房地产管理法

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买受人对司法拍卖标的物上的债务不承担责任
《人民司法》2025年第4期106-108,共3页陆昊 张伟 潘云志 
【裁判要旨】买受人通过网络司法拍卖取得国有土地使用权后,对原国有土地使用权人竣工违约之债不承担责任。即使执行法院发布的竞买公告中告知该债务由买受人承担,该告知解决的也是在拍卖法律关系下作为拍卖人的执行法院和买受人之间的...
关键词：执行法院 国有土地使用权 买受人 网络司法拍卖 权利义务关系 拍卖人 城市房地产管理法 承担责任 
住宅建设用地使用权续期问题研究——兼评《民法典》与《城市房地产管理法》之冲突
《西部学刊》2024年第8期89-93,共5页张竞一 
随着一些地区住宅建设用地使用权届临期限,使用权续期问题逐渐引发讨论。梳理相关立法,肯定“自动续期”的《民法典》和肯定“申请续期”的《城市房地产管理法》相互矛盾,而关于续期期限和续期费用则属于立法空白。分析认为,《民法典》...
关键词：住宅建设用地使用权 续期模式 续期费用 
自然资源行政处罚办法
《自然资源通讯》2024年第3期30-38,共9页
第一章总则第一条为规范自然资源行政处罚的实施,保障和监督自然资源主管部门依法履行职责,保护公民、法人或者其他组织的合法权益,根据《中华人民共和国行政处罚法》以及《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理...
关键词：行政处罚 资源主管部门 管理法律法规 自然资源 《中华人民共和国城市房地产管理法》 履行职责 合法权益 
以预告登记方式盘活闲置土地的探讨
《中国土地》2022年第8期31-33,共3页石晨谊 
核心提示本文认为,国家和各省出台关于支持通过土地预告登记实现建设用地使用权转让的文件,规避了《城市房地产管理法》对房地产转让投资额的要求。该转让合同在司法、行政机关具有不同的效力,应采用签订附条件和期限的转让合同,规范预...
关键词：预告登记 转让合同 房地产转让 闲置土地 建设用地使用权转让 附条件 《城市房地产管理法》 司法 
南京市房屋租赁管理办法
《南京市人民政府公报》2022年第3期1-7,共7页
第一章总则第一条为了规范房屋租赁市场秩序,保障房屋租赁当事人合法权益,推动房屋租赁市场健康发展,维护公共安全,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《江苏省城市房地产交易管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。
关键词：房地产交易管理 房屋租赁管理 公共安全 房屋租赁市场 《中华人民共和国城市房地产管理法》 南京市 条例 
最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
《中华人民共和国最高人民法院公报》2021年第7期3-5,共3页
(2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二...
关键词：民事审判 最高人民法院审判委员会 民法典 司法解释 商品房买卖合同纠纷案件 《中华人民共和国城市房地产管理法》 审理 《中华人民共和国工会法》 
浅谈城市房屋租赁合同范本的写作
《应用写作》2021年第5期19-22,共4页杨喜军 
针对房屋管理,特别是城市房屋租赁的管理,我国各级人大和政府出台了一系列法律和规章。其中《中华人民共和国城市房地产管理法》自1994年公布实施以来,历经了2007年、2009年、2019年三次修正。在国家层面,建设部(住房和城乡建设部)出台...
关键词：房屋租赁合同 房屋租赁管理 房屋管理 《中华人民共和国城市房地产管理法》 城市房屋租赁管理办法 人大 
开启民法典时代
《法人》2021年第1期21-23,共3页彭飞 
2020年制定、出台的几部新法,均具有划时代的重要意义。尤其是民法典的正式通过,使得这一年成为中国法制史上闪亮的年份。亮点频出的立法之年在2019年多部法律颁布的基础上,2020年元旦当天,多部重磅法律正式实施,如新修订的土地管理法...
关键词：土地管理法 中国法制史 外商投资法 社区矫正法 城市房地产管理法 民法典 森林法 新修订 
股权转让涉及房地产的土地增值税问题
《商业文化》2020年第25期34-35,共2页郭晓凤 
《城市房地产管理法》中明确规定土地使用定性为属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上方可转让。但实际中,很多企业拿到土地后,基于各种因素仍需继续转让土地,故企业多会选择其他方式规避上述限制条件,比如合作开发、先由受让...
关键词：股权转让 土地增值税 规避措施 房屋建设工程 房地产 受让方 合作开发 《城市房地产管理法》 
行政许可与合同效力--以商品房预售为对象的分析
《公民与法（审判版）》2020年第6期8-13,共6页常鹏翱 
根据《行政许可法》第二条,行政许可是行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。《城市房地产管理法》第四十五条第一款第四项规定的商品房预售许可(以下简称预售许可)是房屋行政主管机关根据...
关键词：合同效力 商品房预售 《行政许可法》 预售商品房 行政许可 房地产开发企业 行政主管 《城市房地产管理法》 
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