房地产证

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全球房地产证券化种类及估值相关规定研究
《中国房地产估价与经纪》2020年第6期54-58,共5页韩晶 
一、全球证券化市场概览资产证券化有广义和狭义之分。广义的资产证券化即把一些资产证券化,从狭义角度讲,全球大多数国家将资产证券化分为抵押贷款支持证券、资产支持证券、资产支持商业票据三大类,而将REITs剥离出来。从目前发行市场...
关键词：资产证券化 资产支持证券 房地产证券化 抵押贷款支持证券 资产支持商业票据 证券化市场 狭义 全球 
房地产证券化物业评估及现金流预测报告的技术研究与风险控制
《中国房地产估价与经纪》2020年第1期14-19,共6页唐晋文 郑凯翔 龙昆 
资产证券化是对基础资产的未来现金流进行分割并重组,然后基于其未来现金流而在金融市场上发行有价证券从而获得融资的过程房地产证券化就是将房地产投资直接转变成有价证券形式。房地产证券化项目中无论是发行规模、股权置换、资产收...
关键词：资产证券化 技术思路 风险把控 规范建议 
编辑前言
《中国房地产估价与经纪》2019年第1期1-1,共1页
随着我国房地产市场调控政策加强和房地产融资监管趋严,房地产企业融资环境持续收紧,房地产行业发展面临巨大挑战。在这样的背景下,房地产证券化将成为房地产企业融资的新途径。房地产证券化的发展必然会带来新的估价业务需求,为房地产...
关键词：房地产估价行业 房地产证券化 企业融资环境 房地产融资 前言 编辑 转型发展 房地产市场 
房地产证券化——估价机构转型发展的契机
《中国房地产估价与经纪》2019年第1期4-8,共5页常忠文 郑凤萍 罗元文 
房地产业作为资本密集型行业,需要房地产金融为其发展提供源源不断的动力,房地产证券化作为房地产金融市场的一个重要分支,是房地产金融市场创新与发展的重要成果。房地产证券化在房地产金融行业的发展必然会带来新的估价业务需求,为房...
关键词：房地产证券化 房地产估价 转型发展 
REITs在日本的发展及对中国REITs的启示
《中国房地产估价与经纪》2015年第2期72-78,共7页林述斌 
一、日本房地产证券化市场的发展历程以及J—REIT的诞生过程 （一）日本房地产投资市场的结构性变化 1．纵观日本房地产市场的30年 图1源自日本不动产研究所统计的“市街地土地价格指数”，如过山车般的曲线勾勒出日本房地产市场悲...
关键词：REITS 日本 房地产投资市场 房地产市场 中国 房地产证券化 结构性变化 价格指数 
浅谈房地产投资信托评估咨询服务
《中国房地产估价与经纪》2012年第4期24-27,共4页聂燕军 刘媛 
我国房地产评估行业从起步到现在，多数情况下是服务于传统的抵押、拆迁、司法等领域。随着我国房地产行业的快速发展，如何扩大评估服务范围、适应新形势行业发展需求一直是业界探讨的重点。经历了全球性的金融危机后，房地产与资本市...
关键词：房地产评估行业 房地产投资信托 咨询服务 房地产证券化 房地产行业 房地产市场 发展需求 金融危机 
估价过程中产权资料核实问题浅析
《中国房地产估价与经纪》2010年第3期54-54,共1页王洪昌 
近期接到不少房地产估价机构反映，在估价过程中经常收到客户提供伪造的房地产证复印件，甚至估价人员要求客户提供原件核验过程中也存在房地产证原件虚假的情况。之所以存在这种现象的主要原因是客户想要通过虚假的产权资料骗取估价机...
关键词：房地产估价机构 产权资料 房地产市场价值 房地产证 人员要求 优先受偿 抵押价值 复印件 
房地产证券化将开辟估价市场的新天地
《中国房地产估价与经纪》2008年第4期50-51,共2页吴数 张弘武 
最近几年房地产估价市场的竞争异常激烈，而且为了达到目的，不惜使用压低服务费、回扣甚至行贿等不正当的手段，而不注意苦练内功，挖掘和开发新的房地产估价细分市场。其实，房地产估价并不仅限于目前各个估价机构所热衷的房地产抵押...
关键词：房地产估价市场 房地产证券化 房地产抵押贷款证券化 房地产估价机构 全球经济一体化 天地 房地产估价师 服务费 
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