先买权

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《民法典》中“近亲属先买权”的法文化析论
《中国政法大学学报》2024年第3期18-28,共11页马欣 
国家社科基金一般项目“中华法文化的话语体系研究”(项目批准号:18BFX026)的阶段性成果。
“近亲属先买权”是我国《民法典》在普通房屋买卖关系中加入的一项身份属性强烈的规则。其看似是熟人社会习惯的遗留、悖于民法平等精神,实则有深远的制度和理念来源,即古代“先尽亲邻”规则在当代的投射,并且符合现代法学理论。“先...
关键词：近亲属先买权 变化原因 功能价值 法文化 
有限责任公司新股先买权规则探析
《争议解决》2023年第6期3492-3499,共8页郭子建 
《公司法》第34条对股东新股优先购买权的规定较为简略,修订草案第223条仅对现行法第34条的分红与增资规定进行了拆分,并未对增资时股东新股优先购买权规则进行细化,实务中就有限责任公司新股先买权产生了颇多纠纷。本文基于公司法第34...
关键词：新股先买权 外来资本进入 先买权放弃行使 
宅基地使用权先买权的制度逻辑与法律适用被引量：1
《东南大学学报（哲学社会科学版）》2023年第3期90-97,147,148,共10页袁文全 牛小玉 
国家社会科学基金项目“机构养老发展的法治保障研究”(22BFX120);重庆市研究生科研创新项目“民法典视域下宅基地的管制与自治研究”(CYS22097)阶段性成果。
在宅基地“三权分置”背景下,宅基地使用权经转化后转让的制度经验逐渐成熟,一方面要求对其权能扩至处分权能,另一方面也对有关权利、制度供给提出了需求。宅基地使用权先买权具有平衡宅基地经济价值与居住保障功能的制度张力,该权利设...
关键词：宅基地“三权分置” 宅基地使用权转让 法定先买权 宅基地使用权先买权 
清末紫阳司法档案中的先买权案件研究被引量：4
《西北师大学报（社会科学版）》2021年第4期132-144,共13页霍存福 金怡 
国家社会科学基金重点项目“古代法官箴言及其传承与创新研究”(19AFX003)
田宅的亲邻典主先买权制度,在宋金元时期已很成熟;考察清末民初的民事习惯,这一制度似乎仍在行用且行用较彻底,但在清末的陕西紫阳县,却颇淆乱。对这类争讼,紫阳知县有的受理,有的不受理,有的虽受理却委托保约处理,甚至有知县声称清朝...
关键词：清末 紫阳档案 先买权 先尽亲邻 产动归原 
论股东先买权“同等条件”的确定
《海外文摘》2021年第1期5-7,共3页刘子桥 
现行法律并未确立统一的“同等条件”判断标准,学说多以若干关键因素是否具备同一性作为“同等条件”的判断标准。作为私法自治原则下的股权买卖行为,只要其他股东认可转让股东与第三人达成的“交易条件”,便无判断是否具备“同等条件...
关键词：股权转让 优先购买权 同等条件 
以多数决出卖共有不动产时他共有人之先买权——以该先买权的有无与标的为中心
《财经法学》2017年第4期33-49,共17页黄健彰 
先买权的制度运作是实务上的重要问题,不过,既有相关学说研究仍有不足。例如"部分共有人以多数决出卖不动产时,他共有人之先买权"的议题,即有许多争议待厘清,且台湾地区"内政部"目前研商的"土地法"部分条文修正草案中,该先买权规定是修...
关键词：优先购买权 优先承买权 先买权 共有 多数决 
论侵害先买权之法律救济被引量：1
《法律适用》2016年第8期101-105,共5页李家军 
完善侵害先买权之法律救济,必须支持先买权人与特定标的物所有人之间成立买卖合同,强制保障先买权人与特定标的物所有人的买卖合同优先履行,同时要对先买权人的利益损失进行赔偿。此外还要注重保护特定标的物所有人和第三人的合法权益。
关键词：优先购买权 成立买卖合同 优先履行 利益损失赔偿 
浅议产权交易中优先购买权的行使
《产权导刊》2016年第3期58-60,共3页刘欣 
1优先购买权的主要法律释义优先购买权也称先买权,是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利,具体是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。优先购...
关键词：优先购买权 产权交易 先买权 权利人 拜占庭 资格确认 主要法律 财产份额 共有人 企业国有产权 
房屋承租人先买权的对抗力及损害赔偿研究被引量：2
《宁夏社会科学》2015年第3期36-41,共6页李静 
我国《合同法》对房屋承租人的先买权虽有明文规定,但对其法律属性、行使方式和效果未明确。仅有的一个条文不足以应付实践中的利益纠葛,理论界也争议不断。本文认定先买权为形成权,仅具债权性效力,对第三人不具有对抗力;出租人违反通...
关键词：承租人先买权 形成权 对抗力 损害赔偿 
论优先购买权的性质和效力——对我国《合同法》第230条及最高法院关于租赁的司法解释的评述被引量：20
《中国政法大学学报》2014年第6期136-144,共9页李永军 
教育部人文社会科学重点研究基地项目(项目号:13JJD820011)的资助
优先购买权从性质上来说,应定性为"形成权",即权利人一旦行使,无须出卖人同意就在他们之间形成以出卖人与第三人订立的合同为内容的买卖合同关系。一般地说,优先购买权既可以根据约定产生,也可以根据法律规定产生。约定优先购买权一般...
关键词：优先购买权 租赁 先买权 形成权 共有 
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