销售不动产

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钟税官信箱
《中国税务》2022年第1期56-57,共2页
当月销售不动产后,免征增值税销售额如何界定?Q钟税官:我公司是按月申报的小规模纳税人,2021年11月销售额为163万元,其中销售不动产收入150万元,销售货物收入13万元。请问,我公司是否可以享受免征增值税政策?小张A小张同志:《国家税务...
关键词：国家税务总局 小规模纳税人 增值税 销售货物 销售行为 征管问题 销售不动产 销售额 
增值税降税后房开企业的分时段税率适用解读
《大众投资指南》2019年第12期45-46,共2页项显硕 
房地产开发企业2019年4月1日以后开具的销售不动产全额征税增值税发票,应按收到预收款日期分为2018年4月30日以前、2018年5月1日至2019年3月31日之间、2019年4月1日以后三个时段,分别适用11%、10%、9%的增值税税率。
关键词：销售不动产 分时段 适用 增值税税率 
营改增后销售不动产业务增值税核算存在的问题及改进探析被引量：2
《中国乡镇企业会计》2017年第4期28-30,共3页司悦 
财会[2016]22号文对在营改增前销售不动产的企业在营改增后发生增值税纳税义务的会计核算进行了相关规定,但其处理存在冲销营业税时虚增收入,加重企业税负等问题。本文通过对相关会计科目的分析,提出了"贡献度分解法"等改进措施,使其核...
关键词：营改增 不动产销售 纳税义务时点 会计核算 贡献度分解法 
浅谈“营改增”背景下电信企业的纳税筹划被引量：1
《中国乡镇企业会计》2017年第3期54-55,共2页殷启妍 
（一）增值税与营业税的概念增值税是指对销售商品或货物、提供加工、修理修配劳务以及进口商品或货物的单位或者个人就其实现的增值额部分为征税对象进行征收的一个税种。避免重复征税和推进协作专业化是增值税的两个优点。营业税是属...
关键词：纳税筹划 电信企业 征税对象 应税劳务 销售不动产 增值税 营业税 销售商品 
浅析“营改增”对建筑企业的影响
《现代企业》2017年第2期54-55,共2页刘怡然 
2016年5月1日我国全面推行了“营改增”,这势必会对企业产生一定的影响。本文介绍了实施“营改增”的背景,以建筑企业为例,简要梳理了建筑企业“营改增”政策,分析了“营改增”对建筑企业产生的影响,并对建筑企业提出了相关建议。一、...
关键词：建筑企业 应税劳务 销售不动产 流转税制 征收对象 无形资产 营业税 税种 
营改增前后一般纳税人企业销售不动产涉税探析
《交通财会》2017年第1期61-63,共3页侯建 
随着营业税改征增值税(以下简称营改增)试点在全国范围实施,纳税企业都面临如何适用新政策,如何享受税收优惠的问题。这就要求一般纳税人深入了解、准确把握营改增带来的各种变化,在此基础上开展税收筹划,服务于企业经营。笔者通过实践...
关键词：销售不动产 简易计税 一般计税 土地增值税 资产重组 
营改增不动产进项税分期抵扣会计处理
《新会计》2016年第11期59-61,共3页应仁贵 
营改增前销售不动产征收营业税,在全面推开营业税改征增值税试点以后,销售不动产改征增值税.经改革后购买单位随后就产生了不动产进项税额抵扣的会计事项.由于购置不动产的原价较高,其产生的进项税额较大,而购买单位在经营活动中所产生...
关键词：进项税额抵扣 不动产征收 会计处理 销售不动产 国家税务总局 购买单位 会计事项 销项税额 
百问“营改增”（系列连载之三）
《天津财会》2016年第5期26-29,共4页
54.小规模纳税人销售不动产应如何缴纳增值税？ 答：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）规定，小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他...
关键词：小规模纳税人 销售不动产 连载 国家税务总局 主管税务机关 个体工商户 价外费用 应纳税额 
房地产行业营改增政策要点及重点问题提示
《中国财政》2016年第18期9-13,共5页
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知激财税[2016]36号）文件第十五条规定，销售不动产，增值税率为1l％。在原营业税体制下，销售不动产所适用的营业税率为5％。因为增值税的计算方法是销项税减去进项税，而...
关键词：房地产行业 销售不动产 营业税率 政策 国家税务总局 增值税率 第十五条 适用税率 
房地产企业“营改增”部分实务问题解析被引量：10
《财务与会计》2016年第14期18-19,共2页段文涛 
随着全行业“营改增”在5月1日的推开，房地产行业也跨入了增值税纳税人的行列。为了保持房地产市场平稳健康发展，财政部、国家税务总局在《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）及附件中，对销售不动产的“营...
关键词：房地产企业 问题解析 增值税纳税人 房地产行业 实务 国家税务总局 房地产市场 销售不动产 
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