建筑物区分所有

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基于建筑物区分所有权制度的住宅专项维修资金所有权分析
《上海房地》2025年第1期25-28,共4页陆鲁弘琰 
住宅专项维修资金制度以建筑物区分所有权制度为理论基础,在不断发展的过程中,逐步形成了相对完善的管理制度体系。本文通过对建筑物区分所有权制度的论述,厘清住宅专项维修资金的概念及使用范围,并对住宅专项维修资金的所有权及共有形...
关键词：民法典 住宅专项维修资金 建筑物区分所有权 
结建防空地下室的权利归属
《中国不动产法研究》2024年第2期91-113,312,共24页薛玉飞 
教育部人文社会科学研究一般项目“不动产登记视野下自然资源统一登记法律制度研究”(21YJA820011);辽宁省社会科学规划基金重点项目“土地要素市场化配置法律问题研究”(L21ZD041)的阶段性成果。
结建防空地下室所有权的归属,缺少法律、理论依据,与实践脱节,导致司法纠纷不断。结建防空地下室的确权登记,应符合“房地一致”原则,即“建筑物所有权”“建设用地使用权”的主体同一。纯化结建防空地下室的“私人物品”属性,其战时权...
关键词：结建防空地下室 房地一致 地下建设用地使用权 建筑物区分所有 维护管理权 
住宅小区建筑物区分所有权之共有权保护
《争议解决》2024年第11期232-237,共6页董丽霞 
随着城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展,住宅小区建筑物区分所有权之共有权的保护成为当前社会关注的热点。保护住宅小区建筑物区分所有权之共有权有利于保障各区分所有权人的权益、维护建筑物的正常运作、促进社区和谐发展、促...
关键词：住宅小区 建筑物 所有权 共有权 
浅谈住宅小区地下车位的权利归属
《人民法治》2024年第18期41-44,共4页马恪 
近年来,随着城市化进程的加快,地下空间的利用率越来越高,城市规划部门在城市建设整体上也要求开发企业建设地下车位等配套设施。在建筑物区分所有权领域,车位的权利归属问题十分重要,既涉及小区全体业主的利益,又涉及开发企业的切身利益。
关键词：地下空间 住宅小区 地下车位 建筑物区分所有权 配套设施 城市规划部门 权利归属 业主 
民法典视域下建筑物区分所有权的重新审视——以小区停车位为切入点
《中国价格监管与反垄断》2024年第9期108-110,共3页程吉祥 
安徽大学硕士研究生优质生源创新项目(M080148001)。
小区规划停车位权属一直存在争议,《民法典》对停车位权属仍沿用《物权法》“约定归属”规则,由此引发了小区停车位等区分建筑物归属的讨论,以及建筑物区分所有权中专有部分和共有部分的界定问题。本文从小区停车位权属争议切入,分析争...
关键词：建筑物区分所有权 停车位 专有部分 共有部分 
建筑物区分所有权语境下的停车位归属——对《民法典》二百七十五条之再解释
《文化学刊》2024年第4期104-107,共4页达瓦卓玛 
青海民族大学2023年度研究生创新项目“住宅小区停车位权利归属法律问题研究”(项目编号:04M2023048)的研究成果之一。
随着我国经济社会的不断发展,居民生活水平的不断提高,私家车的数量不断增多,这一数据的不断攀升在社会报道过程中出现了停车难以及交通拥挤的情况。为了回应居民对于车位需求的增加以及车位纠纷的不断出现,《中华人民共和国民法典》等...
关键词：停车位 产权归属 物业管理 
从不动产登记角度看建筑物区分所有权
《住宅与房地产》2024年第10期65-67,共3页虞锦 
随着城市化进程的加速,土地集约节约利用的观念深入人心,曾经的独栋房屋慢慢退出房地产市场,越来越多的人住进同一栋建筑物,享有同一栋建筑物不同部分的独立产权,进而产生了建筑物区分所有权的概念。一、什么是建筑物区分所有权?目前我...
关键词：建筑物区分所有权 《民法典》 不动产登记 房地产市场 最高人民法院 独立产权 法律法规 城市化进程 
小区治理陷阱:商品房小区衰败的一种解释
《社会科学文摘》2024年第2期94-96,共3页刘景琦 
在城市商品房住宅小区,可以用“小区衰败”来概括一些商品房小区面临的治理失序与小区破败现象,在缺乏良好治理秩序的情况下,小区无法维持正常的物理机能,建筑快速老化,公共设施设备使用寿命低于设计寿命,小区面临着建筑物灭失、毁损和...
关键词：俱乐部产品 商品房小区 公共物品 快速老化 公共事物 建筑物区分所有权 设计寿命 公共设施 
法国民法中的建筑物区分所有权
《中国公证》2023年第12期65-66,共2页杰罗姆·古洛 
法国长期以来实行将建筑物所有权在多个业主之间划分的做法。20世纪,城市化发展与集体建筑数量倍增带来建筑物在多个业主之间划分的困难,公证人提供了解决方案并得到了立法认可。建筑物区分所有权的法律技术,包括区分同一建筑物中属于...
关键词：建筑物区分所有权 法国民法 公证人 建筑物所有权 立法认可 城市化发展 业主 所有者 
保障房住户“业主”身份辨正
《温州大学学报（社会科学版）》2023年第6期23-34,共12页任江 
最高人民法院司法案例研究课题(2021SFAL021);浙江省习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心常规课题(22CCG11)。
近年来,同一小区内商品房业主与保障房住户因小区公共设施使用问题引发的群体冲突时有发生,症结在于二者是否具有平等的业主权利存在争议。对“业主”涵义的历时态考察与共时态比较表明,将合法占有、居住房屋,并事实上对房屋具有管领力...
关键词：保障性住房 业主 建筑物区分所有 住户 
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