项目“现代金融监管的协调机制研究”(2018-XZXS-007)的资助;河南省教育厅2020年度人文社会科学研究一般项目“开放背景下河南自贸区金融创新的法律激励研究”(2020-ZDJH-249);河南省社科联2019年度调研课题“新时代防范与化解系统性金融风险研究”(SKL-2019-3082)的阶段性成果
农村宅基地制度改革是我国新一轮土地制度改革的重要组成部分。宅基地"三权分置"是在原有宅基地所有权、使用权的"二元"基础上变为宅基地所有权、使用权、资格权的"三元"框架。宅基地"三权分置"以前,农房抵押贷款已在全国各试点县市推行...
关键词：宅基地 “三权分置” 农房抵押 乡村振兴 多层法律激励 
农民住房财产权抵押贷款行为响应及约束条件研究——基于江苏省宿迁市泗洪县的试点被引量：5
《农村经济》2020年第5期91-98,共8页周月书 葛云杰 罗曼徐 
国家自然科学基金面上项目“规模农户产业链融资运行机制、融资绩效与政策优化研究”(编号:71773049);教育部人文社会科学研究规划基金项目“基于规模农户的农业产业链融资影响机制及绩效研究”(编号:17YJA790099)的阶段性研究成果。
本文基于试点地区江苏泗洪县农民住房财产权抵押贷款的实地调查数据,构建Poisson Hurdle模型实证分析影响农民住房财产权抵押贷款行为响应的约束条件。结果表明,户主性别为男性、文化程度在初中及以上、从事非农经营、家庭结构为中年家...
关键词：农民住房财产权抵押贷款 农房抵押贷款 行为响应 约束条件 
影响农户农房抵押贷款意愿的因素——基于1344户农户调查的实证分析被引量：1
《区域金融研究》2020年第4期87-91,共5页郭国强 
本文首先利用重庆市20个区县农房抵押贷款数据,实证分析验证了农房抵押贷款对农村经济发展的显著促进效应,农房抵押融资额增长1%,将促进地区农业产业增加值上升约0.137%。为探究影响农户农房抵押贷款意愿的主要因素,本文通过对1344户农...
关键词：农房 抵押贷款 农业产值 贷款意愿 农户调查 
金融素养能提高农户农房抵押贷款的满意度吗?——基于收入差距视角的实证分析被引量：6
《农村经济》2020年第2期57-64,共8页王童 蒋远胜 王玉峰 
四川省科技厅软科学重点课题“服务成都乡村振兴战略的农村金融改革动力机制与路径优化研究”(编号:2019-RK00-00129-ZF);四川省科技厅软科学重点课题“现代农业科技创新与金融创新耦合的理论、机制与政策研究”(编号:18RKX0773)的阶段性研究成果。
本文依据四川省与重庆市农房抵押贷款试点地区246份农户调研数据,借助层次分析法从农户主观感知、行为态度和推广态度三个方面构建了多维的农户满意度,阐释了金融素养影响农民农房抵押贷款满意度的机理。通过对不同收入水平的农户进行分...
关键词：金融素养 农房抵押贷款 满意度 收入差距 
金融素养能提高农民住房财产权抵押贷款需求吗？——基于政策激励视角的实证研究被引量：2
《金融发展研究》2019年第12期40-46,共7页王童 蒋尧 王玉峰 
四川省科技厅软科学2019年度重点课题“服务成都乡村振兴战略的农村金融改革动力机制与路径优化研究”（2019-RK00-00129-ZF）;四川省科技厅软科学2018年度重点课题“现代农业科技创新与金融创新耦合的理论、机制与政策研究”（18RKX0773）
本文依据四川省和重庆市共计708个试点地与非试点地调查问卷的农户调研数据,阐释了金融素养影响农民农房抵押贷款需求的机理,然后通过对受不同程度的政策激励影响的地区分组,即试点地区和非试点地区,并利用Probit回归检验不同强度的政...
关键词：因子分析法 Probit回归 金融素养 政策激励 农房抵押贷款 工具变量法 
乐清宅基地“三权分置”实践探思被引量：1
《农村经营管理》2019年第12期37-38,共2页黄永 
党的十八大以来,中央从党和国家全局高度,对深化农村土地产权制度改革做出了一系列部署安排。浙江省乐清市在宅基地使用权流转、农民房屋财产权抵押贷款(简称农房抵押)等宅基地“三权分置”具体工作上探索较早,其经验做法值得总结和思考。
关键词：宅基地使用权流转 党的十八大以来 抵押贷款 浙江省乐清市 三权分置 农民房屋财产权 经验做法 农房抵押 
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