房地产预售

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相关作者：郭丹云孔煜魏锋李伟刘聪更多>>
相关机构：华北理工大学重庆大学河北联合大学复旦大学更多>>
相关期刊：《中国房地产业》《中国乡镇企业会计》《民主与法制》《住宅与房地产》更多>>
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房地产预售管理政策对市场稳定的影响
《商界（评论）》2024年第11期0104-0106,共3页姜兰兰 
房地产预售资金监管账户管理问题研究
《浙江金融》2023年第6期74-80,34,共8页吴若慈 
房地产预售资金是房地产开发商现金流的重要支撑,预售制缩短了房企资金回笼和住房开发周期,是房地产行业高周转的重要机制。然而,近年来个别预售房地产项目交付时出现房屋质量欠佳、项目烂尾等问题,引起广泛关注与讨论。本文以账户管理...
关键词：房地产预售资金 监管账户 共管账户 
基于区块链技术的房地产预售资金托管系统探究——以正泰公司托管系统改造为例被引量：2
《江苏理工学院学报》2022年第6期107-121,共15页黄永锋 芮国荣 王嘉玮 薛涵 史培中 
江苏理工学院横向科研项目“区块链技术在商品房预售资金托管业务中的应用方案开发”(KYH21002);国家自然科学基金“面向低占空比无线传感器网络的跨层QoS保障协议研究”(61602216)。
为了加强对房地产市场的监管,有效降低预售商品房交付风险,常州市房地产预售资金由正泰公司进行托管,并按照工程形象建设进度,分节点支付给房地产开发商。为此,正泰公司开发了商品房预售资金第三方托管系统支撑该业务。该托管系统基于...
关键词：预售资金托管系统 区块链 安全校验 智能合约 
新建商品房预售资金监管改革探讨——以武汉市为例被引量：2
《住宅与房地产》2019年第29期69-72,共4页邓宏乾 徐岚 
武汉市住房保障和房屋管理局2019年课题《新建商品房预售资金监管模式创新研究》，课题编号：J19020668-0562
我国于1995年实行商品房预售监管后,逐步建立了商品房预售资金监管制度;2010年全面实施商品房预售资金监管账户制度,这对规范预售资金的收存、支取、使用,确保预售资金用于商品房项目工程建设,保障购房人的合法权益,防范房地产预售风险...
关键词：项目工程建设 房地产开发 房地产市场 资金使用效率 平稳发展 房地产预售 预售资金监管 商品房预售 
新收入准则下房地产预售业务的收入确认研究--基于合同视角的分析被引量：15
《中国注册会计师》2018年第12期84-87,共4页吕新建 胡小东 
一、前言2014年5月,国际会计准则理事会(IASB)与美国财务会计准则委员会(FASB)联合发布了《国际财务报告准则第15号》(IFRS15),香港会计公会(HKICPA)全部采纳了IFRS15,发布了《香港财务报告准则第15号》(HKFRS15)。2017年7月5日财政部...
关键词：房地产预售 收入确认 美国财务会计准则委员会 收入准则 国际财务报告准则 业务 国际会计准则理事会 合同 
商业银行房地产预售资金监管业务营销及风险防范被引量：3
《工程经济》2017年第12期79-80,共2页陆佩琪 
在分析开展预售资金监管业务意义的基础上,阐述开展预售资金监管业务主要风险,提出市场营销和风险防范的措施建议,为商业银行提供参考。
关键词：商业银行 房地产 预售资金 监管业务 
河北省房地产预售市场风险担保机制创新对策
《经济研究导刊》2017年第36期99-100,共2页唐欣 郭丹云 
河北省高等学校人文社会科学研究重点项目"河北省房地产预售市场风险担保机制创新研究"(SD161003)
房地产长效机制在2016年底的中央政治局会议上重被提起,而率先构建房地产预售担保机制符合目前亟待解决风险问题的效率要求。建立房地产预售风险的担保统一制度符合国情要求,在借鉴MIGA的基础上担保主体采取多边风险担保机构和银行联合...
关键词：期房 长效机制 风险担保 
遏制投资投机性购房必须及时出“重拳”
《上海房地》2017年第3期40-41,共2页卞文志 
据报道,从2月1日起,重庆市根据《房地产管理法》、《物权法》和《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物抵押登记,特作出抵押房产不得进行预售、预售商品房不得用于抵押的管理规定。
关键词：不动产登记 税收杠杆 房地产管理法 房地产市场 重庆经济 在售楼盘 市场调控 楼市泡沫 住宅交易 房地产预售 
中外房地产预售市场风险担保机制比较研究被引量：1
《法制博览》2017年第5期60-61,共2页谢辉 商艳冬 
河北省高等学校人文社会科学研究项目"河北省房地产预售市场风险担保机制创新研究"(SD161003)
房地产预售制度是国际通行的房地产市场交易制度,各国对于房地产预售市场的风险担保与防范各有不同,本文通过借鉴国外一些国家的市场风险担保机制,力求寻找适合我国国情的房地产预售市场风险担保制度,使得整个房地产预售过程中产生的风...
关键词：房地产 预售 开发商 购房人 风险担保 
2016房地产预售市场风险调查报告——以河北廊坊为例
《法制与社会（旬刊）》2017年第2期95-96,共2页郭丹云 谢辉 唐欣 
河北省高等学校人文社会科学研究项目;编号:SD161003
2016年我国出台财政金融政策大力推动房地产去库存任务取得显著成绩,但房地产开发企业违法违规行为再一次猖獗风险迭起。在房地产资本性不断强化背景下,在开发商和买受人均采取法律外的行为致法律呈边缘化状态下,实有必要以现实主义态...
关键词：非法预售 房地产风险 房价 
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