国家土地所有权

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“两权”分离视角下权益性国有土地临时使用制度的立法完善
《中国不动产法研究》2024年第2期185-199,315,316,共17页韩英夫 
国家社科基金青年项目“生态文明视域下自然资源统一确权登记制度研究”(21CFX047)的阶段性成果。
当前以《土地管理法》为中心构建的国有土地临时使用制度奉行“非必要不启用”的被动性资源调配规则,具有典型的行政监管制度属性。在实施过程中面临行政路径挤占民事路径、缺失有别于民事租赁的临时使用独立规则、制度定位模糊导致与...
关键词：临时使用 国家土地所有权 行政监管权 土地租赁 
从土地登记到不动产统一登记
《中国不动产》2020年第6期7-12,共6页蔡卫华 
1987年,《土地管理法》明确了土地登记制度;1989年,全国开始推行土地登记工作;2015年,土地登记被纳入不动产登记工作进行不动产统一确权登记;2019年,国家土地所有权被纳入自然资源登记工作进行自然资源统一确权登记。30多年来,土地登记...
关键词：《土地管理法》 土地登记 国家土地所有权 不动产登记 自然资源 确权登记 不动产统一登记 第9条 
专题絮语
《清华法学》2020年第3期5-6,共2页崔建远 
近些年,党和政府领导探索社会改革,总结经验,提出了一系列政策,如农地"三权分置",法律平等保护国家土地所有权和农民集体土地所有权,允许集体经营性建设用地使用权和国有建设用地使用权一同进入土地市场,奉行同权同价的平等对待等。这...
关键词：农民集体土地所有权 城市房地产管理法 国家土地所有权 集体经营性建设用地使用权 单行法 平等对待 三权分置 国有建设用地使用权 
宪法视角下住宅建设用地使用权续期问题研究
《山东行政学院学报》2018年第3期79-83,共5页刘慧玉 
有关住宅建设用地使用权到期后续期问题的讨论,不应该仅仅局限于民法领域或经济政策层面,而必须在宪法上予以回答。在宪法层面,宪法保护公民的基本人权、住宅权、财产权等合法权利,同时宪法确定了国家是保障公民实现以上权利的义务人,...
关键词：宪法视角 住宅建设用地使用权 国家土地所有权 无偿续期 土地使用税 
宅基地使用权外部转让制度重构
《中国土地》2016年第9期23-24,共2页张保红 
党的十八届三中全会决定建立统一的城乡建设用地市场。宅基地使用权作为农村建设用地的重要组成部分,占城乡建设总用地近七成,如果其不能实现流转,将使建设统一的城乡建设用地市场这一战略决策成为空谈。因此,考察阻碍宅基地使用权转让...
关键词：宅基地使用权 城乡建设用地 农村建设用地 法律障碍 现有法规 转让制度 战略决策 农村宅基地 国家土地所有权 土地资源价值 
土地使用权续期如何顶层设计
《工会信息》2016年第14期12-13,共2页仲相 
本文观点：将土地使用权续期与房地产税制改革相结合,在土地使用权到期前仅征收房产税,在土地使用权到期后同时征收房产税和地产税,是解决问题的适当出路。近日,温州20年住宅土地使用权到期,产权人需交房价三成＂续期＂的新闻燃爆＂朋...
关键词：土地使用权 顶层设计 房地产税制 房产税 跟进报道 自动续期 计税依据 土地出让金 国家土地所有权 住房自有率 
谁为住宅土地“到期”解题
《协商论坛》2016年第5期45-48,共4页杨俊锋 
中国土地国有制的独特性,决定了不能套用传统的物权原理乃至国有产权原理来理解。这是续期收费争议的根源;唯有理清这种独特性,才可能为相关问题找到更令人信服的答案。城市原有私宅土地因82宪法宣布为国有。默认原业主无期限使用权显...
关键词：住宅土地 土地国有制 国家土地所有权 解题 法定期限 国有产权 使用权 不公平 
辩证看待“土地财政”被引量：1
《中国土地》2015年第7期10-12,共3页陈书荣 陈宇 
"土地财政"是我国工业化、城市化和市场化进程中一种客观现实,也是历史发展阶段的特殊产物,具有一定的合理性和必然性。目前,"土地财政"在城镇化过程中仍不能够完全被替代,在经济社会发展和改革中还起着重要的促进作用。
关键词：“土地财政” 土地用途管制制度 农村集体土地 国家土地所有权 辩证 国家所有 耕地资源保护 经济基础 
土地管理的焦点问题
《散文百家（下旬刊）》2014年第9期139-139,共1页李茂林 
我国土地实行社会主义公有制，包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式，土地所有权也相应存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要...
关键词：土地管理 焦点问题 集体土地所有权 国家土地所有权 社会主义公有制 集体所有制 法律表现形式 土地征用 
中国与西欧古代国家演变的路径分析被引量：1
《牡丹江教育学院学报》2014年第2期26-27,93,共3页吕琦 
中国与西欧在国家起源的方式、发展道路及动力上存在的巨大差异,在西欧早期国家产生时,私有制就已成为社会发展的支配力量,国家制度及其发展演变,都围绕着以私有地权为核心衍生出的行政司法特权运行发展,西欧国家从奴隶制到封建制的演...
关键词：私有地权 国家集权化 国家土地所有权 农村公社 
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