二手房

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70城新房价格近八成环比上涨
《中国房地产》2023年第9期4-4,共1页端木 
事件3月16日,国家统计局发布数据显示,2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个,比上月分别增加19个和27个。近八成城市新房市场重回上涨区间,过半数城市二手房价格开始上涨。
关键词：环比上涨 二手房价格 住宅销售价格 国家统计局 数据显示 新房价格 新房市场 大中城市 
2022年各地超千条房地产调控宽松政策出台
《中国房地产》2023年第1期4-4,共1页端木 
事件近日,根据中指研究院统计,截至2022年12月26日,全国超330个省市(县)发布楼市宽松政策超千条,数量达到近年峰值。点评2022年,房地产政策进入宽松周期,在“房住不炒”总基调指导下,监管部门多次出台利好政策。从各地发布的政策来看,...
关键词：房地产政策 房地产调控 二手房交易 限购政策 住房公积金贷款 交易税费 利好政策 宽松政策 
浅谈二手房“带押过户”
《中国房地产》2022年第34期18-20,共3页杨俊骥 
二手房交易过程中“解抵押”问题是制约二手房交易的瓶颈,为解决这一瓶颈,今年以来,全国多地纷纷推出二手房“带押过户”模式。介绍二手房“带押过户”的法律依据、积极作用、应用场景、现状和建议。
关键词：二手房 “带押过户” 应用场景 
二手房“带押过户”探析
《中国房地产》2022年第34期13-17,共5页龚霞萍 
二手房买卖是房地产市场交易的重要部分,为保证双方权益,其所有权转移应至不动产登记中心予以登记。无锡围绕“放管服”改革,持续活跃房地产市场,强化提高所有权人对房屋资源的利用效率,促进社会财富流动和营商环境改善,依据《民法典》...
关键词：二手房 带押过户 抵押人 抵押权人 
多地推出“带押过户”的二手房交易新模式
《中国房地产》2022年第31期4-4,共1页端木 
﹥﹥﹥事件近一段时间以来,全国多地推出“带押过户”的二手房交易新模式。据不完全统计,已有广州、深圳、珠海、昆明、南京等十多个热点一二线城市出台“带押过户”新政或已实际执行。﹥﹥﹥点评有业内人士表示,“带押过户”模式为买...
关键词：二手房 买卖双方 过户 推出 
财政部:换房享受退税政策
《中国房地产》2022年第30期4-4,共1页端木 
事件9月30日,财政部发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。政策明确,明年年底前,若购房者出售二手房并在一年内重新购房,那么其目前出售的二手房缴纳的个税可以办理退税。点评政策规定,此类换房的交易必须在本市范围...
关键词：退税政策 换房 二手房 税务部门 违规操作 购房者 住房 跨市交易 
武汉市二手房价格影响因素空间分异研究——基于POI数据被引量：1
《中国房地产》2022年第26期30-37,共8页徐博雅 
选取2018年武汉2293个二手房住宅小区为研究样本,利用GWR模型探究二手房价格的影响因素及其空间异质性。结果表明:(1)武汉市二手房价格具有明显的多中心、圈层特征;(2)整体上二手房的房龄显著负向影响房价,社区属性对房价的正向影响显著...
关键词：二手房价格 地理加权回归模型 影响因素 空间异质性 
城市交通路网结构对住宅价格的影响机制研究——以广东省佛山市二手房为例
《中国房地产》2022年第21期29-35,共7页向栋良 吴流坚 
以佛山市为研究区域,以“安居客”和“链家”交易平台上的佛山二手住宅价格为数据基础,基于空间句法,分析佛山市交通路网结构,并抽象整合为整合度和选择度,利用空间自回归模型探索佛山市二手住宅价格的空间分布及变化规律,利用地理加权...
关键词：路网结构 整合度 选择度 地理加权回归模型 二手住宅 
重庆市二手房交易金融服务支持系统研究--基于区块链技术的运用
《中国房地产》2022年第12期34-41,共8页汤雁冰 吴宏锐 蔡金 
2021年度重庆市建设科技计划项目资助。
针对目前国内二手房市场交易过程中存在的一房多卖和阴阳合同等问题,提出基于区块链的二手房交易金融服务支持系统。该系统主要采用重庆市住房和城乡建设委员会(下称“住建委”)、监管银行、不动产登记机构三方参与的联盟链方式进行设计...
关键词：二手房 金融服务 资金监管 区块链 
存量房(二手房)交易监管困境之突破
《中国房地产》2022年第4期15-18,共4页牟伟 
存量房(二手房)监管由于缺乏明确的法律法规,监管部门普遍将“把关”责任寄托于网签环节。但是随着房地产市场的蓬勃发展,存量房(二手房)交易也持续活跃,各地市在存量房(二手房)市场管理中遇到的矛盾和问题也越来越多。如何运用好信用评...
关键词：存量房(二手房) 监管 资金 
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