住宅商用

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《民法典》关于“住改商”条款的溯及适用探究被引量：1
《荆楚理工学院学报》2022年第1期76-82,共7页刘寅 
有利害关系的业主请求法院适用《民法典》第279条,取缔已经形成的“住改商”,应当符合《时间效力规定》第2条“有利溯及”之内涵。判断住宅商用引发的民事纠纷能否契合“有利溯及”,应以运营模式、便民性为标准区分不同的商用类型,依次...
关键词：住宅商用 业主的建筑物区分所有权 有利溯及 
实现战略升级 深化布局住宅商用公建三大业务——高地城市服务产业集团十五年初心不改
《中国物业管理》2021年第10期I0029-I0032,共4页
高地城市服务产业集团(以下简称“高地”)是复星成员企业,2006年成立于海派文化繁荣的上海,历经十五年的发展与积淀,战略方向不断优化升级。目前,高地已布局23个省45个城市,在管项目近300个,为超过20万户用户家庭提供专业的物业管理服...
关键词：甲级写字楼 战略升级 物业管理服务 万户 商业综合体 海派文化 旅游景区 物流园 
“共享经济”城市民宿的法律规制被引量：3
《北京印刷学院学报》2019年第9期31-33,46,共4页邵馨仪 
安徽财经大学研究生科研创新基金《“在线短租”民宿的法律规制》研究成果(项目编号:ACYC2018359)
当前,在线短租民宿交易成为一种普遍的消费现象,作为一种新生事物,现有法律制度还不能完全包容和规制。实际中有相当多的短租民宿的性质是市区的住宅性用房,而现有的法律法规和各地民宿管理办法对城市民宿的定性不明确。城市民宿合法地...
关键词：城市民宿 在线短租 共享经济 住宅商用 法律规制 
住宅商用,如何应对？
《妇女生活（现代家长）》2017年第5期23-23,共1页
问：我们小区有个业主将顶楼复式房屋出租给他人用于开公司，公司人员进进出出，给我们小区该楼栋的卫生及人身财产安全带来了隐患。请问，我应该如何应对？
关键词：商用 住宅 公司人员 房屋出租 安全带 
从行政法角度浅析小区“住宅商用”问题
《法制博览》2017年第5期253-253,共1页游爽 
住宅是一家人进行日常生活的场所,但是住宅使用人为减少经营成本,私自改变住宅用途,使其"住宅商用",不仅影响了周围居民的生活,也对政府监管造成一定难度。本文通过分析行政法律法规,浅析小区"住宅商用"现行行政监管所存在问题。
关键词：行政法 住宅商用 经营 
论“住宅商用”租赁合同的效力
《现代商业》2016年第23期181-184,共4页王晓地 
中国政法大学研究生创新基金资助;项目名称:"住宅商用"租赁合同纠纷的解决路径探析;项目编号:2015SSCX143
在对"住宅商用"租赁合同纠纷的司法现状考察中可以发现,由于我国法律没有直接规定"住宅商用"租赁合同的效力,法官对《物权法》第七十七条、《合同法》第五十二条等相关法条的理解又不同,这使得法官在裁决"住宅商用"租赁合同的效力和合...
关键词：住宅商用 租赁合同 合同效力 合同解除 
住宅商用相关问题研究
《法制与社会（旬刊）》2015年第5期266-267,共2页杜静 
随着经济发展,城市建设,住宅改为商用现象越来越普遍,住宅商用有利于受资金限制的小公司的发展,但同时可能也给住宅的相关利害关系业主带来一些问题。本文通过对各国立法和我国法律的分析,对住宅商用问题进行相关建议,使得住宅商用达到...
关键词：住宅商用 管理规约 相关利害关系 
公司登记制度改革对住宅商用的影响
《法制与社会（旬刊）》2014年第27期31-32,共2页朱礼荣 
2013年10月25日,国务院常委会议研究部署公司资本登记制度改革工作。此次改革,对市场主体准入放宽了,对政府监管方式创新了,中小型企业发展潜力更大了,更使得创新企业和新新行业有了新的更好更快发展平台。而住宅商用即企业使用住宅作...
关键词：改革 住宅商用 公司住所 
限制住宅商用的若干法律问题被引量：5
《学术论坛》2013年第6期78-83,共6页刘阅春 
住宅商用是我国法上之特有现象,《物权法》及相关司法解释对住宅商用采取的是相对禁止的态度,其原因在于住宅商用对建筑区划内的共同利益有侵害之虞。而限制住宅商用的方法,不仅来源于法律法规的强制性规定,也可以以管理规约对之进行限...
关键词：建筑物区分所有权 住宅商用 共同利益 
住改商中“利害关系人”之界定被引量：6
《湖北社会科学》2013年第8期144-147,共4页刘阅春 
住改商是将住宅改为经营性用房的行为,本质上是对业主的专有权的使用,基于建筑物区分所有权的特点,专有权的行使必须以不违反共同利益为原则。在建筑区划内,共同利益既包括相邻权益,也包括共有部分行使的权益。结合建筑区划内所有人与...
关键词：建筑物区分所有权 利害关系人 住宅商用 界定 
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