商品房买卖合同纠纷案件

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开发商未获预售许可证并不必然导致商品房买卖合同无效
《人民法治》2023年第5期58-59,共2页赵栋梁 焦奎阳 李光胜 
【裁判要旨】:部分开发商以追求利益最大化为目的,以其未取得预售许可证为由,诉请法院确认商品房买卖合同无效。因其行为违反诚实信用原则,属恶意适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,法...
关键词：商品房买卖合同 裁判要旨 开发商 诚实信用原则 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 预售许可证 法院 恶意 
最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
《中华人民共和国最高人民法院公报》2021年第7期3-5,共3页
(2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二...
关键词：民事审判 最高人民法院审判委员会 民法典 司法解释 商品房买卖合同纠纷案件 《中华人民共和国城市房地产管理法》 审理 《中华人民共和国工会法》 
无证违规销售商品房 判决双倍返还购房款
《公民与法（审判版）》2018年第7期61-61,共1页常安甫 
近日，西平县法院依法审结了一起商品房买卖合同纠纷案件，判决西平县某置业公司双倍赔偿李某319200元．
关键词：商品房买卖合同纠纷案件 判决 购房款 销售 违规 双倍赔偿 西平县 法院 
迟延办证情形下合同解除权的行使边界
《人民司法》2018年第14期58-63,共6页贾宏斌 刘宏立 
【裁判要旨】商品房销售合同的出卖人如约向买受人交付了商品房，但因出卖人（开发商）原因造成迟延办理商品房不动产权属证书，依据双方约定，买受人享有合同解除权，不属于根本违约情形。对于合同未约定该解除权行使期限．且不存在催...
关键词：合同解除权 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 商品房销售合同 最高人民法院 边界 办证 权属证书 根本违约 
商品房买卖合同纠纷案件专题分析报告
《法律适用》2018年第4期93-100,共8页秦皇岛市中级人民法院、燕山大学课题组 胡华军 李顺武 景赟 张勇武 任家东 赵逢达 高岚 
随着人民法律意识的不断提高,商品房买卖纠纷的诉讼案件数量大幅度上升。通过采集2013年至2017年全国房屋买卖合同纠纷案件裁判文书,利用自然语言处理语法来进行分词、正则提取等操作,提取文书中相关实体的属性信息,形成结构化数据并进...
关键词：房屋买卖合同 大数据 纠纷 
《消法》在商品房买卖合同纠纷案件中的司法实践
《浙江房地产》2017年第4期45-47,共3页陈月棋 罗平 
案例 2010年，原、被告签订《浙江省商品房买卖合同》一份，约定原告向被告购买房屋，建筑层数地上2层，该商品房位于1-2层，被告需在2011年年底前交付商品房。
关键词：商品房买卖合同纠纷案件 司法实践 《消法》 2010年 浙江省 被告 原告 约定 
最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的司法适用被引量：2
《长春理工大学学报（社会科学版）》2016年第6期39-43,共5页郭仕捷 丁国民 
《商品房买卖司法解释》第三条关于销售广告和宣传资料视为要约的条件过于严格,加之司法实践中开发商的伎俩、法院的保守、要约邀请视为要约裁判标准不明确等,导致购房人举证困难,权益保护不尽到位。购房人应当注意取证、事先预防;法院...
关键词：要约 商品房买卖合同 合同纠纷 司法适用 
“一房二卖”买方能否主张加倍赔偿？
《民主与法制》2016年第35期62-62,共1页
黄汇读者：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定．出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，许...
关键词：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 加倍赔偿 商品房预售许可证 主张 方能 合同无效 赔偿损失 赔偿责任 
商品房买卖合同纠纷疑难问题及审判观点集成
《中国房地产估价与经纪》2016年第2期71-78,共8页潘军锋 
2003年施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》统一了商品房买卖合同纠纷的审理尺度，规范了商品房交易行为。但随着商品房销售模式的变化、房价上下波动、房地产政策的调整等原因，商品房买卖合...
关键词：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 集成 审判 房地产政策 交易行为 销售模式 司法解释 房价 
商品房买卖中惩罚性赔偿的适用
《中财法律评论》2015年第1期155-165,共11页千九玲 
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第8条、第9条明确规定对开发商严重违反诚实信用原则,以及严重损害权利人利益的恶意违约、欺诈等行为适用惩罚性赔偿制度。《解释》实际上是...
关键词：商品房买卖 惩罚性赔偿 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 
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