甄辉

作品数：6被引量：155H指数：4
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供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
发文主题：北京市住宅用地价格GIS住宅用地价格影响因素更多>>
发文领域：经济管理更多>>
发文期刊：《建筑经济》《安徽农业科学》《中国房地产（学术版）》《经济地理》更多>>
所获基金：国家社会科学基金国家自然科学基金中国人民大学科学研究基金更多>>
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差异化农民工住房政策的构建设想被引量：21
《经济地理》2012年第10期108-113,176,共7页吕萍 甄辉 丁富军 
国家自然科学基金项目(71173223)
构建了农民工住房需求的吸引力—吸纳力分析框架,对我国31个省(市、区)进行了实证模拟,将其分别按照对农民工吸引力和吸纳力的大小划为"四型九类"地区,并探索了不同地区的农民工住房问题解决路径。研究表明:我国农民工的地区分布十分不...
关键词：住房政策 农民工 区域差异 
北京市东部地区高档公寓租金与空置率相关性研究
《中国房地产（学术版）》2011年第12期3-10,共8页李杰 甄辉 吕萍 
中国人民大学研究生科学研究基金项目资助;项目名称为基于利益空间视角的收益型住房适度消费模式研究;项目编号为42306029
本文以北京朝阳区高档公寓租赁市场为研究对象,构建经济模型,分析租金与空置率的内在关系,从而探寻租赁市场的运行规律,为促进租赁市场的良性发展提供参考建议。研究以北京东部地区2000年第四季度至2010年第三季度的高档公寓实际租金与...
关键词：房地产租赁市场 租金 空置率 自然空置率 
基于马尔柯夫模型的南宁市土地利用变化预测被引量：4
《安徽农业科学》2011年第16期10017-10018,10024,共3页邹琳 甄辉 
根据1995~2000年南宁市土地利用变更数据,计算得到南宁市全市土地利用结构的转移概率矩阵,运用Markov理论,模拟并检验2000年全市的土地利用结构,模拟值与实际值基本吻合,说明运用Markov理论预测南宁市的土地利用结构是可行的。在此基础...
关键词：土地利用变化 马尔柯夫模型 南宁市 
我国城镇化进程中的城市住房租赁体系建设研究被引量：13
《建筑经济》2011年第2期66-70,共5页甄辉 吕萍 
国家社会科学基金(07BJY058);中国人民大学研究生科研基金(22396041)
简要分析我国城市住房租赁消费的特点;从供应主体、供应对象、管理与运行三个方面探讨租赁住房供应体系存在的问题;提出引入非营利组织及住房租赁公司,与政府、私人住房所有者共同形成全覆盖、多次性、高效率的租赁住房供应体系;有条件...
关键词：城镇化 租赁住房 住房租赁公司 成本型租赁住房 营利型租赁住房 
基于GWR模型的北京市住宅用地价格影响因素及其空间规律研究被引量：104
《经济地理》2010年第3期472-478,共7页吕萍 甄辉 
国家社会科学基金项目(编号:07BJY058);国家自然科学基金项目(编号:70373071)联合资助
通过选择住宅地价影响因素并设定量化标准、构建地理加权回归(GWR)模型对1997—2004年北京市住宅用地出让数据进行了统计及空间可视化分析,探索了不同影响因素对北京市住宅用地价格的影响及其空间差异性。发现北京市住宅地价多中心影响...
关键词：住宅用地价格 影响因素 GWR模型 空间统计分析 GIS 
城乡统筹发展中统一住房保障体系的建设被引量：14
《城市发展研究》2010年第1期123-127,133,共6页吕萍 甄辉 
国家社会科学基金项目(项目号:07BJY058)部分成果
本文旨在通过对我国现有城乡住房状况和住房保障体系的运行和存在问题的分析,探讨建立城乡统一的住房保障体系的设想和可能的途径。研究主要运用理论分析和实证分析的方法进行研究。并以北京市为例研究了城市住房状况和农村住房状况,以...
关键词：住房 城乡 统筹发展 保障 
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