《物业管理条例》

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四川省住房和城乡建设厅 中共四川省委组织部 中共四川省委社会工作部关于印发《四川省业主大会和业主委员会指导规则》的通知(川建行规[2024]5号)
《四川省人民政府公报》2024年第12期11-16,共6页无 
各市(州)住房和城乡建设局(委)、党委组织部、党委社会工作部:为规范业主大会和业主委员会活动,维护业主合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》等法律法规,结合四川省实际,制定《四川省业主大...
关键词：中共四川省委 业主委员会 业主大会 物业管理条例 《物业管理条例》 住房和城乡建设 民法典 法律法规 
小区业主委员会换届选举的困境和突破
《晟典律师评论》2023年第1期115-125,共11页刘付宁 
《民法典》规定了小区业主可以成立业主委员会(或称业委会),国务院《物业管理条例》规定了业主委员会选举和备案的制度,但对于业主委员会换届选举的程序,上述法律法规中没有具体规定。本文试图通过比较各地法院在业主委员会换届选举和...
关键词：《民法典》 业主委员会 换届选举 业委会 《物业管理条例》 基层政府 小区业主 备案 
“居代业”履职,助长业委会“跑路”?
《现代物业》2023年第7期69-71,共3页顾迪 
前言国务院2003年版《物业管理条例》(以下简称“国条”)第十五条,对业主委员会的法律地位有明文规定:“业主委员会是业主大会的执行机构”;2007年修订时改成“业主委员会执行业主大会的决定事项”,2018年修订时沿用。
关键词：业主委员会 业主大会 业委会 《物业管理条例》 执行机构 履职 修订 
业委会任期届满后仍具有诉讼主体资格
《人民司法》2023年第14期62-64,共3页俞裕铨 朱彤 
【裁判要旨】业委会任期届满后是否具有诉讼主体资格,应从两个角度进行分析,一是业委会的权源及性质,二是业委会备案的性质及对业委会主体资格的影响。《物业管理条例》第十六条规定了业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在...
关键词：诉讼主体资格 任期届满 业委会 街道办事处 业主委员会 《物业管理条例》 裁判要旨 法律责任 
选聘住宅物业服务企业的上海经验
《中国物业管理》2022年第3期86-88,共3页张少华 
国务院《物业管理条例》规定,业主委员会有“代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同”的职责,可见选聘合适的物业服务企业对建立正常的物业管理秩序,提高物业服务质量至关重要。选聘物业服务企业的条件要客观以上海为例...
关键词：物业服务企业 物业服务质量 业主委员会 物业服务合同 业主大会 物业管理 《物业管理条例》 住宅物业服务 
关于业主委员会的几点认识
《现代物业（新业主）》2020年第12期41-41,共1页田朝阳 
2003年《物业管理条例》提出了“业主大会”的概念,并确定了“业主委员会”的法律地位。2007年《物权法》从人大立法高度确立了业主组织——业主大会和业主委员会的法律地位。业委会的群众基础成立前,业主委员会需要物业管理区域内户数...
关键词：人大立法 业主委员会 业主大会 物业管理区域 物业公司 业委会 有序运作 《物业管理条例》 
新时代社会治理背景下的业主大会建设
《住宅与房地产》2018年第9期67-70,共4页鲁捷 
业主大会作为物业管理区域全体业主共同财产的自我管理组织，根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第七十五条第一款规定“业主可以设立业主大会，选举业主委员会”，以及《物业管理条例》第八条规定“物业管理区域内全...
关键词：业主大会 社会治理 《中华人民共和国物权法》 物业管理区域 《物业管理条例》 《物权法》 业主委员会 管理组织 
邹平黄山街道办化解物管矛盾的实践
《现代物业（新业主）》2017年第10期80-85,共6页李广友 苏爱萍 
《物权法》，2007年10月1日正式施行。《物业管理条例》，2003年9月1日施行，2007年10月1日修订。修改时增加了“街道办事处、乡（镇）人民政府”在物业管理活动中监督、管理职责。例如将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的...
关键词：街道办事处 《物业管理条例》 房地产行政主管部门 乡镇人民政府 县人民政府 2007年 业主委员会 业主大会 
行政部门对业主组织“指导”之性质及适用建议--以N市148份相关业主的调查为样本
《住宅与房地产》2017年第10期79-80,共2页韦家朝 杨建华 
一、指导权能的来源背景 根据国务院2003年制定（2007年修改）的《物业管理条例》及各地省级、地市级制定的地方性法规或规章、文件，都普遍要求业主在筹备业主大会和成立业主委员会时，以及在业主委员的日常活动中，都要接受社区居委...
关键词：业主委员会 房地产行政主管部门 《物业管理条例》 行政部门 街道办事处 样本 调查 性质 
扬州市：力争在2-3年内出台地方性法规《物业管理条例》
《住宅与房地产》2017年第9期58-58,共1页
据当地媒体8月10日报道，扬州市房管部门日前对许金荣等10名市人大代表提出“关于进一步加强和规范小区物业管理”的议案作出答复，力争在2～3年内出台地方性法规《物业管理条例》，同时，对符合条件的小区，推动街道（乡镇）及时牵头...
关键词：《物业管理条例》 地方性法规 扬州市 业主委员会 人大代表 房管部门 业主大会 物业企业 
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