均质地域

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基准地价更新是否会引发房地产价格上涨
《房地产评估》2006年第9期39-40,共2页段连林 
基准地价是在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。它是土地使用制度改革和加强国有资产管理的基础，同...
关键词：基准地价更新 价格上涨 国有土地使用权 国家土地所有权 房地产 土地使用制度改革 国有资产管理 土地资产管理 城镇土地 均质地域 
基准地价系数修正法在具体应用中存在的问题及相应对策
《房地产评估》2006年第7期15-15,共1页李冰 
基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。目前我国绝大多数的市、县均已完成基准地价制定工...
关键词：基准地价系数修正法 相应对策 应用 土地使用权 评估过程 注意的问题 均质地域 平均价格 制定工作 规划区 
廊坊市基准地价的内涵界定
《房地产评估》2005年第12期32-33,共2页齐鹏 张林楠 
基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高使用年期土地使用权区域平均价格。基准地价主要起以下作用：1．宏观控制地价，...
关键词：基准地价 内涵界定 廊坊市 土地使用权 均质地域 平均价格 宏观控制 变动趋势 地价水平 地产市场 
基于MapInfo的城市级别基准地价测度技术及探讨被引量：3
《国土资源科技管理》2002年第2期22-25,共4页邹金秋 张根寿 
利用区片基准地价与区片面积求取级别基准地价这一更简洁的方法,同时采用MapInfo地理信息系统技术手段来评估基准地价是符合未来发展方向的。本文首先对目前基准地价的理论和应用进行分析,然后以广东省云浮市的级别基准地价测度为例,介...
关键词：MAPINFO 基准地价 均质地域 区片基准地价 级别基准地价 
兰州市地域结构分析被引量：28
《地理科学》2002年第4期468-475,共8页杨永春 曾尊固 
国家自然科学基金资助项目 (4 973 10 10 )
兰州市是西北干旱地区典型的河谷盆地型城市 ,通过分析了兰州市域地域结构的特征、模式以及市区的结节地域和均质地域 ,讨论城市地域结构形成与发展的影响因素。兰州市域地域结构呈现带状分散多中心组团结构形态 ,而且各功能区的均质度...
关键词：兰州市 河谷盆地型城市 城市地域结构 结节地域 均质地域 土地利用形式 
略论城市土地以价定级被引量：7
《中国人口·资源与环境》2001年第S2期16-18,共3页吴群 
本文通过对目前土地定级估价方法的利弊分析 ,提出了城市土地分类分区以价定级的新思路 ;在分析己有的城市土地分类基础上探讨了城市地价类型分类系统 ;根据城市土地功能分区和均质地域的划分 ,构建了城市土地以价定级的等级体系 ;最后 ...
关键词：土地 以价定级 分类分区 均质地域 
试用模糊聚类分析划分均质地域被引量：1
《基建优化》2001年第5期41-43,共3页张协奎 喻红 
在基准地价评估中 ,划分均质地域是一项重要而又棘手的工作 ,本文应用模糊聚类分析划分均质地域 ,首先阐述了模糊聚类分析的基本概念、特性和分析步骤 ,然后以慈利县城基准地价评估为例给出了划分均质地域的具体方法。
关键词：基准地价 模糊聚类分析 均质地域 
用模糊聚类分析划分均质地域被引量：1
《房地产评估》2000年第7期18-24,共7页张协奎 喻红 
在基准地价评估中，划分均质地域是一项重要而又棘手的工作，本文应用模糊聚类分析划分地域，首先阐述了模糊聚类分析的基本概念、特性和分析步骤，然后以慈利县城基准地价评估为例给出了划分均质地域的具体方法。
关键词：基准地价评估 模糊聚类分析 均质地域 定义 
兰州城市地域演变的历史分析被引量：2
《国土开发与整治》1999年第4期32-36,共5页杨红雄 
文章从城市地域角度把兰州城市发展划分为四个阶段，分析了每个阶段城市地域演变的原因与特征，提出了兰州城市地域发展存在的问题和未来地域扩张的方向与空间结构模式。
关键词：城市地域 均质地域 兰州市 城市规划 空间结构 
城市基准地价更新的梯度分析法
《中国房地产估价师》1999年第2期32-33,共2页宗跃光 
城市基准地价是城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型评估的土地使用权单位面积平均价格。由于基准地价评估是以城镇整体为单位，并且以土地定级为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考，因此，在实践中存在...
关键词：城市基准地价 估价时点 土地定级 土地收益 均质地域 空间价值 平均价格 步伐 分析法 更新 
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