不动产善意取得

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民法典时代涉第三人不动产权属纠纷的解决思路
《新西部》2023年第9期72-74,共3页王丽美 
教育部人文社科基金项目“民法典编纂以来善意取得制度的司法续造研究”(项目编号:20YJA820023);司法部国家法治与法学理论项目“民法典时代善意取得制度的司法续造”(项目编号:19SFB2046);陕西省社科基金项目“民法典时代善意取得制度的司法续造”(项目编号:2019F004)。
涉第三人不动产权属纠纷中,立法明确了保护第三人的不动产善意取得制度,司法实践中有粗放、机械适用情形,不当损害了原权利人利益,为实现原权利人和第三人的利益平衡,司法续造了第三人适用要件的严格标准,达到“谦抑”的适用效果。
关键词：适用情形 权属纠纷 适用要件 不动产善意取得制度 司法续造 民法典 解决思路 谦抑 
再论不动产善意取得中的“善意”认定
《黑河学院学报》2023年第3期26-30,共5页李慧慧 
“善意”的认定应以不动产登记簿的权利事项错误为前提,采取不知情且无重大过失说的基本规则。在具体认定规则上,基于我国国情,应当要求受让人尽到查阅登记簿、实地查看不动产占有状况、了解转让人的婚姻状况、实际支付全部或部分合理...
关键词：善意取得 善意 注意义务 登记 
不动产善意取得之争议问题研究——以借名买房为视角被引量：1
《法大研究生》2021年第1期423-439,共17页张烜东 
不动产善意取得虽然已经形成较为完善的制度体系,但仍然存在适用上的分歧。本文以借名买房为视角,对不动产善意取得中关于无权处分的认定、买受人善意的认定以及是否需要原权利人具有归责性三个方面的问题进行分析。详言之,借名登记使...
关键词：借名登记 错误登记 无权处分 重大过失 善意取得 
论我国物权变动制度的实践与完善
《人物画报（中旬刊）》2020年第7期0173-0174,共2页倪颂文 
本文就物权的二重买卖、不动产善意取得中的适用,公信制度缺陷的弥补---预告登记制度等作了介绍,结合我国物权变动过程中的实践,提出了完善物权变动制度的一些建议:建立统一完善的登记制度;限制二重让与的发生;根据我国的国情建立不同...
关键词：物权变动模式 二重买卖 不动产善意取得 预告登记 
不动产登记簿公信力和不动产善意取得制度的区分
《山西省政法管理干部学院学报》2019年第3期49-51,57,共4页许泽杨 
不动产登记薄公信力和不动产善意取得制度都是保护第三人交易的重要方式和手段,两者能够互相配合、互相促进,但也存在不可替代的适用范围。对二者进行有效区分,使其能够发挥出自身特点,以解决实践中的具体案件。
关键词：物权法 善意取得制度 不动产登记簿 
不动产善意取得中的无权处分
《河北农机》2019年第9期95-96,共2页郭翔宇 
不动产善意取得中的无权处分是产生不动产善意取得的先决条件,无权处分行为是不动产善意取得存在的现实原因。可以说不动产的善意取得是建立在无权处分的基础之上的。只有出现无权处分行为才会有可能适用善意取得制度,从而使第三人获得...
关键词：不动产 无权处分 
论不动产善意取得的构成要件
《湖南税务高等专科学校学报》2018年第6期64-70,共7页王吉康 
物权法出台之前,关于不动产是否适用善意取得制度就存在诸多争议,物权法出台之后,将不动产和动产善意取得制度规定在同一条款里,没有意识到二者之间的区别,以致这一问题仍然没有得到解决。不动产善意取得要求无权处分,但该无权处分应是...
关键词：不动产善意取得 无权处分 善意 合理价格 登记 
不动产善意取得中无权处分认定研究被引量：6
《北京理工大学学报（社会科学版）》2018年第6期119-126,共8页赵秀梅 尹小鹭 
国家社会科学基金资助项目"物权冲突规范立法配置问题研究"(18BFX124)
借名登记中出名人处分不动产的行为存在有权处分和无权处分两种不同的观点。出名人的处分应属于有权处分,第三人无论善意还是恶意,均得在合同有效的前提下取得不动产所有权,无须适用不动产善意取得制度。冒名处分他人不动产有无权处分...
关键词：借名登记 冒名处分 不动产 无权处分 善意取得 
不动产善意取得制度的理论基础分析
《法制博览》2018年第28期228-228,共1页赵龙 
不动产善意取得制度的理论基础存在"物权处分说"和"登记簿权利推定说"两种学说。但不动产领域缺乏无权处分产生的现实基础,诱因原则不适用于不动产领域。而"登记簿权利推定说"则更符合不动产善意取得制度的理论基础。
关键词：不动产 善意取得制度 登记簿权利推定说 
不动产善意取得制度不足与完善
《中文科技期刊数据库（全文版）社会科学》2018年第9期231-231,共1页张稳 
不动产善意取得制度重在保护善意第三人利益,世界各国法律大都确立了不动产善意取得制度,从各国实践情况看,完善的善意取得制度较好的保护了善意第三人和原权利人的权利。我国法律也较早就确立了不动产善意取得制度,但是立法和司法实践...
关键词：不动产 善意取得 司法适用 登记 
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