假按揭

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房地产“虚假按揭”案件民事检察监督的思考
《法制博览》2024年第31期106-108,共3页侯现锋 
在全球经济下行影响下,近年来我国房市热度逐步走低,加之“虚假按揭”等市场潜在风险暴露,因房贷断供引发纠纷从而产生民事诉讼。基于此,检察机关对房地产“虚假按揭”案件进行民事检察监督时,要厘清“虚假按揭”概念及相关的法律关系...
关键词：“虚假按揭” 民事责任 检察监督 
论金融领域虚假诉讼行为民事检察监督--以“假按揭”为视角
《法治》2024年第6期42-45,共4页张国军 武姣 曹宇 
20世纪90年代商业银行按揭业务在房地产领域兴起后,提升了居民购买力,促进了房地产行业繁荣发展,拓宽了银行获取利润增长渠道。但由于从银行获取资金量大、成本低且银行存在管理漏洞,部分房地产开发商通过虚构购房人签订虚假购房合同等...
关键词：虚假诉讼 民事检察监督 检察机关 银行贷款 房地产开发商 管理漏洞 假按揭 借款人 
商品房买卖合同纠纷问题及建议
《法制博览》2022年第36期88-91,共4页杨雅莉 张竹青 
近年来,随着房地产市场的异常繁荣,房价的一路攀升,商品房买卖合同中假按揭问题、借名买房问题、违法预售等问题频发,导致商品房买卖合同案件增多,并出现许多疑难问题。本文在总结司法实践中商品房买卖合同的裁判要旨及规则的基础上,提...
关键词：商品房买卖合同:假按揭 借名买房 违法预售 
个人住房贷款假按揭的风险控制与防范
《锋绘》2021年第10期226-227,共2页凌梅 
个人住房贷款是随着我国住房制度改革深化发展而产生并迅猛发展起来的一项业务,因其具有低不良率、低违约率以及长期稳定收益等特点,被各银行视作优良资产业务而成为必争之地。但和其他信贷业务一样,个人住房贷款也存在着各种各样的风...
关键词：个人住房贷款 假按揭 风险控制 防范 
利益衡量视阙下“虚假按揭”裁判路径的重塑——基于1625份裁判文书的分析被引量：6
《法律适用》2020年第24期79-90,共12页吴杨 张娟 
国家社科基金重点项目“《民法典》适用中的国家利益保护问题研究”(项目编号:20AFX016)成果。
尽管最高人民法院对"虚假按揭"案件处理采连带责任说,但也有地方法院采单独责任说、共同责任说、补充责任说等,导致司法裁判不一。基于裁判文书的梳理分析,裁判分歧的症结在于如何厘清法律逻辑与价值判断之间的关系。司法裁判应优先维...
关键词：虚假按揭 利益衡量 民法典 裁判路径 内外责任 
抑制房地产虚假按揭是当前经济系统治理体系的重要组成部分
《中国经贸》2020年第2期1-5,共5页范大平 
党的十九届四中全会强调"构建系统完备、科学规范、运行有效的制度体系,加强系统治理、依法治理、综合治理、源头治理,".笔者认为经济治理则是"系统治理、依法治理、综合治理、源头治理"的重要体现,而抑制房地产虚假按揭是当前经济治理...
关键词：虚假按揭 系统治理 危害 识别 防范 
虚假按揭贷款风险分析及对策
《中国农村金融》2018年第19期62-63,共2页周群 
近年来,我国房地产业进入了快速发展时期,在2010年下半年,国家开始频频出台对房地产市场的调控措施,加强对房地产开发贷款的管理。在我国目前的融资环境中,企业获得直接融资的渠道非常狭窄,仍然以银行贷款的间接融资形式为主。因此,个...
关键词：个人住房按揭贷款 风险分析 房地产开发贷款 快速发展时期 个人住房贷款 房地产业 银行贷款 虚假按揭 
伪造签名型假按揭合同的效力认定和责任承担——某银行诉胡某、某房地产开发公司借款合同纠纷案件的审视和评析被引量：1
《天津法学》2018年第1期92-97,共6页李硕 
实践中,因预售商品房抵押贷款相关制度尚不健全,开发商在利益的驱动下,伪造购房申请人签字,以预售的商品房作为抵押套取银行贷款的现象时有发生。法院对此类案件的合同效力,具体裁判规则意见不同,裁判尺度不统一。鉴于合同系开发商伪造...
关键词：伪造签名 合同效力 预告登记 释明权 处分权 
“假按揭”法律风险防控分析
《中国城市金融》2018年第2期63-65,共3页韩晓莹 
"假按揭"贷款是指不具备真实房屋交易基础的个人住房贷款,一般具有开发商或中介机构批量编造借款人信息,或串通借款人虚构房屋买卖交易行为,通过批量造假、虚高房价、零首付等方式办理贷款等特点,给银行贷款安全带来极大的风险隐患。本...
关键词：假按揭 风险防控 房地产公司 法律 连带责任保证 贷款人 借款人 担保合同 
车辆“假按揭”贷款合同中的还款责任主体如何认定
《公民与法（审判版）》2018年第1期47-51,共5页
刘某以35万元的价格在北京某汽车销售公司购买奥迪牌轿车（以下简称该车）一辆。后因刘某欲以该车抵押贷款，遂通过郑州某汽车销售公司（以下简称郑州某公司）作为担保人向银行申请贷款。
关键词：责任主体 贷款合同 假按揭 汽车销售公司 还款 车辆 抵押贷款 申请贷款 
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